-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam etagelägenhet om 106,5 kvm med centralt och samtidigt lugnt läge!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband samt digital-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med centralt läge på lugn adress högst upp i hus med hiss finnes denna trivsamma etagelägenhet om totalt ca 106,5 m² fördelade på två plan. Bostaden erbjuder dessutom dubbla balkonger varav en inglasad samt en öppen balkong som bjuder på fin utsikt över takåsar i bästa sol-läge.
Lägenheten har genomtänkt planlösning och präglas av ljusa och trivsamma ytor. I entréplan finner du ett fint utformat kök med gott om förvaring via både skåp och den praktiska köksön man låtit bygga. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet där fint utrymme för matbord finns utöver plats för soffa. Köket har ett smakfull utförande med ljusa luckor och utgång till bostadens härliga inglasade balkong. Entréplan inrymmer även ett helkaklat badrum. Övre plan ett ljust allrum som skulle gå att dela av vid behov till fler sovrum samtidigt som här erbjuds två sovrum och ett badrum från -10 med tvättmaskin. Förråd finns att disponera i husets källare
Brf Flickskolan är en mycket populär förening fina gemensamma utrymmen så som motionslokal, cykelförråd, uthyrningsrum, hobbyrum, tvättstugor och bastu. Varmgarage finns i källaren (fördelas enligt separat kö).
För mer information kontakta ansvarig mäklare
*Bostaden är belägen på våning 5 och 6
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband samt digital-tv.
Bostaden har två uteplatser varav en rymlig inglasad balkong i anslutning från köket och en öppen balkong som nås från allrummet på övre plan.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och uppgiften har därför hämtats från uppgifter i föreningen stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste halvåret haft en totalkostnad på1 752 kr, vilket ger en genomsnittlig kostnad på 146 kr/mån avseende hushållselen.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järpen 7 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1985 uppförts ett flerfamiljshus med adress Stationsgatan 42 A-E. I föreningen finns 59 bostadsrätter på 5 trappuppgångar. Tre av dessa trappuppgångar har dessutom dubbla entréer, en från gatan och en från gårdssidan. I fastigheten finns även 2 lokaler som hyrs av näringsidkande verksamhet.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
1 rum och kök - 12 st.
2 rum och kök - 24 st.
3 rum och kök - 14 st.
4 rum och kök - 7 st.
5 rum och kök - 2 st.
Inga planerade avgiftshöjningar föreligger i dagsläget men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2024-11-25). Föreningen har beslutat om att inte göra någon avgiftsförändring 2025. Senaste höjningen som föreningen gjorde var 1/1-24 med 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.
Planerade renoveringar:
I dagsläget föreligger inte några större planerade renoveringar. Löpande underhåll utförs efter behov. (2024-11-25)
Utförda renoveringar genom åren:
2007: Värmepump.
2009: Rengöring ventilation.
2010: Ventilation garage samt ny tvättmaskin och torkskåp .
2011: Installation av el-sensorer, byte tvättmaskin, golvbyte hissar.
2014: Byte av porttelefon.
2015: Förvärv av tomten Järpen 7 av Luleå kommun (tidigare tomträtt).
2016: Byte av låssystem.
2016: Målning av trapphus.
2017: Modernisering av samtliga hissar.
2019: Renovering badrum övernattningsrum.
2020: Mindre underhåll utförda.
2021: Uppdatering av belysning i trapphus. Byte av värmeväxlare.
2023: Installerade 16 st laddplatser
2023: Säkerhetsdörrar installerats
2023: Postboxar vid entrén istället för brevlåda i dörr.
Föreningen har 37 st garageplatser varav 4 st stora garageplatser till en kostnad av 700 kr/mån, 33 st vanliga garageplatser till en kostnad av 600kr/mån varav 16 st laddplatser (el tillkommer för laddplatserna). Separat kö till samtliga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-11-25).
Föreningen är ansluten till Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även ett gruppavtal med Telenor som levererar fiber bredband & telefoni. Kostnaden för TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Internet - Fiber via bredbandsuttaget, 100/10 Mbit/s.
Telefon - Ingen anslutningsavgift & månadskostnad, utan man betalar endast för de samtal som rings enligt gällande taxa.
Till bostadsrättsinnehavarna erbjuder föreningen följande:
- Gym.
- Cykelförråd.
- Uthyrningsrum
- Hobbyrum.
- Bastu - Renoverad 2007.
- Tvättstuga.
- Cafélokal med pentry.
- Soprum.
https://www.hsb.se/norr/brf/flickskolan
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
