-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a på Bergviken med låg avgift & balkong!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (150 kr) som tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
I hjärtat av Bergviken finns denna trivsamma och yteffektiva 2:a, bekvämt belägen endast en halvtrappa upp. Bostaden är en riktigt ljus lägenhet med generös takhöjd och fönster i två väderstreck. Trivsamt och välutrustat kök med matplats som inrymmer matbord för 4 personer och rymligt vardagsrum som kan inredas med både soffgrupp och matbord. Bostadens sovrum inrymmer dubbelsäng och har klädförvaring i fin garderobslösning. Badrummet har fräschats upp under 2019 med delvis ny badrumsinredning och målade ytskikt. Från vardagsrummet nås lägenhetens soliga balkong som har fin vy över ”torget” på Bergviken. Låg avgift om endast 2.426 kr där hushållsel ingår!
Brf Gullvivan är en mycket välmående och obelånad HSB-förening om 25 bostadsrätter med mycket låga avgifter och trevliga gemensamma utrymmen i husets källare med fint gym, bastu med relaxavdelning, tvättstuga och hobbyrum. Föreningen har en grönskande innergård med omtyckta uteplatser. Bostaden disponerar ett vindsförråd och ett sk. matkällarförråd samt att det i källaren även finns gemensamt cykelförråd. Förening har gott om parkeringar utan långa köer till p-plats med motorvärmare. Föreningen har ett bra läge på Bergviken med närhet till både Centrum, LTU och matbutik. Nära intill finns både busshållspats, som har goda kommunikationer till centrum och universitetet, samt det omtyckta och hyllade caféet Lilla Skafferiet. Badplats finns endast några minuters promenad bort på grannområdet Klintbacken där även fina promenadstråk längs vattnet finns.
Välkommen att boka visning!
-Entréhall-
Hall med klinkergolv direkt vid entrén och längre in i den inre hallen ligger ett laminatgolv som löper enhetligt i hela bostaden. Hallen har plats för avhängning vid ytterdörren och har förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt inbyggd garderob lite längre in. Målade väggar i ljus kulör.
-Kök-
Ljust kök med vita luckor och gott om plats för både förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Köket uppdaterades 2022 med ny bänkskiva och stänkskydd, nya handtag samt ny diskho och blandare. Köket inrymmer ett matbord för ca 4 personer invid fönster med utsikt mot innergården. Köket har ljust målade väggar och laminatgolv.
-Vardagsrum-
Öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp tack det stora fönsterpartiet som vetter ut mot balkongsidan. Rummet är av större slaget och inrymmer både mindre matgrupp/ arbetsyta och soffhörna om så önskas. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Bostadens sovrum har ett lugnt läge och vetter in mot innergården. Rummet har klädförvaring i garderob med skjutdörrar. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
-Badrum-
Trivsamt badrum som genomgått en uppfräschning där våtrumsmattorna på golv och väggar målats med våtrumsfärg i stilren kulör samt att inredningen bytts ut. Här finns dusch med glasvägg, handfat med tillhörande kommod, stort spegelskåp, förvaringsskåp samt handukstork.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (150 kr) som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Nettoskulden uppgår till 0 kr då föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp (150 kr) som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB:s Gullvivan i Luleå äger och förvaltar fastigheten Gullvivan 9 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1947 uppförts ett flerfamiljshus fördelat på 25 st bostadsrätter och 4 st lokaler med adresserna Barrgatan 1 A-D. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr och teknisk förvaltning sker i egen regi.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 8 st
2 rum och kök - 6 st
3 rum och kök - 11 st
I skrivande stund diskuterar föreningen om en eventuell höjning på 6% efter årsskiftet. (Kontrollerat 2024-09-17).
Senaste avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 6 %, dessförinnan höjdes avgifterna 23-01-01 med 7%.
Vidare är föreningen obelånad i dagsläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten där man årligen uppdaterar sin underhållsplan. I dagsläget föreligger inte några större renoveringsplaner (kontrollerat 2024-09-17).
Utföra åtgärder:
2023: Målning av fönster och balkongdörrar
2022 - Relining av avloppstammarna.
2020 - Renovering av bastun pga av vattenskada samt takbyte.
Inom föreningen finns 22 bilplatser med motorvärmare att hyra för 220 kr/mån ink. elförbrukning. Platserna fördelas enligt separat kö, där föreningens företrädare uppger att det i dagsläget inte är någon kö, kontrollerat 2024-09-17.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad.
Gemensam gård med grillplats.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, gym och snickarbod.
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
