-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med utsikt mot vattnet!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet/TV/telefoni via Tele2 samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I hus med hiss på våning 3 finner du denna helrenoverade 2:a med inglasad balkong mot vattnet.
Här bor du med ett centralt läge på lugn gata med otroligt fin utsikt mot vattnet. Bostaden är belägen på tredje våningen med hiss. Lägenheten har genomgått omfattande renovering under 2014 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt.
Planlösningen är trivsam och lägenheten upplevs som mycket ljus då den är genomgående i huset. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form hatthylla för avhängning samt klädkammare intill. Vidare finns ett fantastiskt fint kvalitetskök från Marbodal med vita luckor som sträcker sig ända upp till tak, rymlig förvaring i lådor och skåp samt full maskinell utrustning. I vardagsrummet finns utrymme för både soffa och annat möblemang samt utgång till den inglasade balkongen. Från vardagsrummet och balkongen har du otroligt fin utsikt mot vattnet. Det smakfullt renoverade badrummet har kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i dubbla garderober. Vita tapeter och enhetligt ljust laminatgolv i hela lägenheten. Förråd att disponera finns på vinden samt ett mindre s.k. matförråd i källaren.
Bostaden ligger på lugn återvändsgata i Centrum med kort promenad in till absoluta Centrum och Varvets gröna strövområden runt knuten. Brf 36:an är en förening innehållande 65 bostadsrätter med fina gemensamma utrymmen; tvättstuga, cykelförråd, fräsch bastu/relax, gym samt övernattningsrum.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Redan när du kliver över tröskeln till hallen så upplever du lägenhetens takhöjd och härliga känsla. I hallen finns en hatthylla för avhängning och en praktisk klädkammare. Här börjar det ljusa enstaviga laminatgolvet som flyter enhetligt i lägenhetens alla rum, även i klädkammaren. Vita tapeter.
- Kök & matplats -
Mycket smakfullt och klassiskt kök från Marbodal med vita skåpluckor med höga luckor ända upp till tak, stenliknande bänkskivor i laminat med underlimmad ho. Utrustning i form av kyl/frys från Husqvarna, häll från Electrohelius, ugn från Husqvarna Electrolux, fläkt från Electrolux samt integrerad diskmaskin från Cylinda. Utrymme finns för nättare matgrupp.
- Badrum -
Väldigt fint badrum med tidlöst utförande i form av vitt kakel på väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Ny kommod från 2022, wc, dusch med glasdörrar och badrumsskåp.
- Vardagsrum -
Ett trivsamt vardagsrum som badar i ljus från fönster och balkongdörr. Härifrån och från balkongen kan du njuta av den härliga utsikten mot vattnet! Samma enhetliga golv som i övriga rum, vita tapeter och fondtapet med ljust mönster.
- Sovrum -
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober. Vita tapeter, mönstrad fondtapet och samma fina golv som i övriga rum.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet/TV/telefoni via Tele2 samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Inglasad balkong i söderläge med utsikt mot vattnet!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader uppdateras inom kort.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen 36:an äger och förvaltar fastigheten Ankan 15 i Luleå kommun som bebyggdes 1946 och består av 1st flerbostadshus. Föreningen upplåter 65st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt av SBC och tekniskt av Gunnar Karlsen AB.
Bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 17 st
2 rum och kök - 32 st
3 rum och kök - 16 st
Föreningen har beslutat om att höja avgifterna med 5% 1/1-25
Dessförinnan höjde föreningen sina avgifter med 3% den 1/1-24. (2024-10-28)
Föreningen är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för lägenheterna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2037.
I skrivande stund föreligger inte några större åtgärder/renoveringar. (2024-10-28)
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024: Föreningen har investerat i nya nödtelefoner till samtliga hissar.
2022: Föreningen färdigställer och öppnar upp sitt gym samt hobbyrummet.
2021: Åtgärd tak, enklare reparationsåtgärder från takbesiktning.
2020: Renovering av hobbyrum/pannrum. Bokningssystem till tvättstuga/bastu. Gårdsplanen – alla gemensamma ytor får sig ett ansiktslyft, åtgärdsarbete avseende nuvarande grönytor.
2019: Nya låscylindrar och handtag, byte till kodlås i soprum. Renovering samt installation av WC i relaxen. Okulär kontroll av avlopp (konsultation) samt efterjustering termostatbyte (värme).
2018: Termostatbyte element. Cirkulationspump.
2017: OVK-besiktning samt åtgärder.
2016: Nytt gästrum inkl badrum. Byte av två tvättmaskiner & torkskåp.
2014: Installation bredband.
2013/2014: Målning av trapphus.
2012: Omläggning garagetak. Byte av panel i bastu.
2011/2012: Belysning trapphus.
2009: Dränering av fasad framsida.
2008/2011: Renovering/uppdatering av hissar.
2007: Byte av entrédörrar.
2002: Inglasning och ombyggnationer av balkonger.
1993: Rörstambyte. Fönsterbyte.
1992: Omputsning av fasaden.
1991: Takomläggning.
1990: Isolering av vind.
1988: Installation av hissar.
Föreningen har 20 st parkeringsplatser med motorvärmare (300 kr/mån) samt 21 st kallgarage (500 kr/mån).
Dessa platser fördelas enligt separat kölista. (Kontrollerat 2024-10-28).
TV, bredband och telefon tillhandahålls alla medlemmar via Tele2. Föreningen har tecknat ett avtal med ett grundutbud av TV-kanaler, 250 Mbit internet inkl. router (ingår i månadsavgiften). Det finns även möjlighet att teckna eget separat bredbandsabonnemang via Telenor som bekostas på egen hand.
I föreningen finns gemensamt soprum, tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet (150 kr/natt), cykelförråd samt ett hobbyrum, enkom målerirum och gym/motionsrum.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://varbrf.sbc.se/36an
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
