Hoppa till innehåll

Toppenläge i Lövskär!

  • På förhand
  • 62 kvm

Lövskär, Luleå

Lövskärsvägen 782

Boarea:
62 kvm*
Tomtarea:
1 524 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Therese Backman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Luleå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppenläge i Lövskär!

Beskrivning

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna fantastiska fastighet med strålande läge i Lövskär med gemensam hamn med grannar nedanför fastigheten.

Stugan har en boyta på 62 m² med fina sällskapsdelar där både kök och vardagsrum bjuder på rofyllda vyer över trädgården och vidare ner mot vattnet. Stugan inrymmer även ett nättare sovrum samt ett badrum med dusch, tvättmaskin, handfat och separett. Intill huvudstugan finns en gårdslänga med flertalet förrådsutrymmen samt bastu med dusch. Utöver det finns en fin Sorselestuga som gäststuga med fin plats för övernattande gäster.

Fin uteplats vid huvudstugan tillsammans med en rymlig och lummig gräsmattetomt om 1524 kvm som har gott om plats för alla sommarens aktiviteter.

Stugan har fiber, enskilt avlopp och vatten från borrad brunn gemensam med grannar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse av denna fastighet dit du tar dig på ca 15 minuter från Luleå Centrum!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gemensam hamn nedanför fastigheten
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hertsön 3:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
62 kvm*
Tomtarea
1 524 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1948
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt-el och täljstenskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2006

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten som delas med grannar, enklare avlopp.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (1995-10-12)

TV/bredband

Fiber finns installerat.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 353 000 kr
Byggnadsvärde
411 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 762 kr
Renhållning
813 kr
Summa
15 575 kr
Elförbrukning
10 192 kWh/år

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 10 192 KWh (16 A) till en kostnad av 14 762 kr, varav kostnad för elhandel 5 810 kr och kostnad för elnät 8 952 kr. Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl från 15 maj -15 oktober med tömning varannan vecka till kostnad av 813 kr.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
164
Energideklarationsdatum
2024-10-25

Om Lövskär

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lövskär? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövskärsvägen 782

Lövskärsvägen 782

97455 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Therese Backman

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo