-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig trea i Brf Forskarvägen, ett stenkast från LTU!
Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Porsön och denna kommande försäljning av en trevlig 3:a. Lägenheten är rymlig om hela 81 kvm med bra förvaringsmöjligheter både förråd en våning ner och klädkammare i lägenheten. Vidare i lägenheten finns ett stort vardagsrum med parkettgolv, ett bra kök med mycket bänkyta och bra förvaring bakom lådor och skåp. Köket har ljusa luckor och är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, spis samt spisfläkt och intill köket finns gott om plats för matgrupp invid stort fönsterparti. Två rymliga sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Lägenheten har även ett rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet och till sist en ljus hall med hatthylla och garderob och från hallen nås också bostadens klädkammare som innehåller garderober.
Brf Forskarvägen är en bostadsrättsförening med 10 byggnader om 126 lägenheter varav några fortfarande upplåts med hyresrätt (framtida intäkt för föreningen). Som boende i föreningen har man tillgång till gemensam bastu samt flertalet tvättstugor. Varav närmaste är i samma trappuppgång. Här bor du med direkt närhet till Luleå tekniska universitet och Porsö-centrum där livsmedelsbutik, vårdcentral samt restauranger finns. Mycket goda bussförbindelser med Luleå centrum.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring bostadsrätt.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
På föreningens område finns det 46 kallgarage med motorvärmare (hyra 385 kr/mån), 54 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare (hyra 275 kr/mån) och 16 parkeringsplatser utomhus utan motorvärmare (hyra 220 kr/mån). Förbrukad el i motorvärmaruttagen debiteras med 2,50 kr per kWh.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt kölista och aktuell köstatus ansvarar HSB för.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvidalikvidamedel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 391 KWh (16A) till en kostnad av 3 790 kr, varav kostnad för elhandel 1 258 kr och kostnad för elnät 2 532 kr.
Övrig 350kr driftkostnad avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Forskarvägen äger fastigheterna Porsön 1:228 samt Porsön 1:229 i Luleå kommun, som upplåts med tomträtt genom tomträttsavtal. På fastigheterna uppfördes 10 byggnader med 126st lägenheter 1975 med adresserna; Forskarvägen 1-95 samt 97-151. Föreningen bildades 2016 och förvaltas administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
26 st - 1 rum och kök.
12 st - 2 rum och kök.
56 st - 3 rum och kök.
16 st - 4 rum och kök.
16 st - 5 rum och kök.
I skrivande stund föreligger inte några ytterligare beslut om avgiftshöjning för 2024,
Föreningens senaste avgiftshöjning genomfördes 2024-04-01 med 2%. (kontrollerat 2024-08-02)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför sedvanligt och planerat underhåll av fastigheterna utifrån sin underhållsplan. Senast utförda stadgeenliga besiktning gjordes 1/10-22. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (2024-08-02)
Genomföra renoveringar:
2023: Kompletterande asfaltering av innergårdarna, samt nyanläggning på vissa delar av området.
2022: Byte av garageportar samt målning av garage och sophus.
2021: Plantering av häckar samt utbyte av belysning längs med innergårdarna. Byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter, samt byte av låssystem. Byte av innertak, belysning, matta och målning av väggar i suterrängkorridorerna.
2020: Kompletteringssådd av gräsmattor. Rivning av lekplatserna och grässådd på ytan där lilla lekplatsen var.
2019: Satt upp papperskorgar. Lagat potthål på innergårdarna.
2018: Asfalterat om stora parkeringsplatsen. Bytt ut motorvärmarstyrning och alla motorvärmaruttag samt bytt ut och kompletterat belysningen på garagen och längs infarten till parkeringen.
Byte av dörrar till samtliga tvättstugor samt fällt ett stort antal träd på gårdarna och i dungen vid infarten.
2017: Bytt ut belysningen i källarkorridorerna utanför tvättstugorna. Monterat fallskydd på samtliga garagetak.
På föreningens område finns det 46 kallgarage med motorvärmare (hyra 385 kr/mån), 54 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare (hyra 275 kr/mån) och 16 parkeringsplatser utomhus utan motorvärmare (hyra 220 kr/mån). Förbrukad el i motorvärmaruttagen debiteras med 2,50 kr per kWh. (2024-08-02)
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt kölista och aktuell köstatus ansvarar HSB för.
TV via Tele2 (grundutbud) och bredband via Bredband2 (100/100Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 300kr/månad.
I föreningen finns det en trevlig bastu att tillgå. Där finns det också omklädningsrum, dusch och relax. I föreningen finns det även fem tvättstugor, två i källaren under Forskarvägen 85 och tre i källaren mellan Forskarvägen 19 och Forskarvägen 29. En av tvättstugorna är en grovtvättstuga med mattvättmaskin och torkskåp.
Var och en ansvarar för snöröjning på balkonger och loftgångar.
Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: https://brfforskarvagen.wordpress.com
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
