-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik våning i vackra Brf Skeppet.
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår: värme, vatten och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sällsynt sekelskiftesvåning på populär adress! Här erbjuds generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och genomgående renoverade ytor.
Välkommen till Skeppsbrogatan 7A och denna sekelskiftesvåning bekvämt belägen en våning upp. Här har omfattande renoveringar utförts de senaste åren och nu möter moderna bekvämligheter de välbevarade originaldetaljerna såsom fiskbensparkett, höga golvsocklar och stuckaturer, även ny stuckatur har tillförts. Den generösa takhöjden samt flera stora fönster ger en härlig rymd och ljus till bostaden. Det fantastiska köket har ett mycket smakfullt utförande och extra utrustning så som inbyggd kaffemaskin och vinkyl. Köket ger ett mycket sobert intryck med inbyggda och integrerade vitvaror, flertalet partier med vitrin och en köksö klädd i keramik. Som en vacker detalj i rummet finns en vacker kakelugn. Vardagsrummet badar i ljus och här finns en öppen spis. Badrummet är sobert renoverat med smakfulla val av kakel och klinker samt wood on wall som ger badrummet en vacker karaktär. Det stora sovrummet har tidigare varit två och byggts om vilket skapat ett fantastiskt master bedroom med platsbyggd sänggavel och platsbyggda garderober. I det andra sovrummet finns inbyggda garderober. Den vackra fiskbensparketten är genomgående i alla rum och har slipats. Hela bostaden präglas av vackra listverk och en sekelskiftescharm som möter nutid. En bostad som måste upplevas på plats!
Brf Skeppet ligger utmärkt beläget i lugn del av Centrum med Luleås finaste restauranger runt hörnet. På kort promenadavstånd nås omtyckta och natursköna promenadstråk som sträcker sig längs vattenlinjen och vintertid finns den mycket omtyckta isvägen nära intill. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam tvättstuga samt bastu/relax. Förråd att disponera finns i husets källare, ingång från en av portarna på innergården. I skrivande stund är det ingen kö till motorvärmarplats.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Bostaden har renoverats mellan 2021 och 2023 med bland annat slipade golv, nytt kök och badrum, stuckaturer, listverk, platsbyggda garderober etc.
- Entréhall -
Redan när du kliver in i hallen så upplever du den exklusiva känslan i denna bostad. Här möts du av vackra listverk på både väggar och i tak samt en vacker kupa/takrosett. Inbyggd garderob med belysning. Här tar den vackra fiskbensparketten vid och flyter enhetligt vidare i hela bostaden.
- Vardagsrum -
Ett underbart vardagsrum med härlig takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier. Här finns en öppen spis som ett fint inslag i rummet.
- Kök & matplats -
Här har köket designats med olika fabrikat (Marbodal och Ikea) vilket skapat ett unikt utförande med smakfulla val och detaljer. Här finner du integrerad kyl och frys (Electrolux), inbyggd kaffemaskin (AEG), vinkyl (Avintage), integrerad diskmaskin (Ikea), induktionshäll med kolfiterfläkt (Siemens) samt inbyggd ugn och mikrovågsugn från Gaggenau. Bänkskivor och köksö i keramik. De belysta vitrinen är en stilren detalj i köket och i ena hörnet står en pampig kakelugn som ett vackert smycke i rummet. Väl tilltaget utrymme för matbord.
- Badrum -
Även badrummet har renoverats i ett mycket sobert utförande som ger en riktig hotellkänsla. Golvet består av mörka klinkerplattor och väggarna är klädda i vitt kakel samt wood on wall. Behaglig elgolvvärme. Här finns vägghängd wc, dusch med glasvägg, handduksvärmare, handfat med kommod och spegel. Svartmålat tak med infällda spotlights. Infällt i väggen finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare från LG.
- Sovrum 1 -
Master bed room har tidigare varit två sovrum, är ombyggt och erbjuder nu en härlig rymd. Här är den platsbyggda sänggaveln en läcker detalj i rummet och flertalet speglar ger en fin effekt. Platsbyggda garderober med infälld belysning. Trivsamt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier.
- Sovrum 2 -
Detta sovrum vetter mot innergården och inrymmer tre garderober samt utrymme för dubbelsäng om så önskas.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tar ut en schablonkostnad för elen på 205kr/månad, denna summa kan regleras vid behov.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrättsföreningen Skeppet Luleå äger och förvaltar fastigheten Gamen 15 i Luleå kommun.
På fastigheten uppfördes det ett flerbostadshus mellan 1898-1902 som idag utgörs av 21 lägenheter med adresserna Skeppsbrogatan 7 A-B & 9 A-B. Föreningen bildades 2006 och förvaltas tekniskt i egen regi och har ekonomi/redovisning upphandlat med Competenta AB.
Föreningens ståtliga byggnad är en av Luleås äldsta och kännetecknas av sin ljusa fasad, vackra burspråk och torn. Lägenheterna har högt i tak, där vissa bostäder även har tidstypiska detaljer så som kakelugn, öppen spis, djupa fönsternischer, dörrspeglar, stuckatur och höga golvsocklar. Även trapphusen är välbevarade med smidda räcken och takrosetter.
227 m² av fastighetens totala boyta om 2 386 m² utgörs av kontorsyta och hyrs ut till Norrfinans Livförsäkring AB.
I skrivande stund föreligger inte några beslut om ytterligare avgiftshöjning för 2024, en bedömning görs alltid inför nytt räkenskapsår i samband med budgetarbete. (2024-03-14)
Föreningen höjde avgiften med 10% den 1/1-24.
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. (2024-03-14)
Planer finns för att genomföra takrenovering på norra sidan, ej fastslaget när detta ska genomföras. Kommer att finansieras med egna medel. Utöver detta har föreningen även uppe frågan om att installera laddboxar/kombinationshuvar för att möjliggöra elbilsladdning.
Utförda renoveringar:
2020 - Takbyte på den del av taket som vetter mot Skeppsbrogatan. Värmerör/kopparrör byttes ut.
Dessutom har föreningen nyligen utfört markarbeten i form av asfaltering på 7- och 9-sidan.
2014 - Reparation av fasaden, plåtarbeten på garage, elarbeten och nytt bastuaggregat.
2013 - Slutförande av indragning av bredband, målning av trapphus och fönster, reparation av fasad samt nytt staket.
Föreningen har 14st p-platser med motorvärmare och 7st garageplatser som fördelas enligt separat kö.
Garageplats kostar 750 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 500 kr/mån.
Fastigheten är ansluten till Lunet där varje lägenhetsinnehavare själva tecknar eget avtal med önskad leverantör avseende bredband och digital-tv.
I fastighetens stora källarutrymmen finns hobbyrum, tvättstuga, bastu samt en möteslokal "Kajutan".
Gemensamt cykelförråd.
I trapphuset finns 2 st gemensamma balkonger.
Föreningen har gemensam städdag 2 ggr per år. Utöver detta ansvarar man för att skotta och hålla rent kring sin hyrda parkeringsplats.
Extra förråd finns att hyra i mån av tillgänglighet (kall & varmförråd enligt separat kö).
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
