Lövskogsgatan 16

1-plansvilla från 2022 på Dalbo!

Väplanerad 1-plansvilla med fokus på sociala ytor. Här finns ett stort kök med halvöppen planlösning mot det trivsamma vardagsrummet.

Beskrivning

Välkommen till Dalbo och detta trivsamma läge på ytterslinga och hörntomt! Detta Vittjärvshus uppfördes 2022, är välplanerat och erbjuder fyra sovrum, sociala ytor med väl tilltaget kök och vardagsrum, klädvårdsavdelning samt dubba badrum varav ett med bastu.

I hallen ligger ett snyggt klinkergolv, därefter tar vitlaserat ekparkettgolv vid och flyter enhetligt vidare i husets alla rum. Behaglig vattenburen golvvärme i hela villan. Mycket fint kök från HTH i ett tidlöst utförande med vita luckor och bänkskivor i kompositsten. Rymlig matplats där du kan duka för många. I halvöppen planlösning finns det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier mot husets baksida. Härifrån nås den väl tilltagna altanen om ca 40 kvm. Två tjusiga badrum i helkaklat utförande varav ett med bastu samt praktisk klädvårdsavdelning med inredning från HTH. De fyra sovrummen är samtliga i bra storlek och det största har både tillgång till klädkammare och utgång till husets baksida. Garaget är vidbyggt och nås via groventré. Innanför garaget finns ett förråd för god förvaring. Vattenburen golvvärme även i garage och förråd. Villan värms upp med frånluftsvärmepump, har energiklass C och fiber finns indraget.

Dalbo är ett nytt bostadsområde med närhet till badstrand & Ormbergets friluftsområde. Nära intill på Hällbacken finns förskola och skola F-9 finns på grannområdet Björkskatan där även livsmedelsbutik, gym och restauranger finns.

Villan är förbesiktigad via HELA Husbesiktning och Garbos dolda fel-försäkring kommer tecknas av säljaren.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

- Entréhall -
Här välkomnas du av en öppen och luftig hall med klinkergolv och skön vattenburen golvvärme som det är i hela huset. Från klinkergolvet tar det vitlaserade ekparkettgolvet vid och löper enhetligt vidare i övriga rum. Garderober för god klädförvaring.

- Kök, matplats & vardagsrum -
Det klassiska köket från HTH har ett stilrent utförande med vita släta luckor och tjusiga bänkskivor i kompositsten. Väl tilltagen köksö och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Luftig matplats där du rymmer matbord av större modell. Halvöppen planlösning mot det fina vardagsrummet som har stora fönsterpartier mot husets baksida vidare mot skogen. Här är det förberett för kamin om man önskar förgylla sin tillvaro. Utgång till den väl tilltagna altanen.

- Klädvård -
Från hallen nås den praktiska klädvårdsavdelningen med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och inredning från HTH. Här finns också access till badrum med bastu. Klinkergolv och målad våtrumsväv på väggar.

- Badrum 1 med bastu -
Sobert helkaklat badrum med tillgång till en mycket fin bastu. Här finns wc, dusch med glasdörrar, kommod med handfat och spegel. Kakel och klinker i tidlösa färgval samt svarta inredningsdetaljer.

- Badrum 2 -
Även detta badrum är helkaklat och går i samma utförande som badrum 1. Här finns dusch med väggar i industriglas, wc, handfat med kommod och spegel.

- Sovrum 1, 2, 3 & 4 -
Fyra rymliga sovrum med målade väggar i olika kulörer och enhetliga golv. Det största sovrummet har både egen klädkammare och utgång till husets baksida.

Garaget nås från huset och häremellan finns en groventré med klinkergolv. Garaget är rymligt och innanför finns ett varmförråd för god förvaring.