-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med inglasad balkong!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Tvåa med fint kök och helkaklat badrum.
Välkommen till denna moderna tvåa med centralt läge! Bostaden har klinkergolv med bekväm golvvärme i hall, kök samt badrum. Det fina köket från Marbodal har vita släta luckor och en mörkare stenskiva som bryter av snyggt. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för mindre matgrupp. Sovrummet är i bra storlek med en stor garderobsvägg som ger gott om förvaring och badrummet har kakel och klinker samt tvättmaskin. Vidare finns ett rymligt allrum med plats för både större matgrupp samt soffgrupp, här nås också den trivsamma inglasade balkongen. I husets källare finns två förråd att disponera ett större samt ett matkällarförråd.
Riksbyggen Brf Luleåhus nr 10 är en populär förening. På husets entréplan finns ingång till föreningens bastu och lite längre bort finns föreningens fina tvättstuga. Här bor du med närhet till några av Luleås populäraste restauranger, bensinstation och på kort promenadavstånd finns en matbutik.
Välkommen att anmäla dig på visning!
-Hall-
Plats för avhängning samt förvaring via mindre garderob. Tapetserade väggar samt klinkergolv med el-golvvärme.
-Kök-
Fint kök från Marbodal med vita släta luckor, mörk bänkskiva i sten samt vitt kakel ovan som stänkskydd. Gott om förvaring bakom luckor och skåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/,frys, diskmaskin, mikrovågsugn, häll, ugn samt fläkt. Köket har klinkergolv med el-golvvärme samt tapetserade väggar.
-Badrum-
Badrum med praktisk el-golvvärme samt ljust kakel på väggar och mörkare klinker på golv. Här finns kommod med spegel ovan, förvaringsskåp, vägghängd WC, dusch med glasväggar samt toppmatad tvättmaskin.
-Allrum-
Rymligt allrum med plats för både soffgrupp och matgrupp med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönsterparti och även en inglasad balkong med högt läge.
-Sovrum-
Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring via garderober längs med hela väggen med praktiska skjutdörrar. Tapetserade väggar och laminatgolv.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Inglasad balkong med högt läge.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Värmekostnad 292 kr avser ett obligatoriskt tillägg.
Riksbyggen Brf Luleåhus nr 10 använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har under senaste 12 månaderna haft en elkostnad på 3 933 kr/år, vilket i snitt blir
328 kr/mån.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Luleåhus nr 10 äger och förvaltar fastigheterna Kråkan 23, 25 och 26. På fastigheterna finns 4 byggnader med 136 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Fastigheternas adresser är Stationsgatan 20-24, Sandviksgatan 25, 27, 31 samt Tullgatan 8. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök - 17 st.
2 rum och kök - 50 st.
3 rum och kök - 47 st.
4 rum och kök - 18 st.
5 rum och kök - 4 st.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete inför nytt verksamhetsår. Kontrollerat 2024-09-17.
Föreningen höjde senast sina avgifter den 2023-01-01 med 4,5%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter.
I skrivande stund har föreningen inga planer på större åtgärder, kontrollerat 2024-09-17.
Utförda renoveringar:
2024: Byte av lås har även utförts.
2024: Takbyte på 25:an har utförts.
2022: Utbyte av låscylindrar och installation av elektroniskt låssystem.
2019/2020: Takbyte på Stationsgatan och Sandviksgatan 31. Installation av solceller samt förbättring av frånluftsventilationen.
2005/2006: Lokaler byggdes om till 11 st lägenheter.
2014: Relining av trevåningshusen.
2012: Relining av punkthusen.
2009: Förbättrat utemiljön med nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats har iordningställts och ytor har stenbelagts.
12 st garageplatser till en kostnad om 600 kr/månad.
73 st motorvärmarplatser till en kostnad om 300 kr/mån.
Elförbrukningen ingår i priserna.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. För att ställa sig i kö kontaktar köparen parkeringsansvarig ur styrelsen. Kön till parkeringsplats är i dagsläget ca 1 års väntetid. (2024-09-17).
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Tele2 eller Lunet (avtal tecknas separat).
Föreningen har två uteplatser där grill och utemöbler finns tillgängliga.
Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga, bastu, enklare övernattningsrum som är möjligt att boka helt gratis för alla boende, hobbyrum, cykelförråd och soprum.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
