-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad & stilfull 2:a med generösa ytor!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Smakfullt renoverad 2:a (ombyggd 3:a) med enhetliga golv, smakfullt kök med köksö, renoverat badrum m.m.
Med högt och fint läge på våning 3 finner du denna ombyggda 3:a som idag är en välplanerad 2:a med generösa ytor. Hela bostaden renoverades 2021-2022 och här ligger enhetligt vinylgolv i alla rum och samtliga väggar är målade i gråbeige kulör.
Tack vare att ett av sovrummen gjorts om till matsal så erbjuds nu ett fantastiskt luftigt kök med gott om förvaring i lådor och skåp samt en köksö med lådor som gränsar av mot den rymliga matplatsen. Köket har beige luckor och marmorliknande bänkskivor. Köket och matplatsen präglas av ett härligt ljusinsläpp från två fönster med vackra originalfönsterbänkar i sten varav den ena är extra djup vilket blir en vacker detaljer i köket. Matplatsen inrymmer större matbord och har öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet har du access till den högt belägna inglasade balkongen med soligt läge. Badrummet är tidlöst renoverat med ljusgrå våtrumsmatta på väggar och golv. Det rofyllda sovrummet är beläget mot innergården och inrymmer dubbelsäng. I denna tjusiga lägenhet är det bara att flytta in.
Förråd att disponera finns i källaren där också föreningens bastu/relax och samlingsrum finns. Inom föreningen finns även tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Brf Luleåhus nr 5 är en lågt belånad förening som ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Bostaden har renoverats mellan 2021 och 2022.
- Entréhall -
Öppen hall med krokar för avhängning samt charmiga originalgarderober med nya handtag för klädförvaringen. Här tar det fina vinylgolvet vid som flyter enhetligt i hela lägenheten. Samtliga väggar målade i gråbeige kulör.
- Kök & matplats -
Tack vare att ett av sovrummen gjorts om till matsal så erbjuds nu ett fantastiskt luftigt kök med gott om förvaring i lådor och skåp samt en köksö med lådor som gränsar av mot den rymliga matplatsen. Köket kommer från Ikea och har luckor i beige kulör med tjusiga bänkskivor och stänksskydd i marmorliknande laminat. Här finns kyl/frys (årtal okänt), spis med induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Två fönster ger ett härligt ljusinsläpp till köket och ett av fönstren har extra djup fönsterbänk i sten. Från matplatsen är det öppen planlösning mot vardagsrummet.
- Vardagsrum -
Det ljusa vardagsrummet lämnar utrymme för soffa och annat möblemang. Här finns utgång till den inglasade balkongen i soligt läge.
- Badrum -
Badrummet har renoverats i ett sobert och tidlöst utförande med ljusgrå våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns wc, handfat med kommod samt takdusch med glasvägg.
- Sovrum -
Rofyllt sovrum med fönster mot gården. Här finns plats för dubbelsäng och byråer. Inbyggda garderober finns i hallen utanför.
I samband med renoveringen har elen bytts ut.
Bostaden är registrerad som en 3:a i föreningen men disponeras som en 2:a.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Inglasad balkong i söderläge.
Andel av årsavgift har tolkats utifrån stadgarna då föreningen ej tillhandahåller andel av årsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning om 311 kr/mån avser ett obligatoriskt tillägg gällande en fast värmeavgift.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 41 kr kr/månad i snitt avseende hushållsel och 17 kr/månad i snitt avseende varmvatten.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen har infört en avgiftshöjning med 7% från och med 2025-01-01. Föreningens senaste avgiftshöjning dessförinnan utfördes 2024-01-01 med 5%. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet. (Kontrollerat 2025-03-10)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-03-10):
- Under 2025 kommer papp och takbrunnar på hus 17 bytas ut.
- Föreningen har påbörjat en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel. Planeras att bli klar under 2025.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden. Kontrollerat 2025-03-10.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
