-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 4:a med dubbla balkonger!
Kronan, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En mycket välplanerad och modern 4:a med två balkonger, rymligt vardagsrum och fint kök.
Kommande försäljning på populära Kronan! Nu har du chansen att anmäla ditt intresse för denna trivsamma 4:a med bra planlösning. Lägenheten om 100 kvm ligger belägen på våning 3 och har fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Du välkomnas av en praktisk hall med klinkergolv och klädavhängning via hatthylla. Vidare in ligger det ljusa vardagsrummet med gott om plats för stor soffa och annat önskat möblemang. Här finns utgången till den öppna balkongen som har fin utsikt mot trädtopparna och sol från tidig morgon fram till strax efter lunch. Köket erbjuder gott om bänkyta och förvaring i flertalet skåp och lådor. Fin ljusgrå köksinredning och vitt väggkakel ovan arbetsbänken. I köket finns en naturlig plats avsedd för matgrupp invid fönster i vinkel. Härifrån nås bostadens andra balkong, denna i inglasat utförande med utsikt mot föreningens gröna innergård. Här kan du njuta av solen från lunch till sent inpå kvällen.
I övrigt har bostaden tre fina sovrum i varierande storlekar varav ett är av större modell med extra fin och rymlig klädkammare. Badrum i helkaklat utförande med tvättmaskin och torktumlare finns intill hallen. Bostaden har fint parkettgolv i kök och vardagsrum, laminatgolv i sovrummen, genomgående neutral ljusgrå färgsättning på väggarna och fina fönsterbrädor i alla rum.
Brf Kronan 1 är en trevlig förening vars byggnader uppfördes 2006. Föreningen erbjuder flera fina gemensamhetsutrymmen så som bastu med relax, trevlig samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga. Utöver detta finns även en fin innergård som medlemmarna gemensamt kan disponera.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum. På Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget som erbjuder
flertalet motionsslingor och under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kronan 1:2
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostaden har två balkonger varav en är inglasad.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Riksbyggen Brf Kronan 1 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 417 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 141 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
Övrig driftkostnad 100 kr/mån innefattar ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv/bredband med grundutbud (föreningens kollektiv-avtal).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kronan 1:2 i Luleå. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda 2006 med totalt 63 lägenheter och en gemensamhetslokal som uppfördes 2017. Fastighetens adress är Armévägen 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2 rok - 8 st.
3 rok - 35 st.
4 rok - 20 st.
Dessutom tillkommer:
Lokal - 1 st.
Garage - 63 st.
Parkeringsplats - 12 st.
2024-01-01 gjordes en höjning av avgiften med 5%. I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet, kontrollerat 2024-07-04.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationen av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar enligt en underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringsåtgärder inplanerade, kontrollerat 2024-07-04.
Utförda renoveringar och investeringar:
2024: Har installerats en hörslinga i gemensamhetslokalen.
2024: Ny bäddsoffa och viksäng har inköpts till övernattningslägenheten.
2023: Motorvärmarplatserna har blivit utbytta till Z-park där de flesta platser nu har tillgång till laddare för både elbil samt motorvärmare.
2023: Nya maskiner (tvättmaskiner och torktumlare) köptes in förra året till den gemensamma tvättstugan.
2019-2021: Fasadrenovering på husen.
2017: Samlingslokal med bastu & relax uppfördes.
I föreningen finns lika många carportplatser som lägenheter så att varje lägenhet ska ha möjlighet till en carportplats (dvs 63 st). Carportplats med förråd finns att hyra för 500 kr/månad inkl. el. Det finns även 12 st motorvärmarplatser inom föreningen som går att hyra separat för 250 kr/mån. Ingen kö till p-plats i dagsläget, kontrollerat 2024-07-04.
Under 2023 blev motorvärmarplatserna utbytta till Z-park där de flesta platser nu har tillgång till laddare för både elbil samt motorvärmare.
Bredband 100GB och tv med grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en grön och fin innergård som medlemmarna kan disponera.
Trevlig samlingslokal (40 kr/4h eller 240 kr/24h) med bastu & relax (30 kr/3h) uppförd 2017 samt övernattningslägenhet (200 kr/24h). Den gemensamma tvättstugan är kostnadsfri 2 ggr/mån, utöver detta debiteras bostadsrättsinnehavaren extra per tillfälle, för prisuppgifter kontakta föreningen.
Det finns extraförråd att hyra för 350 kr/mån. Bostadsrättsinnehavarna har företräde när behov uppstår.
Kronan är ett fint och populärt område i full utveckling ca 3 km från centrum som består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronabacken och Lulsundsberget. I Kronan finns en nybyggd skola F-6 och förskola. Det finns även närhet till naturen och friluftsområdet Ormberget med flertalet motionsslingor. Under vintertid går det även att åka både längdskidor och utförsåkning.
Via kronan går LLT:s linjer 6 och 8.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kronan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
