-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1½-plansvilla om 7 rok!
Björkskatan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På friköpt hörntomt i lugnt område på Björkskatan finnes denna kommande försäljning. Rymlig villa om hela 163 kvm & fristående varmgarage.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning! På friköpt hörntomt med soligt läge på Björkskatan är denna välskötta villa belägen. Här finns utrymme för den stora familjen då villan erbjuder 7 rok med 5 sovrum. I entréplanet finner du en rymlig hall med skjutdörrsgarderober, smakfullt renoverat kök, stort vardagsrum, tre sovrum, klädkammare och kaklat badrum. På övre planet finns ett ljust allrum med utgång till balkong, två stora sovrum, toalett samt bastu med dusch och relax. Villan värms upp med fjärrvärme (energiklass B!) och fiber finns indraget. Goda förvaringsmöjligheter i de isolerade sidovindarna och varmgaraget.
Björkskatan är ett populärt bostadsområde med gott om cykelvägar till både Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Här bor du med närhet till Ormbergets friluftsområde samt Björkskatans centrum med bekvämligheter så som vårdcentral, butik, gym, sporthall och restauranger. Här finns också två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också flertalet förskolor. Goda bussförbindelser.
Villan är förbesiktad via HELA Husbesiktning och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Snart till salu!
Björkskatan 1:570
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
1983-1985 - Inredning av vindsvåning. Installation av nytt ventilationssystem med till- och frånluft (Rexovent). Utbyggnad av takkupa med balkong. Inredning av bastu, WC, samt öppen spis/kamin (Contura). Samtliga garderobsutrymmen varmbonade.
1990 - Nya innerdörrar nedre botten.
1993 - Utbyggnad av garaget
2006-2007 - Installation av fjärrvärme i villa och garage.
2007 - Renovering av badrum. Kakel- och klinker samt installation av Hafa Streamer.
2010 - Nytt parkettgolv i vardagsrum.
2014-2015 - Fönsterbyte samt två nya balkongdörrar.
2016 - Nytt golv på övervåningen i samtliga rum samt målning av tak samt nya innerdörrar.
2017 - Ny kyl och frys
2023 - Nytt kök med nytt kakel, ny mikro, induktionshäll, ugn, diskmaskin, bänkbelysning samt ny köksfläkt. Målning av tak samt nytt parkettgolv.
2025 - Stamspolning utförd i mars 2025.
Målning av hus och garage löpande.
Friliggande varmgarage med förråd, totalt ca 57 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1976-07-15)
Gemensamhetsanläggning: Luleå björkskatan ga:16 ändamål: Grönområden
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/109.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 18,44 MWh (387 m³) till en kostnad av 13 761 kr. Nuvarande ägare har under det senaste året haft elförbrukning på 4 096 KWh (16A) till en kostnad av 7 119 kr, varav kostnad för elhandel1 396 kr och kostnad för elnät 5 723 kr. Vattenförbrukning på 103 m³ till en kostnad av 11 122 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L var 4:e vecka och matavfall 140 L var varannan vecka till en kostnad av 2 277 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
