-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a i Brf Arenan!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
2:a på markplan med trivsam planlösning samt härlig inglasad balkong.
Välkommen till denna trevliga 2:a i omtyckta Brf Arenan! Bostaden är bekvämt belägen på markplan och är väldisponerad med en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent med vita släta luckor och har full maskinell utrustning, intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp finns naturlig plats för matgrupp. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen. Badrummet har kakel och klinker och är bekvämt installerad med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadens sovrum inrymmer dubbelsäng med lätthet och har förvaring i form av garderober. Även i hallen finns gott om förvaring via skjutdörrsgarderob med spegeldörrar vilken bidrar till öppen känsla.
Kallförråd tillhörande lägenheten finns i garagebyggnaden på andra sidan vägen.
HSB Brf Arenan stod inflyttningsklar hösten 2017 och består av 98 lägenheter fördelade på två huskroppar. Inom föreningen finns ett enklare gym, gemensam bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för övernattande gäster. Föreningen har gott om parkeringsplatser i ett stort kallgarage samt att det även finns parkeringsplatser utomhus (alla platser fördelas enligt separat kö). Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras ett eget centrum med butiker och restauranger, och nyligen har multiarenan Origoparken invigts. På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Entréhall -
Hallen har praktiskt klinkergolv och förvaring i form av garderob med skjutdörr.
- Kök -
Bostadens kök är från Marbodal och har stilrena ljusa luckor, kakel och bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Intill köket finns naturlig plats för matgrupp. Målade väggar samt fint parkettgolv löper enhetligt vidare i bostaden.
- Vardagsrum -
Vardagsrummet är lättmöblerat och inrymmer större soffa, här finns även utgången till den inglasade balkongen.
- Badrum -
Badrummet har stilfulla val i form av ljust kakel samt ett mörkare klinker som snyggt bryter av. Här finns även bekväm golvvärme. Badrummet är inrett med både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta och skåp ovan, kommod med spegelskåp ovan, WC-stol, handdukstork samt duschplats med glasväggar.
- Sovrum -
Sovrummet inrymmer dubbelsäng med lätthet och har förvaring via flertalet garderober. Även här är det målade väggar och parkettgolv.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, digital-TV med grundutbud, fiber bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför inhämtad från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Arenan nyttjar IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering avseende varm & kallvatten förbrukning samt elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning (kostnaden kommer på hyresavin). Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elkostnad om totalt 1 418 kr, vilket i snitt blir 118 kr/mån. Kostnad för varmvatten om totalt 976 kr dvs 81 kr/mån och kallvatten totalt 835 kr dvs 70 kr/mån.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Arenan i Luleå äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:220 i Luleå kommun där det under 2017 uppfördes två stycken punkthus som består av 98 st lägenheter. Föreningen förvaltas administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Föreningen kännetecknas av sina två ståtliga punkthus som utgör en del av omtyckta Kronans bostadsområde.
Föreningen höjde avgifterna 2025-01-01 med 3% med anledning av att kunna avsätta medel till underhållsplanen. (Kontrollerat 2025-01-07).
Dessförinnan var den senaste höjningen 2024-01-01 med 6%, detta till följd av allmänna kostnadsökningar och högre räntor.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring.
Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och utför löpande drift-och renoveringsåtgärder efter behov. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder eller investeringar (kontrollerat 2025-01-07).
Utförda åtgärder:
2023 - Investerat i 116 st kombinationsladdare. Installerat nytt bastuaggregat.
2022 - Installerats i en grillplats mellan de två husen, uppdatering av inredning i bastu/relax samt biblioteket.
Föreningens parkeringsalternativ (alla p-platser med el är laddstolpar):
100 st garageplatser - 600 kr/mån (varav 4 st motorcykelplatser & 2 st handikapplatser).
16 st parkeringsplatser med motorvärmare samt laddstolpe - 420 kr/mån.
37 st parkeringsplatser utan motorvärmare - 240 kr/mån.
För samtliga parkeringsplatser debiteras och tillkommer kostnad för elförbrukning.
Separat kö tillämpas på samtliga parkeringsplatser men HSB prioriterar plats till nyinflyttande (som då kan bli i garagen eller utomhus). I skrivande stund finns det lediga p-platser samt en ledig garageplats (kontrollerat 2025-01-16).
I månadsavgiften ingår bredband 500/500 Mbit, fasta kostnaden för Ip-telefoni och fiber-TV kanalpaket bas via Telenor.
På föreningens hemsida finns information om vad som gäller kring utrustningen: https://www.hsb.se/norr/brf/arenan/boendeinformation/information-in--och-utflyttning
De boende i huset har möjlighet att boka grovtvättstuga för 60 kr/tillfälle, gemensamhetslokal med övernattningsrum för 100 kr/natt och bastu för 40 kr/tillfälle. Dessutom erbjuder föreningen cykelförråd och minigym.
Föreningen har en informativ och uppdaterad hemsida där man bland annat kan ta del av föreningens mål och trivselregler etc. https://www.hsb.se/norr/brf/arenan
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
