-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2:A på bottenplan med fin uteplats med perfekt solläge!
Kronan, Luleå
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Bo i mysigt område på eftertraktade Kronan! Modernt planerad 2:a om 53 kvm med ett av föreningens bästa lägen. Mycket fina sällskapsytor med bra rymd, högre takhöjd och stora fönsterpartier som ger fint ljusflöde i hela lägenheten. Bekvämt med egen ingång på bottenplan. Bostaden har enhetligt laminatgolv och vita väggar genomgående i hela lägenheten. Stilrent och arbetsvänligt kök med vit köksinredning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett fint sovrum inryms och även en praktisk klädkammare. Väl tilltaget badrum med tvättmaskin, kaklade väggar och lättskött våtrumsmatta. Härlig uteplats nås från vardagsrummet i perfekt läge med sol från förmiddag till sena kvällen.
Brf BoKlok Lavetten är en förening om 28 lägenheter byggda 2014 med trevliga miljöer runt omkring. På gården finns tillhörande lägenhetsförråd (kallförråd) och föreningens carportplatser finns även nära intill. Runt knuten finns busshållplats som ger fina förbindelser in till Centrum, Storheden och LTU. Kronan är ett barnvänligt och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum, här finns en nybyggd skola F-6 och förskola som ligger några minuters promenad från denna lägenhet. Det finns även direkt närhet till naturen och det mycket omtyckta friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor finns ett stenkast bort, under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Välkommen att boka in er på visning!
-Entréhall-
Möblerbar hall med gott om plats för klädavhängning på hatthylla och ytterligare förvaring finns även i rymlig klädkammare som nås från hallen. Hallen har laminatgolv och målade väggar.
-Kök/vardagsrum-
Modernt utformad sällskapsdel där kök och vardagsrum går i öppen planlösning vilket ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ och möjlighet till ett stort matbord. Två höga spröjsade fönster tillsammans med halvglasad balkongdörr ger både trevlig utsikt, mot uteplatsen, samt fint ljus till denna del av bostaden. Köket är utrustat med vit köksinredning och har maskinell utrustning i form av; kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt samt inbyggd mikrovågsugn. Uteplatsen har ett riktigt fint läge mot grönyta och har otroligt bra solläge. Laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Fint sovrum med trivsamt ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge i huset från två fönster, i olika väderstreck, som även här är spröjsade. Sovrummet inrymmer ledigt en dubbelsäng och har god klädförvarig i klädkammare. Skjutdörrar in till sovrummen gör att ingen onödig yta går åt till svängradie. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
-Badrum-
Mycket fräscht och tilltaget badrum med kaklade väggar och lättskött våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschplats, wc, handfat med förvaring i kommod. Tvättmaskin är installerade och ingår i köpet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Uteplats med soligt läge. Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 970 KWh till en kostnad av 5 689 kr, varav kostnad för elhandel 947 kr och kostnad för elnät 4 742 kr.
Övrig kostnad om 254kr/mån avser kabel-TV och bredband.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Kronan 1 :207 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader som innehåller 28 lägenheter med adresserna Dragongatan 14 A-D, 16 A-F, 18 A-F, 20 A-F samt 22 A-F. Byggnaderna är uppförda 2014.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rum och kök - 8 st.
3 rum och kök - 10 st.
4 rum och kök - 10 st.
Föreningen höjde avgifterna med 5% den 1/1-24. Budgetarbetet är pågående och föreningen diskuterar en eventuell avgiftshöjning inför 2025, men beslut är ej fattat ännu. Kontrollerat (2024-10-28).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras (avsättas) till underhållsfonden.
Kontrollerat (2024-10-28).
Utförda åtgärder/renoveringar:
2024: Installation av snörasskydd i alla hus samt uteförråd
Inom föreningen finns 36 st parkeringsplatser att hyra för 375 kr/mån. Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. Ytterligare parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. Kontrollerat (2024-10-28).
Fiberanslutning via Telenor med TV (basutbud), bredband och IP-tele.
Inom föreningen finns gemensamt soprum.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
