-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kommande försäljning av central 4:a med inglasad balkong!
Centrum, Luleå
*Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam 4:a högst upp i huset med närhet till centrum och natursköna omgivningar.
Kommande försäljning av ljus och trivsam 4:a om 84 kvm med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong högst upp i huset! Ett smakfullt boende som enkelt kan göras om från en 4:a till en 3:a om så önskas. Här välkomnas du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och klädavhängning via hatthylla samt förvaring i garderober och städskåp. Vidare in ligger köket som går i klassisk stil med inredning i ekutförande, mörk bänkskiva och full maskinell köksutrustning. Här finns gott om bänkyta och en trevlig matplats invid vackert burspråk. I anknytning till köket finns ett av bostadens tre sovrum som inrymmer dubbelsäng och garderober. Här kan väggen mellan sovrum och vardagsrum enkelt tas ner om behov av större vardagsrum föredras. Vardagsrummet upplevs väldigt ljust tack vare stort fönsterparti och via balkongdörren tar du dig ut till den stora inglasade balkongen. I övrigt finns ytterligare två rymliga sovrum som båda har plats för dubbelsäng och stora skjutdörrsgarderober, en i varje rum. Bostaden har även ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en separat toalett i anslutning till hallen.
Lägenheten upplevs väldigt lugn då den ligger placerad högst upp i huset och med endast tre grannlägenheter i trapphuset. I källaren finns ett rymligt förråd som lägenheten disponerar. Här finns också föreningens bastu/relax och samlingsrum. Inom föreningen finns tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Brf Luleåhus nr 5 ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med badstrand. Livsmedelsbutik finns nära intill bostaden, likaså bensinstation och restauranger. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Mesen 18
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning, uppgiften är därför inhämtad från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Nettoskulden uppgår till 0 kr då föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig då förvaltaren inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.
Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel och varmvatten. Kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste året haft en faktiskt kostnad på 231 kr/mån i snitt avseende hushållsel och 136 kr/mån i snitt avseende varmvatten.
Uppvärmning 363 kr/mån avser en obligatorisk tilläggsavgift för värme.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Luleåhus nr 5 äger och förvaltar fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17, 19, 21 och 23 samt Stationsgatan 14 A-B och 16 A-B. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 10 st.
2 rum och kök - 33 st.
3 rum och kök - 34 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 6 st.
Föreningen utförde en avgiftshöjning om 5% from 2024-01-01.
2023-01-01 genomfördes en avgiftshöjning med 6% detta till följd av inflation och ökade driftkostnader.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (2024-01-19).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten. Inga större planerade åtgärder finns i skrivande stund (2024-01-19).
Föreningen kommer framöver att påbörja en värme- och energioptimering mha Riksbyggen, dessa åtgärder planeras att finansieras med egna medel.
- Under 2021 installerades portkoder.
- Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
- Under 2017 byggde föreningen om garagen.
- Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
- Stambyte skedde under 90-talet.
I föreningen finns 15 st garageplatser (700 kr/månad, lång kö) och 40 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 300 kr/ månad inkl. el). Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö. I området finns det övriga parkeringsmöjligheter, både garage och motorvärmarplatser, som hyrs ut av andra externa uthyrare i närheten av bostaden.
Bredband via Bahnhof, 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också att nyttja för föreningens medlemmar.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
