-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus på barnvänligt område!
Björkskatan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsamt radhus om 115 kvm på populära Björkskatan!
Här erbjuds två fina uteplatser, en på vardera sida om huset, med möjlighet till sol från morgon till kväll. Du välkomnas av en trevlig hall med klädavhängning via hatthylla och två garderober. I anslutning finns bostadens praktiska tvättstuga (2022) och en mindre gäst-wc (2017). Vidare in i möts du av ljusa och sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. En trappa upp finns tre fina sovrum varav ett stort med plats för dubbelsäng och rymlig garderob samt två mindre rum, storleksmässigt perfekta som barnrum. På övre plan finns även en balkong, rymlig klädkammare samt ett badrum med bastu.
Lättskött tomt med gräsmatta på baksidan samt två fina altaner med varsitt kallförråd i anslutning. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns indraget. Via samfälligheten har du plats i garage och i området finns parkeringar även för gäster.
Här bor du med närhet till mysiga promenadstråk och badstrand nere vid vattnet och hela Björkskatan har flera fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger nära med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Närhet till Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka och matvaruhandel. På Björkskatan finns förskolor och skolor upp till åk 9.
Radhuset är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljarna dolda-fel försäkras.
Välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Björkskatan 1:95
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: På nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375
Muntliga upplysningar lämnade av säljare (som har bott i huset sedan 2021):
2022 - Tvättstuga renoverades. Utfört av entreprenör, Norrbottens golv.
2017 - Toalett renoverades.
2 st kallförråd
Kommunalt vatten & kommunalt avlopp.
Stadsplan (1975-09-12)
Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-07/11.1
Fiber
Garageplats ingår via samfälligheten.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 9,66 MWh (209 m³) till en kostnad av 8 149 kr/år.
Elförbrukning på 6 856 KWh (16A) till en kostnad av 11 993 kr/år, varav kostnad för elhandel 4 985 kr och kostnad för elnät 7 008 kr (kostnaden för elhandeln över 12 månader är schablonberäknad baserat på nuvarande ägares elhandelsavtal med Vattenfall senaste 6 månaderna).
Vattenförbrukning på 138 m³ till en kostnad av 11 662 kr/år.
Gemensam renhållning till kostnad av 1 751 kr/år.
Samfällighetsavgift totalt 6 250 kr/år. Samfällighetsavgiften debiteras två gånger per år, den innefattar bl.a. gemensamma anläggningar inom området - vatten och avlopp, belysning, gångvägar, parkeringar, garage, motorvärmare, lekplatser, kabel-tv och grönområden.
Tomträttsavgäld 11 096 kr/år (gäller tom 2026-09-30).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, elavtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 958 250 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
