-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam lägenhet, i högt läge med hiss i huset!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa och trevliga 3:a (omgjord 4:a) belägen på omtyckta Mjölkudden, på våning 6 av 7, med hiss i huset!
Först möts du av en trevlig hall med avhängningsmöjlighet samt fina ytor för ytterligare förvaring om så önskas. Vidare är lägenheten fördelat på ett ljust och rymligt kök med träluckor och kakel ovan arbetsbänk samt fullt maskinellt utrustat. I anslutning till detta finns ett sovrum som är omgjort till ett matrum men kan nyttjas efter behov. Vidare finns två sovrum som ligger åtskilt från varandra, i bra storlek med garderober i vardera. I anslutning till sovrummen finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt fönster för extra ljusinsläpp. En extra WC finns i anslutning till hallen. Lägenheten erbjuder även ett ljust och trivsamt vardagsrum där utgång till balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård återfinns.
Hela lägenheten är försedd med golvvärme, har fina parkettgolv och ljusa väggar.
Tillhörande förråd finns i källaren.
Brf Skepparen Mjölkudden är en förening med bra läge på ständigt populära Mjölkudden. Föreningen består av 138 lägenheter fördelat på två trivsamma innergårdar. Föreningen kännetecknas av det klassiska höghuset från 60-talet som utgör en del av Mjölkuddens centrum där gym, matbutik, restauranger och frisör finns. Till medlemmarnas förfogande finns fina gemensamma utrymmen att nyttja; tvättstugor, bastu/relax, snickarbod samt cykelrum.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Hela lägenheten har parkettgolv och tapetserade väggar.
Entréhall -
Hall med plats för avhängning och inbyggda garderober för förvaring lite längre in. I anslutning finns även en liten WC med kakel och klinker.
- Vardagsrum-
Ljust och rymligt vardagsrum med utrymme för soffa och ytterligare möblemang, om så önskas. Utgång till balkongen som ligger i högt läge och vetter mot föreningens grönskande innergård.
- Kök -
Ljust och trisamt kök med träluckor, kakel och bänkskiva i laminat. Här finns diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn, fläkt och spis. Fönster ger ett fint ljusinsläpp till köket.
-Matsal/sovrum-
I ett av de 3 sovrummen har nuvarande ägare använt det som en trivsam matsal med plats för större bord. Här har du fin sikt mot ormberget via stora fönstter. Kan nyttjas som sovrum om behovet finns.
-Sovrum 1 och 2-
Två ljusa och rymliga sovrum som ligger åtskilda från varann, med gott om plats för både större säng och sidomöbler. Bra förvaring i form av inbyggda garderober.
- Badrum -
Trivsamt helkaklat badrum i trivsam kulör, här finns dusch, tvättmaskin och torktumlare, handduksvärmare, handfat och överskåp med spegeldörrar och belysning.
Lägenheten är registrerad som en 4a hos föreningen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt tillägg avseende nätavgift el (32 kr).
Brf Skepparen Mjölkudden använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Föreningen bytte förvaltare vid årsskiftet varpå nuvarande uppgifter är schablonberäknat utifrån debiterade kostnader de senaste 6 månaderna. Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 235 kr/mån, vilket gett årskostnad på 2 820 kr.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Skepparen Mjölkudden äger och förvaltar fastigheten Skepparen 3 i Luleå kommun. På fastigheterna finns 5st byggnader uppförda 1963 med 138st lägenheter samt 12st uthyrningslokaler med adresserna Mjölkuddsvägen 25-65. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt & tekniskt av HSB Norr.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök - 22 st.
2 rum och kök - 38 st.
3 rum och kök - 64 st.
4 rum och kök - 14 st.
Dessutom tillkommer:
Lokaler - 12 st.
Garage - 25 st.
Motorvärmarplatser - 78 st.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01, föreningen planerar att göra en höjning 1/1-25. Procentuell nivå är ej beslutad i skrivande stund.
Föreningens beslut om utbyggda och inglasade balkonger innebär att det tillkommer en särskild balkongavgift som i dagsläget är beräknad till ca 1 000 -1 200kr/mån. Se mer information under renoveringar. (kontrollerat 2024-11-05).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet samt uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. (2024-11-05)
Planerade åtgärder:
* Föreningen har fattat beslut om utbyggnad och inglasning av fastighetens balkonger vilket kommer innebära ett obligatorisk tillägg (balkongavgift) om ca 1 000- 1 200kr/mån. I skrivande stund är inte byggstart för projektet fastslaget. Om inglasning av balkongerna mot förmodan inte skulle bli av kommer de istället att renoveras vilket i sin tur leder till en avgiftshöjning.
* Föreningen planerar att installera laddstolpar på ca 6 st parkeringsplatser.
Senast utföra renoveringar och underhåll:
2023 - Föreningens avlopp har renoverat rörledningar.
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av två flaggstänger.
2021 - Avverkning av träd och buskage på innergårdarna. Uppdatering av belysning kring soprum och parkeringsytor. Ny tvättmaskin i trappuppgång (nr 31).
2009 - Stambyte.
Man har också bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Föreningen har totalt 25 garageplatser och 78 motorvärmarplatser. Kostnad för en motorvärmarplats är 250 kr/mån inkl. elförbrukning och kostnad för garageplats är mellan 300-500 kr/mån inkl. elförbrukning.
Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget är det lång kötid till garageplats, men det går relativt snabbt att få tag på en ledig motorvärmarplats, ca 1-2 månader väntetid. Kontrollerat 2024-11-05.
Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften) via Tele2 och bredband (tecknas separat av varje lgh-innehavare).
Föreningen har en trivsam trädgårdsmiljö med grillplatser, lekplats och sociala ytor med trädgårdsmöbler fördelat på två innergårdar. På den ena innergården finns en fontänskulptur vid namn ”Samtal” där tre figurer står i samma bassäng och samtalar. Skulpturen är gjord av konstnären Einar Larsson från Ersnäs.
Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, bastu med relax (ingång på kortsidan intill entré nr 45), ett flertal tvättstugor, cykelrum, snickarbod, vallabod/cykelverkstad och soprum.
Föreningen bytte namn från Riksbyggens Brf Luleåhus nr 13 till Brf Skepparen Mjölkudden vid årsskiftet 22/23.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
