-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt fritidshus med idylliskt och lugnt läge!
Brändön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med bara ca 20 minuters bilväg till centrala Luleå ligger detta fritidshus med hörnläge och en tilltagen privat tomt med vattenutsikt.
Med ett idylliskt och lugnt läge med bara ca 20 minuters bilväg till centrala Luleå ligger detta trivsamma fritidshus! Här möts du av ett gemytligt ställe längst in på vägen, vilket ger en mycket trevligt, insynsskyddad och privat känsla där man kan röra sig fritt.
Huvudstugan är i bra storlek med ett rymligt kök med matplats. Härlig öppen planlösning vidare mot vardagsrummet som har flertalet stora fönster i riktning mot vattnet vilket därmed erbjuder en riktigt fin utsikt. Mellan kök och vardagsrum finns en mysig braskamin som blir som hjärtat av detta utrymme. Utöver det finns två rum för sovmöjligheter varav en försedd med våningssäng och ett utrymme med handfat.
Utöver huvudstugan finns flera andra fina byggnader såsom bastubyggnad med gästrum och garagedel/skotergarage samt ett gulligt utedass och förrådsbyggnad.
Tomten med hörnläge är väl tilltagen och består av 2841 kvm så här finns gott om utrymme för både lek och rekreation.
Välkommen att boka dig för visning!
-Huvudstuga-
Huvudstugan är i bra storlek och inrymmer en välkomnande hall med fin överblick av samtliga rum. Två separata sovutrymmen varav en med våningssäng. Utöver det finns ett rymligt kök med matplats som har en ljus och fin planlösning vidare mot vardagsrummet. I vardagsrumsdelen möts du av flertalet stora fönster i riktning mot vattnet och erbjuder därmed en riktigt fin utsikt. Mellan kök och vardagsrum finns en mysig braskamin som blir som hjärtat av detta utrymme. (Behöver kontrolleras för att vara godkänd att elda i, vilket behövs på samtliga eldstäder). Här finns också ett utrymme med handfat. Ledningarna för vattnet till handfatet har frusit i vintras. I stugan är det ett fint äldre och rejält trägolv som enligt uppgift också finns under plastmattorna i sovutrymmena.
-Bastu/Gäststuga/Garage-
På tomten finns flertalet byggnader varav en större extrabyggnad där man har ett väldigt mysigt gästrum med fint trägolv och en charmig vedspis. I anslutning till gästrummet finns en härlig bastu. I samma byggnad finns ett garage/skotergarage med dubbeldörrar vilket gör det enkelt att köra in en bil eller liknande. Bakom byggnaden bakom ytterligare en dörr finns ett enklare förrådsutrymme också.
Brändön 5:36
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På fastigheten finns utöver huvudstugan och gästbyggnaden även ett utedass och en förråddsbyggnad.
Trädäckad altan på huvudstugan med ett mycket fint solläge och rogivande utsikt mot vattnet.
Enskilt sommarvatten, Avlopp enklare.
Väl tilltagen och fin hörntomt med stora och härliga gräsytor för lek och rekreation.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 844 KWh (16 A) till en kostnad av 4 462 kr, varav kostnad för elhandel 960 kr och kostnad för elnät 3 502kr. Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl från 15 maj -15 oktober med tömning varannan vecka till kostnad av 813 kr.
Nuvarande ägare har installerat luftvärmepump -19 som både har möjlighet att kyla och värma samt går att koppla och styra genom telefonen.
Stugan är vinterisolerad men har varit kallställd vintertid de senaste åren.
Vattenprov finns för den grävda brunnen och är enligt uppgift drickbar. Vattenprov finns att ta del av.
Säljaren har tänkt lämna samtliga inventarier allt förutom tv:n.
Vägen har ingen fast vägavgift utan vid behov går man ihop gemensamt och gör åtgärder på vägen och delar på kostnaden.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 590 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brändön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson