-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kommande försäljning av en trivsam 2:a i högt läge i hus med hiss!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud och bredband 200 Mbit.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I den populära föreningen HSB Brf Fenix finner du denna prydliga 2:a med fina ytor och rymlig inglasad balkong som vetter mot Södra Hamnen. Lägenheten är belägen högst upp på våning 5 med hiss. Från både vardagsrummet och balkongen har du fin vy mot vattnet i Södra Hamn.
I entrén möts du av en ljus och luftig hall med gott om utrymme för avhängning och hallmöblemang. Halvöppen planlösning med vardagsrum och kök intill varandra. Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster i olika väderstreck. Köket har svarta luckor och gott om bänkyta samt fullt utrustat maksinellt samt extra lyx med vinkyl! Matplatsen är belägen invid fönster. Stort sovrum som inrymmer både dubbelsäng och garderober om så önskas. Praktiskt och rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet. Med hissen når du föreningens fina gemensamhetsutrymmen så som välskött tvättstuga, renoverad bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum.
HSB Brf Fenix är en mycket välskött förening som löpande underhållit fastigheten. Föreningen brukar tillämpa en avgiftsfri månad (december) så även 2024. (Kontrollerat 2024-07-04. Föreningen fattar beslut i samband med det årliga budgetarbetet inför varje nytt år gällande denna.
Föreningen har en mysig innergård med gräsmatta, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även trevlig bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum samt tvättstugor. Här bor du i ett mycket lugnt kvarter med centralt läge och närhet till allt vad Luleå Centrum har att erbjuda.
Varmt välkommen att anmäla dit intresse redan idag!
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud och bredband 200 Mbit.
Föreningen har 39 st platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnad kommer inom kort!
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Fenix i Luleå äger och förvaltar fastigheten Fenix 14 i Luleå kommun där det 1988 uppfördes ett flerbostadshus med adress Stationsgatan 44 A-G fördelat på 61 bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 5 st.
2 rum och kök - 36 st.
3 rum och kök - 17 st.
4 rum och kök - 3 st.
I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning för 2024. En bedömning görs alltid i samband med budgetarbete inför varje nytt verksamhetsår (2024-07-04). Senaste avgiftshöjning genomfördes 1998 med 4%.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet utifrån sin underhållsplan som kontinuerligt uppdateras i samråd med sin förvaltare. I skrivande stund uppger representant för styrelsen att det inte föreligger några större inplanerade åtgärder (2024-07-04).
Utförda åtgärder/renoveringar:
2023 - Införande av individuella debitering av el. Utbyte av lysrörsarmaturer samt elmätare.
2022 - Byte av ventilationsaggregat. Elmanövrering av dörrar till slussar.
2021 - Ny hissbelysning.
2020 - Renovering av gårdshuset.
2018 - Renovering/ombyggnation av lokal. Renovering av tvättstuga 1. Upprustning av gårdsmiljön.
2017 - Byte av utomhusbelysning. Byte av undercentral för fjärrvärme.
2015 - Byte av porttelefon.
2014 - Renovering av bastun.
2013 - Renovering av tvättstuga 2.
2011 - Installation av köksfläktar i lägenheter.
2010 - Installation av ny el-mätare.
Föreningen har 39 st platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån.
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor där 200 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Fin gemensam innergård med möbler och grillmöjligheter.
I föreningen finns trevlig bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum samt tvättstugor.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
