-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket smakfullt renoverad 3:a i Brf Ankarkronan!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Mjölkudden och denna rymliga och mycket smakfullt renoverade 3:a om hela 91 kvm, bekvämt belägen en trappa upp på våning 2. Bostaden har renoverats under 2021 och har genomgående neutral färgsättning med fint enhetligt trägolv i alla rum och målade väggar i harmoniska kulörer. Trevlig planlösning med två sovrum som ligger åtskilda från varandra, stort vardagsrum med inglasad balkong, sällskapligt och modernt kök med plats för större matgrupp samt ett lyxigt badrum med klädvårdsavdelning.
Du välkomnas av en praktisk hall med klädavhängning via hatthylla och flera garderober. I anslutning till hallen finns ett lyxigt badrum med tidlösa materialval och klädvårdsavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkställning för en smidigare vardag. Ett av bostadens två sovrum ligger placerat intill badrummet och här får en dubbelsäng med sängbord och nättare möblemang som t.ex. byrå plats.
Vidare in möts du av det moderna köket utrustat med full maskinell utrustning och fin köksinredning från Epoq. Intill köket får ett större matbord plats invid en fin fondvägg med träribbor. Här finns även ett tilltaget förråd som nuvarande ägare valt att inreda som extra sovutrymme. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och inrymmer större soffa och annat önskat möblemang. Via altandörr nås bostadens inglasade balkong som har ett fördelaktigt solläge med vy mot föreningens trevliga innergård. Intill vardagsrummet finns det större sovrummet placerat, här finns bra med klädförvaring via flertalet garderober längs med ena långsidan av rummet. Även detta sovrum har plats för en dubbelsäng.
I månadsavgiften om 3 801 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Föreningen tillämpar enhetsmätning avseende hushållselen vilket ger en låg månadskostnad. Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr (d.v.s. föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder).
Brf Ankarkronan är en mycket omtyckt och eftertraktad förening med god ekonomi. Föreningen består av 6 gårdar och totalt 312 lägenheter. Här finns gott om p-platser och garage. Föreningen har fina och väl omhändertagna gemensamma utrymmen; tvättstuga på varje gård, bastu, övernattningsrum samt tvätthall för bilar m.m.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Hela lägenheten har enhetliga trägolv i alla rum samt målade väggar i harmoniska grå och beigea kulörer.
- Hall -
Praktisk och välkomnande hall med klädavhängning via hatthylla samt fyra garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter.
- Kök & förråd -
Stilrent kök med beige köksinredning från Epoq (2021) med svarta beslag, matchande mörk bänkskiva och svart köksblandare. Köket är utrustat med; integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, 2 st varmluftsugnar varav ena är kombinerad med micro och tallriksvärmare samt en fullstor kyl och frys (integrerade). Belysning via infällda spotlights under överskåpen och i taket samt gott om förvaring via flertalet skåp, lådor och rymligt skafferi. I köket får en större matgrupp plats som med enkelhet inrymmer matbord för 6-8 personer. Vid matplatsen finns en snygg fondvägg med träribbor samt ett mycket användbart förråd som nuvarande ägare valt nyttja till barnkammare men som av många används till t.ex. skafferi, kontor eller extra förvaringsyta.
- Vardagsrum & balkong -
Rymligt och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens gröna innergård. I vardagsrummet får både soffa och annat valfritt möblemang plats. Observera att väggfast bokhylla + tv-bänk ej ingår i köpet.
- Badrum -
Intill hallen finns det rymliga badrummet som renoverats i tidlöst utförande (2021) med vita halvkaklade väggar och snyggt stenklinker med golvvärme. I övrigt är väggarna målade med våtrumsfärg. Badrummet har inredning i form av; bred kommod med lådor och handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork, rymligt helkaklat duschutrymme med takdusch och glasvägg, wc-stol, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med väggfast torkställning. Belysning via infällda spotlights i taket och trevligt fönster ger fint ljusinsläpp.
- Sovrum 1 & 2 -
Bredvid badrummet finns ett av bostadens två sovrum med utrymme för dubbelsäng med sängbord och annat nättare möblemang som t.ex. byrå. Via vardagsrummet nås bostadens andra sovrum som är av det större slaget. Här får dubbelsäng, skrivbord och flertalet garderober plats. Observera att väggfast tv-bänk ej ingår i köpet.
Planskiss
Mjölkudden 3:16
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Andel i förening tillhandahålls ej av föreningen. Andel i förening är hämtad från uppgift i stadgarna att årsavgift fördelas utifrån lägenheternas insatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Då föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder blir nettoskuldsättningen 0. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Ankarkronan tillämpar enhetsmätning avseende hushållselen. Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på hyresavin. Detta är ett billigare alternativ då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för nätavgiften. Nuvarande hushåll har under de senaste 12 månaderna haft en elkostnad på totalt 3 280 kr, vilket blir ca 273 kr/månad i snitt. Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Ankarkronan i Luleå äger och förvaltar fastigheterna Mjölkudden 3:9, 3:14 och 3:16 i Luleå kommun. På dessa fastigheter finns 19 flerfamiljshus uppförda 1963-1965 bestående av 312 lägenheter med adresserna Mjölkuddsvägen 165-269. Föreningen förvaltas ekonomiskt och administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 21 st.
2 rum och kök - 71 st.
3 rum och kök - 190 st.
4 rum och kök - 21 st.
5 rum och kök - 9 st.
Föreningen höjde avgifterna 2024-01-01 med 3%. Föreningen planerar att renovera tvättstugor och kan därför komma att höja avgifterna med ca 1-2%, dock är inget beslut taget i skrivande stund (kontrollerat 2024-06-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen och den stadgeenliga besiktningen utförs kontinuerligt. Löpande drift och underhåll utförs efter behov (2024-06-03).
PLANERADE ÅTGÄRDER:
Föreningen planerar att renovera tvättstugorna på B- & E-gården under 2024 samt färdigställa asfaltering.
UTFÖRDA ÅTGÄRDER:
2023 - Byte av elmätare i alla lägenheter, markarbete, byte av dagbrunnar Mjv 181-199, byte av takfläktar Mjv 221-235 samt uppdatering av övernattningsrummets möblemang.
2022 - Renovering av tvättstugor på C-gården. Installerat 92 st laddstolpar.
2021 - 10 st nya uteplatser till markplanslägenheter. Byte takfläktar Mjv 237-251. Renoverat tvättstuga Mjv 237 och samtliga tvättstugegångar med nya golv och målat väggar. Nya VVC-ledningar Mjv 237-269.
2020 - Bytte föreningen 6 st värmeväxlare med tillbehör, ny belysning garage, vattendränering garage, byte av 9 st takfläktar, nytt snörasskydd över uteplatserna samt ny snöslunga.
2019 - Har man utfört byte av dagvattenbrunnar, asfaltering Mjölkuddsvägen 237-251 och byte armaturer i trapphus.
2007-2011 - Har man renoverat stammarna (relining). Utbyte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Föreningen har gott om parkeringsplatser och har som mål att kunna tilldela nyinflyttade en parkeringsplats inom en månad från inflyttning.
142 garageplatser som kostar 340 kr/mån (exkl. el).
92 carportplatser som kostar 245 kr/mån (exkl. el).
160 motorvärmarplatser som kostar 160 kr/mån (exkl. el).
Av föreningens totala parkeringsutbud finns idag 92 st laddstolpar. Om man har elbil och därmed laddstolpe tillkommer en kostnad om 215kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Det finns även besöksparkeringar runt hela parkeringsområdet.
Föreningen har kabel-tv via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften. För bredband har föreningen ett GAN-avtal med Telenor där internet 500/500 Mbit ingår samt fast kostnad för IP-telefoni.
Föreningen har flertalet uppskattade gemensamma utrymmen. Bland annat en bastu på markplan på Mjölkuddsvägen 215, en övernattningslägenhet på Mjölkuddsvägen 213 (300 kr/natt). Utöver de vanliga tvättstugorna som det finns en av på varje gård, finns även två grovtvättstugor på Mjölkuddsvägen 173 och 231. Föreningen har också en fritidslokal på Mjölkuddsvägen 171 samt en tvätthall med utrymme för 2 bilar. Varje gård har ett gemensamt cykelförråd i ett av husets källare. Föreningen erbjuder ett antal hobbyrum inom bostadsområdet. Här kan du snickra, måla eller utöva någon annan praktisk hobby. I hobbyrummet på Mjölkuddsvägen 209 finns även plats för vallning av skidor.
Det finns möjlighet att ställa sig i kö för att hyra ett extra förråd. Förråden som finns att hyra separat är trappförråd, källarförråd och matkällare. Kontakta styrelsen för aktuella prisuppgifter.
För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
