-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad 2:a med lugnt läge!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg. (OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg om 250 kr som tillkommer.)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Brf Siken & denna topprenoverade 2:a med lugnt läge mitt i stan. Bostaden är belägen på tredje våningen med hiss.
Här bor du med ett mycket centralt läge på lugn gata med ett stenkast från centrumkärnan. Bostaden är belägen på tredje våningen med hiss. Lägenheten har genomgått omfattande renovering under 2018 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt.
Mycket trivsam planlösning om 60,5 m² med smart planering. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt utrymme för nättare hallmöblemang. Vidare finns ett fantastiskt fint kök från Epoq med vita luckor och snygga bänkskivor i avonite, bra förvaring i lådor och skåp samt full maskinell utrustning. Stort vardagsrum finns intill köket, här finns utrymme för både stor soffa och annat möblemang samt utgång till den inglasade balkongen. Det mycket fina badrummet har marmorliknande kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord, samt skjutdörrsgarderob med belysning längs ena väggen. Vita tapeter och enhetligt vitlaserat parkettgolv i hela lägenheten. Förråd att disponera finns på vinden. I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg.
Inom föreningen finns två gemensamma tvättstugor, soprum, cykelförvaring samt nyrenoverad bastu. Mycket välskött och trivsam innergård. Här bor du centralt med restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service inom kort promenadavstånd. Från Smedjegatan finns goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Hela lägenheten har renoverats 2018. Enhetligt vitlaserat & enstavigt parkettgolv samt vita tapeter i samtliga rum.
- Entréhall -
Öppen och ljus hall med skjutdörrsgarderob för god förvaring. Här finns också utrymme för nättare hallmöblemang.
- Kök & matplats -
Väldigt smakfullt renoverat kök från Epoq med vita luckor med speglar, delvis vitrin, vackra listdetaljer samt vitt kakel ovan snygga bänkskivor i avonite. Köket har full utrustning i form av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux förutom fläkten som är av märket Franke. Matplats för 4-6 personer belägen vid fönster.
- Vardagsrum -
Luftigt vardagsrum som erbjuder utrymme för både större soffa och annat möblemang. Härifrån når du den inglasade balkongen med morgonsol.
- Badrum -
Fantastiskt fint och smakfullt renoverat badrum med marmorinspirerat kakel och klinker samt golvvärme. Här finns utrustning i form av handfat med kommod, överskåp med spegel, handduksvärmare, takdusch med glasdörrar samt kombinerat tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.
- Sovrum -
Väl tilltaget sovrum som lämnar utrymme för både dubbelsäng med sängbord och skrivbord. Här finns goda klädförvaring i form av garderob med spegelskjutdörrar.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg.
(OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg om 250 kr som tillkommer.)
Inglasad balkong.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren och uppgiften har därför tagits från information i föreningens stadgar samt mäklarbild.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 431 KWh till en kostnad av 4 260 kr, varav kostnad för elhandel 1 711 kr och kostnad för elnät 2 549 kr.
Övrig driftkostnad 250 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för bredband.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Siken äger och förvaltar fastigheten Siken 1 i Luleå kommun. På fastigheten finns 1 flerbostadsbyggnad med 40 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1989 och adresserna är Sandviksgatan 57-59 och Skomakargatan 5-9. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 3 st.
2 rum och kök - 12 st.
3 rum och kök - 19 st.
4 rum och kök - 5 st.
I dagsläget föreligger inga beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2024-09-24). Föreningens årsavgift ändrades senast 2016-04-01 då den höjdes med 2,7%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för alla lägenheter och hemförsäkring bekostas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen utför löpande underhåll och reparationer av fastigheten. I skrivande stund uppger föreningen att det inte föreligger några större inplanerade åtgärder (2024-02-21).
Utförda renoveringar:
2024: Byte av garageporten
2024 - Rengöring/sotning av ventilationskanaler.
2023 - Byte av föreningens fönster.
2022 - Takrenovering.
2021 - Basturenovering.
Värt att nämna är även att föreningens tvättstugor nyligen har rustas upp samt att hissarna är omgjorda för några år sedan.
Föreningen har 29 garageplatser (600 kr/mån) som fördelas enligt separat kö. Av föreningens parkeringsplatser är 12 st laddplatser för el-bil (hyra 600 kr/mån + elförbrukning). Uppgifterna är kontrollerade 2024-09-24.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar digital-TV med kanalpaket Lagom och bredband 250 Mbit/s (fiber). Bredbandsavgift tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om totalt 250 kr/mån.
Föreningen har en grön och fin innergård med grillmöjligheter.
Inom föreningen finns två gemensamma tvättstugor, soprum, cykelförvaring samt nyligen renoverad bastu.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
