-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus på Bergviken!
Bergviken, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Äntligen ett radhus på Bergviken till salu! Här bor du stadsnära med skolor, förskola och butiker nära intill.
Välkommen till Vikgatan 8 där du nu har chans att förvärva detta trivsamma radhus!
Det första du möts av är en stenlagd uteplats på entrésidan med plats för utemöbler. Hallen har klinkergolv med elgolvvärme, skoskåp samt tillgång till förråd. Det stiliga köket kommer från HTH och renoverades 2010 i ett tidlöst utförande med vita luckor och bänkskivor i granit. Öppet och rymligt vardagsrum med utrymme för både soffa och annat möblemang, utgång till trädäckad altan på husets baksida. Här finns en förrådsbod och tomten gränsar mot allmänning vilket skapar ett fritt läge. Bostaden har två badrum, ett i varje plan, bägge med våtrumsmatta och i entréplanets finns tvättmaskin och torktumlare. Bostaden inrymmer tre sovrum varav ett är beläget i entréplanet och de övriga två i varsin ände av övervåningen. I den övre hallen finns gott om förvaring i garderober och i det största sovrummet finns även skjtudörrsgarderob. Från detta sovrum har du access till balkongen som vetter mot husets framsida.
Bergviken är ett ständigt populärt bostadsområde med gång- och cykelavstånd till både centrumkärnan och universitetet. Här bor du med närhet till matbutik, trivsamt café samt goda bussförbindelser till både centrum och Luleå tekniska universitet. Handelsområde med matbutiker, apotek, restauranger och Coop Arena finns på gångavstånd.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Entréplan
- Hall -
Ljus hall med klinkergolv och elgolvvärme, hatthylla och skoskåp. Från hallen nås förråd/klädkammare.
- Vardagsrum -
I detta rymliga vardagsrum ligger ett ekparkettgolv och väggarna har ljusa mönstrade tapeter. Både soffa, matgrupp och annat möblemang får plats här. Utgång till altan på husets baksida.
- Kök -
Kök från HTH som renoverades 2010 i ett klassiskt utförande med vita luckor och bänkskivor i granit. Infälld belysning under köksskåpen och ljusblå mosaik som stänkskydd. Utrustning i form av kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Ljust laminatgolv och mönstrade tapeter.
- Badrum/klädvård -
Badrum med våtrumsmatta i beige kulör. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med belysning, dusch, handduksvärmare, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt gott om förvaring i skåp.
- Sovrum 1-
Rofyllt sovrum som vetter mot husets baksida. Ljusa tapeter och fondväggar med vackra tapeter från William Morris. Ljust laminatgolv.
Övre plan
I övre hallen finns flertalet garderober för god förvaring.
- Sovrum 2 -
Rymligt sovrum med enstavigt parkettgolv och tapeter från William Morris. Stor skjutdörrsgarderob för god förvaring och access till balkongen.
- Badrum -
Detta badrum renoverades 2010 Med mörk våtrumsmatta på golv och ljusgrå våtrumsmatta på väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt badrumsskåp.
- Sovrum 3 -
Ljust sovrum med vita tapeter och grå textilmatta. Luftvärmepump fungerar som AC.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Snöklockan 22
2010 - Köket renoverades
2010 - Badrum övre plan renoverades
2011 - Nytt golv i sovrum entréplan
2022 - Ny altan på baksidan
2022 - Bytt fasad på baksidan samt målat den
2022 - Tapetserat vardagsrummet och sovrummen
2024 - Ny trall och nya räcken på balkongen
Friköpt tomt.
Stadsplan (1960-08-26)
Garage i länga.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 11,42 MWh (296 m³) till en kostnad av 9 237 kr, elförbrukning på 5 393 KWh (16 A) till en kostnad av 10 869 kr, varav kostnad för elhandel 4 715 kr och kostnad för elnät 6 154 kr. Vattenförbrukning på 102 m³ till en kostnad av 10 067 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 2 217 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stenlagd uteplats på husets framsida och trädäckad altan på husets baksida.
Kallgarage i länga via gemensamhetsanläggning. Ingen årlig kostnad föreligger för gemensamhetsanläggningen men fastighetsägarna går ihop när något behöver göras, t.ex. delar på kostnaden för inköp av målarfärg.
Förrådsbod.
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Luleå Snöklockan GA:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-15/78.1
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 512 500 kr
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
