-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1½-plans villa på Björkskatan med härlig utemiljö!
Björkskatan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Kommande försäljning av friliggande 1½-plans villa med friköpt hörntomt på barnvänliga Björkskatan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna trivsamma villa med ljusa och tilltagna sällskapsytor!
Bostadens entréplan erbjuder ett tidlöst kök med ljus köksinredning från HTH och full maskinell utrustning, ett tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffa och annat möblemang, matplats intill köket som inrymmer större matgrupp, tvättstuga, badrum med badkar intill entréhallen och ett sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen på baksidan av huset. Altanen ligger placerad i ett fördelaktigt läge med härliga soltimmar från lunchtid till sena kvällen.
Det övre planet har tre fina sovrum i varierande storlekar och ett ljust allrum med utgång till balkongen som bjuder på morgonsol. Övervåningen har även ett badrum och en praktisk klädkammare.
Huset är väl omhändertaget med bland annat nytt plåttak, nyare 3-glasfönster och ny garageport. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber via Lunet. Tomten är friköpt och består av gräsmatta med en asfalterad uppfart. Garage med plats för en bil samt förrådsdel, även trädgårdsförråd finns tillgängligt på baksidan av garaget.
Björkskatan är ett populärt och barnvänligt område med fina cykelvägar och bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet eller ut i naturen. I närheten av huset ligger Björsbyfjärden med möjlighet till kvällsdopp om sommaren och härliga turer på isen om vintern. Ormbergets populära friluftsanläggning ligger dessutom i närheten med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. På Björkskatan finns skolor och förskolor samt Björkskatans centrum med bland annat vårdcentral, apotek, matvaruhandel, gym, sporthall, bibliotek och restauranger.
Villan kommer att förbesiktas av Anticimex (under vecka 24) och kommer försäkras mot dolda fel av säljaren. .
Tveka inte att skicka in din intresseanmälan redan idag!
Björkskatan 1:497
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
RENOVERINGAR UTFÖRDA AV FÖREGÅENDE ÄGARE:
2006 - Badrum på entréplan renoverades.
2010 - Badrum på övre plan renoverades.
2010 - Balkongen byggdes.
2012 - Nytt kök från HTH installerades.
2014 - Fönsterbyte.
RENOVERINGAR UTFÖRDA AV NUVARANDE ÄGARE:
2021 - Ny garageport.
2021 - Fasaden målades om.
2023 - Takbyte på huset. Vesivek lämnar 20 års funktionsgaranti för takplåt, inklusive garanti för färgbeständighet i ytskikt, samt material-och produktionsfel. 50 års garanti gäller för genomrostning.
Garage
Kommunalt vatten & kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Stadsplan (1975-09-12)
Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan GA:13 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/109.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 19,5 MWh (446 m³) till en kostnad av 13 115 kr, elförbrukning på 11 262 KWh (16 A) till en kostnad av 18 749 kr, varav kostnad för elhandel 9 173 kr och kostnad för elnät 9 576 kr. Vattenförbrukning på 88 m³ till en kostnad av 9 447 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på elavtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 227 000 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
