-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 3:a med högt läge på Mjölkudden!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (522 kr) som tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus 3:a med ett högt och fint läge på Mjölkudden! Hela lägenheten ger ett mycket fräscht intryck då den har enhetliga parkettgolv och trivsam färgsättning. Stilrent kök i vitt som inrymmer ett nättare matbord och direkt utanför köket finns matplatsen som kan inredas med matbord för ett större sällskap. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och annat önskat möblemang som tex kontorshörna. Bostaden har en balkong i soligt söderläge som bjuder på utsikt över trivsamt grönområde. Halvkaklat badrum med rymlig duschplats och egen tvättmaskin med arbetsbänk för en smidig vardag. Separat toalett med fin färgsättning och vägghängd wc-stol. Bostaden har insynsfria sovrum där båda har bra med klädförvaring i fina garderober och intill matpaltsen finns ytterlgare förvaring i praktiskt lägenhetsförråd. Lägenheten disponerar ett förråd samt ett sk "matkällarförråd" som finns lättillgängligt till i husets källare.
Brf Skepparen Mjölkudden består av 138 lägenheter fördelat på två innergårdar. Föreningen kännetecknas av det klassiska höghuset från 60-talet som utgör en del av Mjölkuddens centrum där gym, matbutik, restauranger och frisör finns. Till medlemmarnas förfogande finns fina gemensamma utrymmen att nyttja; tvättstugor (nedgång gavlen nr 31 & 45), bastu/relax, snickarbod samt cykelrum.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
-Entréhall-
Stilren hall som är inredd med fin garderob som inrymmer familjens ytterkläder. Hallen har även utrymme för nättare hallmöbel och längre in finns ytterligare möjlighet för förvaring i förråd/klädkammare. Hallen har parkettgolv och väggar målade i ljus kulör.
-Kök/matplats-
Ett mycket trevligt kök som är inrett med vita högblanka köksluckor, grå laminatbänkskiva och grått kakel. Utrustning i form av ugn (Gorenje) och micro (Whirlpool) i bekväm arbetshöjd, induktionshäll (Siemens), fläkt, integrerad kyl/frys (Ikea) och diskmaskin (Bosch-22). Köket inrymmer nättare matbord och intill köket finns matplatsen som går att inreda med matbord för större bjudningar.
Från matplatsen finns utgång till balkongen som har ett soligt söderläge. Köket har parkettgolv som tröskelfritt flyter vidare till matplatsen och väggarna är målade i enhetlig och behaglig kulör.
-Vardagsrum-
Denna bostad har ett väl tilltaget och ljust vardagsrum som luftigt inrymmer en större soffa och annat möblemang. Vardagsrummet har stort fönsterparti men trevlig utsikt över innergården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
-Sovrum-
Bostaden har två bra sovrum som ligger åtskilda från varandra. Båda rummen är av bra storlek och är inredda med stora garderober med platsbesparande skjutdörrar. Rummen har samma fina parkettgolv som ligger i övriga rum och väggarna är målade/tapetserade.
-Dusch/tvätt-
Praktiskt våtutrymme som är inrett med tilltagen duschplats med frostade glasdörrar och handduksvärmare.
Utöver duschplatsen inryms även en tilltagen arbetsbänk med gott om plats för klädvård och undertill finns tvättmaskin (Siemens) inpassad. Utrymmet har lättskött våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
-Toalett-
Separat toalett med vitmålade väggar och snygg våtrumsmatta på golvet. Utrymmet är inrett med vägghängd wc, handfat, spegel och belysning.
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (522 kr) som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Uppgiften är därför inhämtad enligt uppgift i föreningens stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt tillägg avseende värme (490kr) & nätavgift el (32).
Brf Skepparen Mjölkudden använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 137 kr/mån, vilket gett årskostnad på 1 644 kr.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Skepparen Mjölkudden äger och förvaltar fastigheten Skepparen 3 i Luleå kommun. På fastigheterna finns 5st byggnader uppförda 1963 med 138st lägenheter samt 12st uthyrningslokaler med adresserna Mjölkuddsvägen 25-65. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt & tekniskt av HSB Norr.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök - 22 st.
2 rum och kök - 38 st.
3 rum och kök - 64 st.
4 rum och kök - 14 st.
Dessutom tillkommer:
Lokaler - 12 st.
Garage - 25 st.
Motorvärmarplatser - 78 st.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01, föreningen planerar att göra en höjning 1/1-25. Procentuell nivå är ej beslutad i skrivande stund.
Föreningens beslut om utbyggda och inglasade balkonger innebär att det tillkommer en särskild balkongavgift som i dagsläget är beräknad till ca 1 000 -1 200kr/mån. Se mer information under renoveringar. (kontrollerat 2024-11-05).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet samt uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. (2024-11-05)
Planerade åtgärder:
* Föreningen har fattat beslut om utbyggnad och inglasning av fastighetens balkonger vilket kommer innebära ett obligatorisk tillägg (balkongavgift) om ca 1 000- 1 200kr/mån. I skrivande stund är inte byggstart för projektet fastslaget. Om inglasning av balkongerna mot förmodan inte skulle bli av kommer de istället att renoveras vilket i sin tur leder till en avgiftshöjning.
* Föreningen planerar att installera laddstolpar på ca 6 st parkeringsplatser.
Senast utföra renoveringar och underhåll:
2023 - Föreningens avlopp har renoverat rörledningar.
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av två flaggstänger.
2021 - Avverkning av träd och buskage på innergårdarna. Uppdatering av belysning kring soprum och parkeringsytor. Ny tvättmaskin i trappuppgång (nr 31).
2009 - Stambyte.
Man har också bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Föreningen har totalt 25 garageplatser och 78 motorvärmarplatser. Kostnad för en motorvärmarplats är 250 kr/mån inkl. elförbrukning och kostnad för garageplats är mellan 300-500 kr/mån inkl. elförbrukning.
Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget är det lång kötid till garageplats, men det går relativt snabbt att få tag på en ledig motorvärmarplats, ca 1-2 månader väntetid. Kontrollerat 2024-11-05.
Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften) via Tele2 och bredband (tecknas separat av varje lgh-innehavare).
Föreningen har en trivsam trädgårdsmiljö med grillplatser, lekplats och sociala ytor med trädgårdsmöbler fördelat på två innergårdar. På den ena innergården finns en fontänskulptur vid namn ”Samtal” där tre figurer står i samma bassäng och samtalar. Skulpturen är gjord av konstnären Einar Larsson från Ersnäs.
Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, bastu med relax (ingång på kortsidan intill entré nr 45), ett flertal tvättstugor, cykelrum, snickarbod, vallabod/cykelverkstad och soprum.
Föreningen bytte namn från Riksbyggens Brf Luleåhus nr 13 till Brf Skepparen Mjölkudden vid årsskiftet 22/23.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
