Lärkstigen 17

Trivsam villa på barnvänligt kvarter i Gammelstad!

Välkommen till omtycka och populära Gammelstad och denna trivsamma villa med baksida i soligt läge, som vetter mot grönområde!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa som innehar ett lugnt och trevligt läge med baksida som vetter mot fint grönområde. Villan har genomgått renoveringar så som takbyte, kök och badrumsrenovering och erbjuder idag fina och smart planerade ytor. Mycket trevlig utemiljö med solsäker tomt och altan som inrymmer både matgrupp och loungemöbler.

Villan har otroligt trivsamma och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum löper i en halvöppen planlösning. Denna del har ett rikligt ljusinsläpp via stora fönster och helglasad altandörr i riktning mot baksidan. Köket är ett rejält kvalitetskök från Kvänum med träluckor och mörk bänkskiva som ger huset en riktig ''bistro''-känsla! Gott om köksförvaring i lådor. Här har nuvarande ägare valt bort överskåpen för en öppnare känsla mot vardagsrummet. Bostaden inrymmer tre bra sovrum, ett badrum med dusch och wc samt en gäst wc- båda med kakel och klinker. Husets värms upp via fjärrvärme.

Fristående dubbelgarage med plats för bil och förvaring.

Här bor man med naturen utanför dörren samt med kort avstånd till Gammelstads centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, vårdcentral, restauranger. Området har fina idrottsmöjligheter med bland annat sporthall, badhus och elljusspår. I Gammelstad finns även flertalet skolor och förskolor samt närhet till Storhedens handelsområde.

Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljarna att försäkras mot dolda fel.

Välkommen på visning!

Interiör

-Hall-
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring. Här i anslutning finns både WC och badrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

-Kök/Matplats-
Mycket stilrent kvalitétskök från Kvänum med träluckor och snygg mörk bänkskiva med vitt kakel ovan som ger köket en cool bistrokänsla! Köket har gott om förvaring via köksskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning ryms med enkelhet ett mindre matbord invid fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

-Vardagsrum-
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats inryms. Fint ljusinsläpp från sort fönsterparti och helglasad altandörr. Här ligger ett snyggt trägolv kvar och väggarna är ljusa. Härifrån nås den fina altanen som vetter ut mot grönområde.

-Sovrum 1-3-
Bostaden har tre fina sovrum i varierande storlek. Två mindre och ett lite större. Här inryms säng och annat möblemang. Laminatgolv i alla sovrum och väggarna är tapetserade/målade.

- Badrum / WC-
I anslutning till hallen finns bostadens badrum och wc. Badrummet har kakel och klinker i sobra färger. Här finns både wc, dusch och större handfat med kommod. I nära anslutning finns även en extra separat WC med kakel och klinker.

-Klädvård/groventré-
Längre in i bostaden finns bostadens groventré med kombinerad tvätt. Här finns stor potential att göra om efter tycke och smak. Här finns tvättmaskin, avlastningsbänk samt tvättho.