-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam 3:a på Bergviken!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av 3:a i populära Brf Gullvivan.
Välkommen till denna kommande försäljning av 3:a på Bergviken med fördelaktig månadsavgift där hushållsel ingår. Bostaden har ett fint ljusinsläpp tack vare att den är genomgående i huset. Bostadens kök är trivsamt och välutrustat med plats för matgrupp intill, den öppna planlösningen till vardagsrummet bidrar till den ljusa känslan. De två sovrummen är i bra storlek och det ena har utgång till trevlig balkong med fin vy över Bergvikstorget. Badrummet har både kakel och klinker samt är bekvämt utrustat med tvättmaskin. Intill hallen finns praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Brf Gullvivan är en mycket välmående och obelånad HSB-förening om 25 bostadsrätter med mycket låga avgifter och trevliga gemensamma utrymmen i husets källare med fint gym, bastu med relaxavdelning, tvättstuga och hobbyrum. Föreningen har en grönskande innergård med omtyckta uteplatser. Bostaden disponerar ett vindsförråd samt ett sk. matkällarförråd. Förening har gott om parkeringar utan långa köer till p-plats med motorvärmare. Föreningen har ett bra läge på Bergviken med närhet till både Centrum, LTU och matbutik. Nära intill finns både busshållspats, som har goda kommunikationer till centrum och universitetet, samt det omtyckta och hyllade caféet Lilla Skafferiet. Badplats finns endast några minuters promenad bort på grannområdet Klintbacken där även fina promenadstråk längs vattnet finns.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna försäljning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Nettoskulden uppgår till 0 kr då föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp om 150 kr som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB:s Gullvivan i Luleå äger och förvaltar fastigheten Gullvivan 9 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1947 uppförts ett flerfamiljshus fördelat på 25 st bostadsrätter och 4 st lokaler med adresserna Barrgatan 1 A-D. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr och teknisk förvaltning sker i egen regi.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 8 st
2 rum och kök - 6 st
3 rum och kök - 11 st
I skrivande stund föreligger inte några planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-04-04).
Senaste avgiftshöjning genomfördes 2025-01-01 med 6 %. Dessförinnan höjdes avgifterna 2024-01-01 med 6 %.
Vidare är föreningen obelånad i dagsläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten där man årligen uppdaterar sin underhållsplan. I dagsläget föreligger inte några större renoveringsplaner (Kontrollerat 2025-04-14).
Utföra åtgärder:
2023: Målning av fönster och balkongdörrar
2022 - Relining av avloppstammarna.
2020 - Renovering av bastun pga av vattenskada samt takbyte.
Inom föreningen finns 22 bilplatser med motorvärmare att hyra för 220 kr/mån ink. elförbrukning. Platserna fördelas enligt separat kö, där föreningens företrädare uppger att det i dagsläget inte är någon kö (Kontrollerat 2025-04-14).
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad.
Gemensam gård med grillplats.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, gym och snickarbod.
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
