Trollstigen 56

Renoveringchans med bra läge på Bergnäset!

Beskrivning

Välkommen till Bergnäset och detta renoveringsobjekt i ett plan som erbjuder mycket trevlig planlösning och ett kanonläge. Villan har ett fint hörnläge på ytterslinga mot skogsparti, lugn gata utan genomfartstrafik och nära Trolltjärn. Här finns trivsamma sällskapsytor där kök och rymligt vardagsrum, med kamin, ligger i nära anslutning till varandra. Bostaden inrymmer idag tre sovrum alla i bra storlekar och ett kontor. Ett badrum med innanförliggande tvättavdelning. Vidbyggt garage som nås från kontoret.

Villan har uppvärmning via fjärrvärme & fiber via Lunet. Kallförråd nås utifrån samt att extra förvaring finns i friggebod på baksidan.

Trollstigen 56 ligger på mycket eftertraktad och barnvänlig del av Bergnäset och gränsar ut mot grönområde. På kort promenadavstånd återfinns Bergnäsets mycket omtyckta badplats Trolltjärn. Utöver badmöjligheter har även Trolltjärn flera uppskattade idrottsplaner och anslutning till de fina elljusspåren och strövområden kring Höträsket finns nära intill. Bergnäset har flera för- och grundskolor både i kommunal och privat regi och ett centrum med matbutik, vårdcentral samt apotek.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren dolda fel-försäkras. Varmt välkommen att boka visning!

Interiör

-Hall-
Hall med avhängning i garderob. Hallen har ingång till pannrum där ytterligare förvaringsmöjligheter finns för ytterkläder. Hallen har golvmatta och tapetserade väggar.

-Kök-
Socialt utformat kök med öppna ytor och inredning från HTH med vita köksluckor och trädetaljer. Köket är utrustat med spis (Gram), fläkt (Husqvarna), kyl/sval (Cylinda), frys (Electrolux). Matplats med trivsam vy över trädgården och plats för större matbord, intill matplatsen finns utgång till uteplatsen. Köket har golvmatta och ljusa väggar.

-Vardagsrum-
Vardagsrummet ligger i nära anslutning till köket och har en bra rymd med stora fönsterpartier mot uteplatsen. Rummet har en braskamin, parkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum 1-
Stort sovrum som byggts ut under 80-talet och har bra med plats för dubbelsäng och förvaring finns i inbyggda garderober. Sovrummet har golvmatta och tapetserade väggar samt trävägg som fondvägg.

-Sovrum 2 & 3-
Två av bostadens sovrum är lämpliga barnrum och ligger åtskilda från varandra. Ena rummet har klädförvaring i inbyggda garderober. Rummen har parkettgolv och tapetserade/träväggar.

-Kontor-
Intill hallen finns ett kontor som har ingång till garaget. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar samt fondvägg av trä.

Badrum / tvätt-
Badrum som kombineras med innanförliggande tvättavdelnig. Badrumsdelen inrymmer toalett, tvättställskommod samt duschplats. Tvättavdelningen har tvättho samt tvättmaskinen (Bauknecht) och en äldre centrifug. Utrymmet har våtrumsmatta på väggar och golv.