-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a i Brf Robertsvik!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern 2:a i Brf Robertsvik med perfekt solläge på balkongen, social planlösning & helkaklat badrum. Carport kommer kunna erbjudas till köparen.
I eftertraktade och mycket omtyckta Brf Robertsvik finns denna 2:a med öppna och sociala ytor! Bostaden är bekvämt belängen en våning upp i hus med hiss och erbjuder en inglasad balkong med fin utsikt och perfekt solläge. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med den rymliga balkongen i anslutning som blir en förlängning på de sociala ytorna under de varma månaderna. Köket är renoverat 2020 med ny tidlös köksinredning, vacker bänkskiva med fiskbensmönster och köksö för social matlagning. Bostadens sovrum inrymmer dubbelsäng och är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar i snygg design. Stiligt helkaklat badrum med golvvärme och tvättpelare. Bostaden har förvaring i en praktisk klädkammare och i samma byggnad återfinns källarförråd, nås via hissen, som denna lägenhet disponerar.
Brf Robertsvik är en förening med 78 moderna lägenheter som stod inflyttningsklara 2009. Föreningen har en av stans finaste samling av gemensamma lokaler; samlingslokal, gym, bastu/relax, övernattningsrum, hobbyrum. Föreningen har en lummig innergård med lekplats för de små. Föreningen har även mycket gott om parkeringsplatser där alla boende erbjuds plats i carport för den förmånliga kostnaden av 450kr/mån + elförbrukning.
Välkommen att anmäla ditt intresse av detta bekväma och centrala boende!
-Entréhall-
Välkomnande och ljus hall med avhängning i garderob (garderoben är ej med på bilderna) och i klädkammaren finns ytterligare plats för mycket god förvaring. Hallen har ljusa väggar och ett praktiskt klinkergolv vid entrén som sedan möter parkettgolvet som löper vidare i sällskapsdelarna.
-Kök/vardagsrum-
Sociala sällskapsytor som har ett trivsamt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig längs hela väggen som vetter ut mot balkongen. Köket som är renoverat 2020 har ljus och stilren köksinredning som snyggt bryter av med vitt kakel och mörk bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys (-20), ugn, integrerad diskmaskin (-äldre), induktionshäll (-20) samt fläkt. Utformningen på köket är väl genomtänkt för att optimera de sociala ytorna, köksön ger både möjlighet till extra arbetsyta och extra matplatser (vinhyllan som är inbyggd kommer ej ingå i försäljningen och kommer ersättas med en täckskiva). Tack vare den öppna planlösningen finns gott om plats för matgrupp. Från vardagsrummet finns tillgång till den rymliga inglasade balkongen som tack vare inglasningen gör att balkongen får en förlängd säsong som kan börja redan under soliga vårvintern och vara långt in på hösten. Kök och vardagsrum har vitlaserad askparkett samt ljusmålade väggar.
-Sovrum-
Sovrum i bra storlek med vitlaserad askparkett och målade väggar som skapar ett mycket trivsamt rum. Här finns stor garderob med skjutdörrar och inrymmer förutom dubbelsäng även nättare möbel tex byrå. (Akustikpanelen i sovrummet ingår ej i försäljningen).
-Badrum-
Helkaklat badrum med ljusa val av kakel och klinker som kommer hålla stilen i många år framöver. Badrummet är inrett med duschplats, tvättställ med förvaring i kommod, högskåp, spegelskåp och toalett. Tvättmaskin och torktumlare gör vardagen bekväm. Badrummet har behaglig el-golvvärme.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen framgår ej av lägenhetsförteckningen som förvaltaren tillhandahåller, uppgiften är därmed inhämtad enligt uppgift i stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Robertsvik använder sig av enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för förbrukad el och varmvatten debiteras på hyresavin.
Nuvarande ägare har de senaste månaderna haft en snittkostnad för el på 309 kr/mån, vilket gett en årskostnad på ca 3 705 kr/år. Snittkostnad för varmvatten är 119 kr/mån vilket gett en årskostnad på ca 1 424 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå äger och förvaltar fastigheten Rådjuret 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 2st flerbostadshus uppförda mellan 2006-2009 som är fördelade på 78 bostadsrättslägenheter med adresserna Timmermansgatan 44-54. Ekonomiskt/administrativ och tekniskt förvaltning utförs av HSB Norr.
Husen är ritade av arkitekt Bengt Aili - Stark Arkitekter och inflyttning skedde 2009.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök - 18 st.
3 rum och kök - 38 st.
4 rum och kök - 15 st.
5 rum och kök - 7 st.
Föreningen utförde en höjning av avgiften med 5,5% den 1/1-24. Senaste avgiftshöjning dessförinnan var med 2% den 1/1-23.
I dagsläget diskuterar föreningen en eventuell avgiftshöjning vid inför 2025. (kontrollerat 2024-11-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Styrelsen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan.
I dagsläget uppger föreningen att det inte föreligger några större planerade renoveringar eller åtgärder. (2024-11-01)
Föreningen tillhandahåller 78st carportplatser med motorvärmare, 450kr/mån + elförbrukning.
Carport har motorvärmare som kan styras via webb, telefon eller direkt vid stolpen.
Sedan finns 12st parkeringsplatser utan tak för 200 kr/månad. I skrivande stund finns det lediga carport & parkeringsplatser, ingen kö i dagsläget. (2024-11-01)
Föreningen har en gruppanslutning från Telenor för bredband (fiber) som ingår i avgiften.
Digital-TV (Basutbud) via Tele2 ingår i avgiften.
Trivsamma grönytor med lekplats finns att tillgå.
Till medlemmarnas förfogande finns följande gemensamhetsutrymmen;
- Övernattningsrum (A-huset) för 100 kr/dygn.
- Föreningslokal (A-huset) bokningsbar för 200 kr/pass.
- Bastu-Relax (A-huset) kan bokas i 2 timmarspass och kostar 30 kr/2 timmar.
- Hobbyrum (B-huset)
- Motionsrum (A-huset) är fritt för föreningens medlemmar att nyttja fram till kl 21:00.
- Tvättstuga (A-huset) är utrustad med bland annat torktumlare, tre tvättmaskiner, torkskåp, elektrisk mangel och väggfast strykbräda. Varje pass kostar 50 kr.
- Barnvagnsförråd (även för rullatorer och annan utrustning) finns i varje entréhall.
- Separat cykelförråd finns också inom föreningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/norr/robertsvik
Föreningen har köpt in två stycken hjärtstartare, dessa två är uppsatta i källaren utanför hobbyrum hus A, port 50, och i källaren utanför hobbyrum hus B, port 46. Hjärtstartarna är även registrerade på det svenska hjärtstartarregistret.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
