-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och naturnära 2:a på Kronan!
Kronan, Luleå
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bo naturnära i mysigt område på Kronan! Modernt planerad gavel 2:a om 53 m² med egen ingång via loftgång. Här erbjuds mycket fina sällskapsytor med bra rymd och stora fönsterpartier som ger fint ljusflöde i hela lägenheten. Bostaden har enhetliga golv och målade väggar genomgående i hela lägenheten. Stilrent och arbetsvänligt kök med vit köksinredning och öppen planlösning mot vardagsrum. Rofyllt sovrum med gavelläge vilket ger rummet fönster i två väderstreck, fint inredd klädkammare nås från sovrummet kan nyttjas som kontor då den har ett litet vädringsfönster. Badrummet är tilltaget och inrett med tvättmaskin, kaklade väggar och lättskött våtrumsmatta. Härlig balkong, med sol från tidig morgon och över lunchen, nås från vardagsrummet.
Brf BoKlok Kronanbacken är en förening om 30 lägenheter uppförda 2013 med trevliga miljöer runt omkring. På gården finns lägenhetsförråd (kallförråd) som denna bostad disponerar och föreningens carportplatser finns även nära intill. Runt knuten finns busshållplats som ger fina förbindelser in till Centrum, Storheden och LTU. Kronan är ett barnvänligt och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum. Det finns även direkt närhet till naturen och det mycket omtyckta friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor finns ett stenkast bort, under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
-Entréhall-
Nätt hall med gott om plats för klädavhängning både på hatthylla och i garderob. Hallen har parkettgolv och målade väggar.
-Kök/vardagsrum-
Modernt utformad sällskapsdel där kök och vardagsrum löper i öppen planlösning vilket ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ och möjlighet till ett större matbord om så önskas. Högt spröjsat fönster tillsammans med halvglasad balkongdörr ger både trevlig utsikt, mot balkongen och vidare mot grannskapet, samt fint ljus till rummet. Köket är utrustat med vit köksinredning och har maskinell utrustning i form av; kyl/frys, diskmaskin, ugn samt fläkt. Rummet har parkettgolv och målade väggar, samt dekorativ träpanel.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum som tack vare sitt gavelläge i huset får två fönster i olika väderstreck som även här är spröjsade. Rummet är idag inrett med säng och här finns även ingång till en rymlig klädkammare som är inredd med samma fina golv som övriga bostaden och har vitmålade väggar. Klädkammaren nyttjas av många boende delvis som kontor då den har ett litet fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Klädkammaren är idag inredd med stor garderober samt trådbacksförvarig som ingår i köpet. Skjutdörr in till sovrummet gör att ingen onödig yta går åt till svängradie för dörren. Sovrummet har parkettgolv och målade väggar i en trivsam grön nyans.
-Badrum-
Mycket fräscht badrum av större slaget med kaklade väggar och lättskött våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschplats, wc, handfat med förvaring i kommod och spegel. Tvättmaskin är installerad och ingår i köpet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har en elförbrukning på 1 749 kWh till en kostnad av 5 362 kr fördelat på 4 030 kr avseende elnät och 1 332 kr avseende elhandel, vilket ger en ungefärlig månadskostnad på 447 kr/mån.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Övrig kostnad om 300kr/mån avser kabel-TV och bredband.
*Betalas av köpare
Brf Boklok Kronanbacken äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:187 i Luleå kommun. På fastigheten finns 6 st byggnader med totalt 30 lägenheter uppförda under 2013. Föreningen förvaltas administrativt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 6 st
3 rum och kök - 12 st
4 rum och kök - 12 st
På varje innergård finns en byggnad med ett till lägenheten tillhörande förråd och ett gemensamhetsförråd för t.ex trädgårdsredskap.
I skrivande stund finns inga beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (2024-09-13)
Föreningen har höjt senast 2024-01-01 månadsavgifterna med 7%.
Tidigare avgiftsförändring var 2023-01-01 2% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via TryggHansa och har tecknat försäkring där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Vanlig hemförsäkring bekostas av innehavaren.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och i dagsläget föreligger inte några större planerade renoveringar eller åtgärder. (Kontrollerat 2024-09-13).
Planerade åtgärder:
Föreningen diskuterar i skrivande stund eventuell målning av fasad, pratas om att utföras inom 5 år.
Utförda renoveringar:
Förbättringsarbeten på värmeledningar till huskropparna.
Installerat 6 st laddstolpar.
Föreningen har både carport-platser, parkeringsplatser, laddplatser och ett antal gästparkeringar.
Kostnad för Carport-plats är 400 /mån, kostnad för p-plats utan motorvärmare 150 kr/mån och 2kr/kWh för laddplats.
Möjlighet till parkering finns. (kontrollerat 2024-09-13).
Föreningen har ett gemensamt tecknat avtal för tv med grundutbud och bredband som ligger som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 300kr/månader som avser TV/bredband.
Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att skotta utanför sin egen ingång och carport-plats. Utöver det brukar föreningen anordna en gemensam vår- och höststädning.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
