-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen att anmäla intresse till denna mycket fina 1:a med centralt läge!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (125 kr) som tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I centralt belägen förening finner du denna charmiga 1:a om 27 kvm med en genomgående hemtrevlig känsla. Här möts du av ett stort och luftigt allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster med vacker originalfönsterbänk i sten. Här finns bra plats för sängen tillsammans med utrymme för både soffa samt annat möblemang. Hall med avhängning via hatthylla, här delas utrymmet med köket som är ett snyggt och modernt kök med vita högblanka luckor från -18. Bostaden har en genomgående ljus färgsättning på väggarna och fina golv varav ett slittåligt klinkergolv i hallen och parkettgolv i allrummet.
Låg månadsavgift om 1494 kr där värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Möjlighet till bilplats finns i dagsläget.
Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan, livsmedelsbutik och fina promenadstråk längs vattnet. I närheten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
För mer information kontakta ansvarig mäklare.
- Hall/kokvrå -
I hallen finns avhängning via hatthylla, här delas utrymmet med köket som är ett snyggt och modernt kök med vita högblanka luckor från -18. Utrustningen består av en ugn, häll samt kombinerad kyl/frys som ligger i angränsande allrum. Praktiskt och slittåligt klinkergolv i hallen.
- Allrum -
Stort och luftigt allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster med vacker originalfönsterbänk i sten. Fint utrymme för sängen som enkelt skulle gå att skilja av på ett bra sätt och i övrigt finns plats för både större soffa och ytterligare möblemang. Fint parkettgolv och ljusa väggar samt bra garderobsförvaring.
- Badrum -
Uppfräschat badrum med målad våtrumsmatta på väggarna samt våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, spegelskåp och dusch samt tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (125 kr) som tillkommer.
12 st - Carportplatser i standardstorlek, 450 kr/mån ink. elförbrukning.
3 st - Nybyggda carportplatser med kortare tak, 400 kr/mån ink. elförbrukning.
1 st - Motorvärmarplats i standardstorlek, 350 kr/mån ink. elförbrukning.
Platserna fördelas enligt separat kösystem.
Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varför bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anges till 0 kr. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp 125 kr (kabel-tv & bredband).
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 700 KWh (16 A) till en kostnad av 2 453 kr, varav kostnad för elhandel 623 kr och kostnad för elnät 1 830 kr, vilket gett en månadskostnad på 204 kr.
HSB Brf Neptun äger och förvaltar fastigheten Harren 6. På fastighet har under 1945 uppförts ett flerfamiljshus med adress Varvsgatan 55 och innehåller 11 bostadsrätter och en lokal. Förreningingen har sitt säte i Luleå kommun.
1 rum och kök-4
2 rum och kök-4
4 rum och kök-3
Bostäder-11
Lokaler-1
Garageplatser- 4, till en kostnad av 600 kr/mån. ( i skrivande stund är dessa uthyrda) (Kontrollerat 15/07-2024).
Bilplatser med motorvärmare- 3, till en kostnad av 200kr/mån.
Bilplatser utan motorvärmare-2
Föreningen höjde sina avgifter med 2% under 2024. (2024-07-15).
Årsavgifterna höjdes senast med 5% från och med 2023-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet.
Planerade åtgärder:
-Utbyte av värmesystem till 2025.
- Reparation och ommålning av väggar och garage.
- Byte av värmeledningar.
Utföra åtgärder:
2023- Avvecklat torkrum och färdigställt tvättrummet.
2023- Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen löpande under året.
Ta gärna del av årsredovisningen för mer information om fler utförda renoveringar genom åren.
Alla lägenheter är anslutna med kabel-TV från Tele2 och bredband från Telenor.
Förråd som finns placerat i bostadens källare ingår.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
