-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med högt läge på Bergviken!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Yteffektiv 2:a på populära Bergviken med högt och fint läge! Bostaden har ett insynsskyddat läge på våning 3 och en trevlig planlösning med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Köket är fräscht med vita luckor, mörk bänkskiva och kakel ovanför. Sovrum med plats för dubbelsäng och intill hallen finns en klädkammare. Badrummet är smakfullt med våtrumsmatta på väggar och golv i tidlös färgsättning. Hela lägenheten har enhetliga laminatgolv och vita väggar - vilket skapar en fin helhetskänsla. Lägenheten har ett bra läge på Bergviken med närhet till både Centrum, LTU och matbutik. Busshållplats finns nära intill som har goda kommunikationer till centrum och universitetet. Sommartid finns badplats endast några minuters promenad bort på grannområdet Klintbacken där även fina promenadstråk längs vattnet finns.
Brf Snöklockan är en välmående HSB-förening med generösa avgifter och fina gemensamma utrymmen. I husets källare finns en välutrustad tvättstuga (Sjögatan 5A) samt tillhörande lägenhetsförråd (matkällare och vanligt källarförråd). I källaren finns även den fina bastun med relax och föreningens hobbyrum. Föreningen har både garage samt p-platser med motorvärmare som fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns ledig parkeringsplats inom föreningen.
Varmt välkommen på visning!
-Entréhall-
Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Längre in i hallen finns förvaring i praktisk klädkammare. Hallen har ljust laminatgolv och vita väggar - som är genomgående i hela lägenheten.
-Kök/vardagsrum-
Trevligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat nättare möblemang. Öppen planlösning mot köket och invid fönstret finns den självklara platsen för matbord. Kökshörnan är av nättare modell och inrymmer kyl/frys, spis, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och fläkt. Köket har vita köksluckor, bänkskivor i laminat och kakel ovan. Köket har en fint litet fönster som tillför extra ljus och ger vädringsmöjligheter. Kök och vardagsrum har samma laminatgolv och vita väggar.
-Sovrum-
Normalstort sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Sovrummet har laminatgolv och vita väggar.
-Badrum-
Mycket fräscht badrum med våtrumsmatta på väggar och golv i vitt och svart utförande. Badrummet är utrustat med duschplats, vikbara glasväggar, toalett, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad 125 kr avser obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv grundutbud, bredband & IP-telefoni.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för el-abonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 69 kr/mån avseende hushållselen, vilket blir ca 825kr per år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Snöklockan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 16 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1961 uppförts 3 flerfamiljshus med adresserna Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A-B, fördelat på 90 st. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 24 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 36 st.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 3% den 2024-01-01, senaste avgiftshöjning innan dess gjordes 2023-01-01 med 7%. I skrivande stund föreligger inte några beslut om ytterligare avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (2024-06-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I dagsläget finns inga planer på större renoveringar den närmaste tiden. (2024-06-05)
Planerade åtgärder:
Diskussion sköts av styrelsen angående relining samt balkonger, men inget beslut är taget i någon av frågorna.
Utförda åtgärder & renoveringar:
2024: Utfört termostatbyte i gemensamma ytor & garage.
2022: Upprustning av fastighetens yttre miljö (markarbeten, kantsten, belysning, planteringar). Anläggning av större parkeringsytor.
2021: Dränering av fastigheten (huskropp C) och ombyggnation av yttre el.
2019: Installation av värmekabel i hängrännor och stuprör. Byte av styr och reglerteknik i undercentral. Tilläggsisolering på vindsbjälklag.
2017: Ommålning av källargångar samt tvättstugor. Renovering bastu med tillhörande relax.
2015: Underhåll av tegelfasad samtliga huskroppar. Ny takbeläggning på samtliga huskroppar samt sophus.
2014: Byte och injustering av stamventiler.
2013: Målning av fasadelement och plåtdetaljer.
2012: Målning sophus, förrådsbyggnad och staket.
2011: Nya garageportar. Målning tvättstugor ink ny tvättutrustning. Belysning trapphus och källare.
2009: Fasadrenovering samt ommålning trapphus.
2007: Motorvärmarstyrning.
2006: Införskaffande av gemensamhetsel.
2000: Ombyggnation av ventilation.
1993: Ombyggnation av badrum ink stambyte.
Föreningen disponerar 28 st varmgarage samt 48 st bilplatser med individuell styrning av motor- och kupévärmare. Platserna fördelas enligt separat kölista.
Parkeringsplats med motorvärmarplats kostar 275 kr/mån plus elförbrukning.
Garageplats kostar mellan 350-500 kr/mån (beroende på storlek) plus elförbrukning.
TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen rustat upp sin yttre miljö och i samband med detta låtit skapa en stensatt uteplats med sittbänkar, tillhörande bord samt eldstad med bänk intill.
Föreningens medlemmar disponerar tvättstugor med moderna maskiner och generösa tvättider. Trevlig bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum där man kan snickra, måla eller utöva någon annan praktisk hobby (finns i källaren Sjögatan 5A).
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/snoklockan
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
