-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 1:a med fina ytor!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
I HSB:s Brf Mjölkudden finnes denna rymliga och ljusa 1:a med fint ljusinsläpp.
Välkommen till den härliga och rymliga 1:a med fint ljusinsläpp från stora fönster. Genomgående en mycket ljus lägenhet tackvare stora fönster. Lägenheten har ett ljust och trivsamt kök med vita luckor, målad mosaik som stänkskydd samt mörk bänkskiva i laminat. Matplats inryms vid fönster. I allrummet finns en rymlig sovalkov med egen dörr som rymmer en säng, sidomöbel och garderob. Praktisk hall med garderober och ett badrum med toppmatad tvättmaskin.
Väldigt billigt boende då lägenheten har en fördelaktig månadsavgift. Föreningen tillämpar dessutom gemensamhetsel med individuell avläsning vilket även innebär en låg driftkostnad. Lägenheten har ett bra läge på området med närhet till både tvättstuga, gym och bastu i någon port bort (Mjölkuddsvägen 9). Övernattningsrum ligger i närliggande port (Mjölkuddsvägen 5).
HSB:s Brf Mjölkudden är en lågt belånad förening som löpande underhåller och förbättrar husen. I föreningen finns förutom tvättstugor, gym och bastu också övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik, restaurang och gym. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Centrum, LTU, Sunderbyn och Storhedens handelsområde.
Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna!
- Entréhall -
Praktisk hall med garderober och utrymme för avhängning. Enhetligt klinkergolv som löper vidare in i köket och ljusa väggar. Golvvärme.
- Kök -
Stilrent och ljust kök. Bra med plats i lådor och skåp. Köket har vita luckor, och målad mosaik ovan bänkskiva i laminat. Utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys samt diskmaskin. Matplats belägen invid fönster. Golvvärme.
- Allrum med sovalkov -
Mycket trivsamt allrum som med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här rymmer du både soffa och ytterligare möblemang. Avskild sovalkov med dörr som har utrymme för en säng och sidomöbel. Garderob för förvaring.
- Badrum -
Badrum med matta och tapet. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc. Toppmatad tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
HSB Brf Mjölkudden använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig månadskostnad på 159kr/mån, vilket gett en total årskostnad på 1904kr/år.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Mjölkudden i Luleå äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 2 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1963 uppförts 4 flerfamiljshus med adresserna Mjölkuddsvägen 1-23 som består av 102 bostäder. Föreningen förvaltas ekonomiskt och administrativt av HSB Norr samt tekniskt förvaltning av HSB Norr & Samhall.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 18 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 39 st.
4 rum och kök - 12 st.
5 rum och kök - 3 st.
I skrivande stund finns inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete på hösten. En höjning lär bli aktuell vid årsskiftet men nivån är ej bestämd i skrivande stund (kontrollerat 2024-10-30).
Föreningen utförde en avgiftshöjning med 6% den 2024-01-01.
Dessförinnan skedde en höjning 2023-01-01 med 5%, till följd av ökade kostnader och anpassning till marknaden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan och vid senaste stadgeenliga besiktning noterades inget anmärkningsvärt som behövde åtgärdas. I dagsläget har man inga inplanerad större åtgärder.
Närmast i tid planerar föreningen att rusta upp festlokalen, detta åtgärd uppges ska finansieras med egna medel. Man diskuterar installation av laddstolpar, föreningen har en grupp som arbetar med projektet.
Kontrollerat 2024-10-30.
Utförda underhåll och investeringar genom åren:
2024 - Förbättring av asfalterade ytor.
2024 - Uppdaterat till LED-belysning i gemensamma ytor.
2024 - Uppfräschning av akut-tvättstugan.
2023 - Installation av kodlås på entrédörrarna.
2022 - Byte av belysning i tvättstugan.
2021 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter.
2020 - Relining dagvatten och underhåll av bastu.
2019 - Föreningen har utfört diverse målningsarbeten, byte av staket och underhåll av lekplats. Målning balkonger mellan hus A & B samt entréplan.
2018 - Inköp av sopvals, roddmaskin och löpband. Relining spillvatten källare.
2017 - 4 st nya p-platser och med el 2018.
2016 - 1 ny tvättmaskin i akuttvättstugan och 2 nya torktumlare. Byte utomhus-entrébelysning till LED.
2015 - Målning av väggar och tak i trapphus samt källarkorridorer. Tvättmaskin i tvättstuga 2. 104 lgh dörrar, postboxar, tidningshållare och info-tavlor.
2014 - Underhåll av 1 lekplats. Underhåll av dagvattenledning Mjv 13-15. 2 nya tvättmaskiner och 1 ny i tvättakuten. Ny takpapp på alla huskroppar.
2013 - Takventilation B, C och D husen. Stora lekparken ombyggd. Rep hängrännor. Stambyte slutfört i C och D husen.
2011/2012 - Ventilationsombyggnad.
2011 - Byte värmeväxlare inkl. expansionskärl samt styrcentral. Byte garagedörrar hus C och D.
2005/2007 - Stambyte.
1995 - Balkongrenovering.
1992 - Ombyggnad fönster.
Föreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter till uthyrning:
Garage (35st) - mellan 340-498 kr/mån
Carport (27st) - 290 kr/mån
Motorvärmarplats (37) - 175 kr/mån
Priserna inkluderar även elförbrukning. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
I skrivande stund finns motorvärmarplats ledigt. (2024-10-30)
TV via Tele2 (grundutbud) och fiber bredband via Telenor (hastighet 100/100 Mbit/s).
På gården erbjuder bostadsrättsföreningen två gemensamma grillplatser, en praktisk biltvättplats, egen boulebana och två lekplatser.
Föreningen har en rad gemensamma lokaler och faciliteter så som tvättstugor, gym, bastu, övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Föreningen har startat en utegrupp som den som vill får vara med i när det passar.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
