-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa från 1893!
Jämtön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Här finner du ett fantastiskt gårdsställe med bostadshus från 1893 med bevarad sekelskiftescharm.
Med avskilt läge och utsikt över ängar finner du denna vackra gård med bostadshus från slutet på 1800-talet. Här finns 4 rok samt 2 alkover vilket ger utrymme för en större familj. På tomten finns en länga med vedeldad bastu, två sovrum och förvaringsutrymmen, lusthus samt vedbod.
En kallfarstu med fina gamla fönster leder in till hallen. Köket renoverades och byggdes om 2007 i lantlig stil med vackra trägolv och lantlig inredning. Här finns utrymme för stort matbord och många middagsgäster. Den fina salen och vardagsrummet intill erbjuder vackra trägolv och målade trätak samt eldningsbara spisar. Badrum med dusch och tvättmaskin. På övre planet finns två rymliga sovrum med charmigt snedtak och trägolv, samt två alkover som kan användas som mindre sovrum. På övre planet finns även klädkammare och en toalett. Bostaden erbjuder en härlig rymd och sekelskiftescharm som behöver upplevas på plats, renoveringsbehov föreligger dock och avloppet är äldre. Mycket fin tomt om ca 5150 kvm med gott om utrymme för odling och lek samt flera uteplatser varav en har sol till sen kväll.
Jämtön är en naturnära by med närhet till havsbad, bär- och svampskogar. I Jämtön finns Jämtöns förskola som är en fristående förskola. F-6 skola i Vitå (10 km). Närhet finns också till Råneå som har bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. I Råneå finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Välkommen att boka visning av detta charmiga boende på landet! Bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Entréplan
- Hall -
Via charmig kallfarstu med spröjsade fönster kommer du in i hallen som har vitmålade trägolv. Längre in finns garderober för god förvaring.
- Kök och matplats -
2007 byggdes köket om och golvet togs upp och gjordes om i samma veva. Köket kommer från Ikea och ha ett lantligt utförande. Här finns kyl/frys, spis och fläkt samt gott om arbetsyta. Matplatsen är luftig och har utrymme för större matbord. Vackert trägolv som lades in i samband med renoveringen, vit pärlspont och blå tapeter.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns, dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
- Sal -
Detta tjusiga rum har fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljus i rummet. Vackert målat trätak, trägolv och ljus panel på väggar. Eldningsbar öppen spis med insats.
- Vardagsrum -
Detta rum används av nuvarande ägare som vardagsrum och kan också användas som ett sovrum. Målat trägolv, ljus panel på väggar och målat trätak. Eldningsbar öppen spis.
Övre plan
- Sovrum 1 & 2 -
Två trivsamma och rymliga sovrum med charmigt snedtak och synliga takbjälkar i ett av rummen. Bägge rummen har utrymme för dubbelsäng, trägolv och tapetserade väggar. Från ett av sovrummen finns utgång till balkong.
- Alkov 1 & 2 -
Två mysiga alkover med trägolv och tapetserade väggar.
- WC -
Toalett med målat trägolv och ljusa mönstrade tapeter. WC och handfat.
På övre planet finns också övre hall och klädkammare.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Jämtön 12:6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
BO/BIAREA
Uppgifter om bo- och biarea kommer från taxeringsuppgifter.
Ingen biarea finns i huset.
Ca 2010 - Bytt panel på mindre del av framsidan på höger sida om farstun.
2007 - Flyttat köket och öppnat upp samt bytt golv. Utfört av elektriker, rörmokare och i egen regi med hjälp av byggkunnig.
2007/2008 - Byggt altaner.
Löpande estetiska renoveringar.
- Lusthus/växthus
-Vedbod
- Länga med vedeldad bastu, förrådsutrymmen och två sovrum (el indraget)
Altan vid huset samt stenlagd uteplats vid längan.
Enskilt vatten (borrad brunn, vattenprov utfört i juli och det är tjänligt). Enskilt avlopp (äldre trekammarbrunn).
Härlig trädgårdstomt med buskar och träd.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsbrunn Mm, 25-IM1-82/11512.1
Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 25-IM1-82/2011.1
Mobilt bredband
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 9 214 KWh (20 A) till en kostnad av 12 201 kr, varav kostnad för elhandel 3 819 kr och kostnad för elnät 8 382 kr. Renhållning med tömning av restavfall 190 L var annan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 1 033kr. Kostnad för VA avser slamtömning 1 gång de senaste 12 månaderna till en totalkostnad om 1 380 kr. Vägen sköts via bidrag från kommunen samt ett bidrag från byaföreningen och sedan brukar ägarna komplettera med ca 1000 kr per år. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor, nuvarande ägare har nyttjat huset som fritidshus. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 526 000 kr
Jämtön är en naturnära by med närhet till havsbad, bär- och svampskogar.
I Jämtön finns Jämtöns förskola som är en fristående förskola. F-6 skola i Vitå (10 km).
Närhet finns också till Råneå som har bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. I Råneå finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Jämtön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
