-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 3:a!
Charlottendal, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av denna vindsvåning på Charlottendal!
Varmt välkommen till denna kommande försäljning av en unik och fin 3:a på Västra Pilgatan 16. Väl inne i bostaden möts du av en väl tilltagen hall med förvaring via skjutdörrsgarderober, och därefter finns det ljusa och trivsamma köket. Intill köket finns förvaringsutrymme samt ett praktiskt skafferi. Vidare in finns ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och annat möblemang. Badrummet är uppfräschat i modern tappning med microcement och här finns även tvättmaskin. Bostaden har två sovrum med garderober, ett större och ett mindre. På grund av snedtaket så är boytan 85 kvm men golvytan är däremot ungefär 100 kvm! OBS. Bostaden är registrerad som 2:a i lägenhetsföreteckningen men nuvarande ägare disponerar bostaden som en 3:a.
Tillhörande förråd finns i källaren.
Brf Renen 8 är en trivsam förening med bra läge. Här bor du centralt i ett lugnt område med mestadels vackra sekelskiftesvillor som grannar och ett stenkast bort finns Charlottendals förskola samt låg och mellanstadieskolan Östra skolan. Närhet till fina promenadstråk, lekpark och Centrum med butiker, cafeér, restauranger och nattliv.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
OBS. Bostaden är registrerad som 2:a i lägenhetsföreteckningen men nuvarande ägare disponerar bostaden som en 3:a.
Renen 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andel av årsavgift tillhandahålls ej av föreningen. Andel av årsavgift är hämtad från uppgift i stadgarna att årsavgift fördelas utifrån lägenheternas insatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 2 551 kWh till en kostnad om 3 803 kr/år fördelat på elhandel 1 204 kr och elnät 2 599 kr, vilket gett en kostnad per månad om 317 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, elavtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkringar tillkommer.
Föreningens fastighet, Renen 8, bebyggdes 1909. Föreningen registrerades 2014-01-16 och den
ekonomiska planen registrerades 2014-07-08. Fastigheten är belägen på Västra Pilgatan 16 i Luleå. På
fastigheten finns ett bostadshus innehållande 6 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en
bostadsrättslokal. Ekonomisk förvaltning av Castor.
Lägenhetsfördelning:
2 st 1 rum och kök
2 st 2 rum och kök
1 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjning, men diskussion förs angående en höjning och beslut tas alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2024-08-18).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2027. Medel reserveras årligen till det
planerade underhållet. I dagsläget föreligger inte några större planerade renoveringsåtgärder (kontrollerat 2024-08-18).
Pågående renoveringar:
2023- Renovering av hall och trapp.
Utförda underhållsåtgärder:
2022- Byte av fönster.
2020- Reparation förråd.
2018- Vattenservis.
2017- Ventilation.
2016- Fjärrvärmeväxlare.
2014- Stammar.
I föreningen finns 3 garageplatser (500 kr/mån ink. el) och 4 parkeringsplatser (350 kr/mån ink. el).
I dagsläget finns två lediga parkeringsplatser, men ingen ledig i garage. (2024-08-18)
Fiber via Lunet, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang.
Föreningen har en bastu och en tvättstuga som är tillgänglig för medlemmar.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i källaren. Utöver det finns också ett förråd för gemensamma saker som gräsklippare och cyklar på vintern.
Man hjälps åt inom föreningen med trappstädning och gräsklippning enligt schema. En person per bostadsrätt ska också sitta med i styrelsen.
Charlottendal är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Lite felaktigt brukar även Charlottendal räknas som en del av Östermalm. I området finns några enstaka parhus och villor samt äldre trähus med lägenheter. Här finns Östra skolan som är Luleås äldsta skola och uppfördes 1901, idag går barn från förskoleklass upp till årskurs 6 hät.
Kommunikation
Goda busskommunikationer till universitet och övriga Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Charlottendal? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
