-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt radhus i trevligt läge!
Björkskatan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Omhändertaget radhus med ett av de bättre lägena i början av Björkskatan. Tack vare den fria baksidan ges huset en mer luftig känsla,
Trevlig plattsättning på entrésidan och på baksidan finns en uteplats med altan i fritt länge mot samfällighetens grönyta som ramas in med välväxt häck. Invändigt erbjuder radhuset fina sociala ytor på entréplan med ljust kök där matplats och vardagsrumsdelen löper i en halvöppen planlösning. Två rymliga badrum med wc, dusch/badkar. Även tvättstugan i rymlig storlek med tvättmaskin och torkskåp(okänt skick). Köket kommer från Marbodal som renoverat 2016 och har ett tidlöst utförande med vita luckor med knoppar och vitt kakel. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlekar. Ett av rummen har utgång till överbyggd balkong. Klädkammare nås från både övre hallen och ena sovrummet.
Parkering finns i garagelänga med parkeringsplats utanför nära intill och på innergården finns lekplats för gårdens familjer. Detta område har direkt närhet till mysiga promenadstråk och hela Björkskatan har flera fina cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå tekniska universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Närhet till Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka, och matvaruhandel.
Radhuset har genomgått förbesiktning av Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljaren.
Varmt välkommen att boka visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Entréplan
- Hall -
Praktisk hall har avhängning på hatthylla och förvaring i garderob. Väggar målade och vinylplank ligger på golvet.
- Kök & matplats -
Smakfullt renoverat kök från Marbodal med vita luckor med speglar, knoppar i krom och vitt kakel ovan laminatbänkskivor. Köket har utrustning i form av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, keramikhäll och ugn. Tack vare den halvöppna planlösningen har matplatsen ledigt plats för matbord för 6-8 personer. Endast en liten skiljevägg skiljer matplatsen från vardagsrummet. Köket har parkettgolv och målade väggar.
- Vardagsrum -
Trivsamt och insynsfritt vardagsrum med fönsterparti och altandörr till uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet är lättmöblerat och inrymmer soffgrupp med flera olika möbleringsalternativ. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
- Tvättstuga -
Med en smidig placering intill köket finns bostadens tvättstuga som är inredd med arbetsbänk undertill finns kombinerad tvättmaskin och torkskåp(oklart skick) Matta och tapet.
- Badrum 1 -
Intill hallen finns en rymlig WC med matta och tapet på väggar och golv. Här finns wc, handfat, spegel och badrumsskåp.
Övre plan
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Avskilt på övre plan finns bostadens tre sovrum i varierande storlekar. Samtliga sovrum har ekfärgat vinylplank och målade väggar. Från sovrum 1 nås den överbyggda balkongen samt en klädkammare.
- Badrum 2 -
Övre plan inrymmer även ett rymligt badrum med matta och tapet på golv och väggar. Badrummet inrymmer ett härligt badkar, toalett, handfat med förvaring i kommod, spegel och badrumsskåp.
Björkskatan 1:673
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
2008: Bytt fasad ovanför förråd framsida och några få andra brädor
Målat fasad och förrådsdörr framsida
2010: Målat fasad baksida
2016 Ny köksinredning, kyl/frys och diskmaskin
2016–2017: Alla fönster, balkong- och altandörr omkittade av glasmästare och målade
2018: Ny ytterdörr och sidofönster
Ny toalettstol I badrum
2018–2023: Nytt golv hall och övervåning (vinylplank)
2022: Målat fasad, fönster och förrådsdörr framsida
2023: Tak inspekterat av Patomella takentreprenad, plåten bra, enstaka spikar utbytt
Ny central ventilationsfläkt
Ny styrutrustning för fjärrvärme (centralenhet och givare), cirkulationspump samt termostater
2024: Målat fasad, fönster, balkong- och altandörr baksida
Nya vägguttag utom de som installerades I köket 2016
Nya fönsterspärrar och nya handtag på fönster, balkong- och altandörr
Markistyget byttes 2018/2019
Ålattläggning på fram- och baksida 2018/2019. Utgrävt till 50 cm djup med markisolering och växtduk under gruset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1988-08-29)
Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan GA:20 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1979-112.1
Parkering i garage nära intill.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 15,26 MWh ( 576m³) till en kostnad av 11 220 kr, en elförbrukning på 1 414 KWh (16A) till en kostnad av 4 543 kr, varav kostnad för elhandel 708 kr och kostnad för elnät 4 543 kr. Vattenförbrukning på 127 m³ till en kostnad av 11 175 kr Gemensam renhållning i samfälligheten till en kostnad av 1 474 kr/år. Samfällighetsavgift 12.000kr/år
Övrig kostnad 254 kr avser kostnad småelektronik.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
