-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam etta med sovalkov med centralt läge!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till denna ljusa och trevliga etta med sovalkov, praktiskt belägen på markplan. I den avskilda hallen finns avhängningsmöjligheter via hatthylla men även ingången till bostadens klädkammare, som ger gott om plats för förvaring. Ett kliv ned finns det rymliga allrumet som öppnar upp för olika möbleringsmöjligheter, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Invid allrummet finns sovalkoven där man har satt upp en vägg som avgränsar och ger extra avskildhet för sängplatsen. Det stora fönsterpartiet ger ett trevligt ljusinsläpp i hela bostaden. I den ena endan finns bostadens kök med full utrustning och gott om förvaring. Till sist finns det väl tilltagna badrummet som är helkalklat i stilrena kulörer. Bostaden har genomgående ljusa golv och väggar.
Brf Luleåhus nr 5 är en centralt belägen förening med god ekonomi och mycket fina gemensamma utrymmen. I källaren finns tillhörande förråd, här finns även tvättstuga, bastu/relax och samlingsrum. I föreningen finns även hobbyrum samt cykelförråd. Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med sandstränder. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & LTU.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
-Entréhall-
Hall med avhängning via hatthylla. Hallen har plastmatta på golv och vitmålade väggar. Invid hallen finns praktisk klädkammare.
-Allrum / Kök-
Väl tilltagen yta med öppen planlösning mellan kök och allrum, trivsamt ljusinsläpp genom fönster längs med hela långsidan. Allrummet ger möjlighet för olika typer av möbleringar och inrymmer idag soffa och matgrupp. Intill allrummet finns bostadens sovalkov som ger en avskild sovplats. På andra sidan rummet finns köket. Köket har ljusa luckor och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt inbyggd bänk-diskmaksin. Enhetligt laminatgolv och ljusa väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum i bra storlek. Här finns handfat , spegelskåp, wc-stol, duschplats samt handduksvärmare.
*Entréplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning.
Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varför bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anges till 0 kr. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 52 kr/månad i snitt avseende hushållsel och 44 kr/månad i snitt avseende varmvatten. Utöver detta tillkommer en fast elavgift om 150 kr/mån.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
I skrivande stund finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-07-18). Föreningens senaste avgiftshöjning utfördes om 5% from 2024-01-01.
2023-01-01 genomfördes en avgiftshöjning med 6% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (2024-07-18).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-07-18):
- Under 2024 kommer papp och takbrunnar på hus 17 bytas ut.
- Föreningen har påbörjat en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
