-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla på Bergnäset!
Bergnäset, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till trevlig villa på barnvänligt kvarter.
Välkommen till denna trevliga enplansvilla på Bergnäset! Denna bostad erbjuder möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostadens 102 kvm boyta disponeras på ett fint kök med smakfulla val såsom gråa luckor, mässingsddetaljer och köksö. Ett rymligt allrum med plats för soffa samt matgrupp och tre stycken sovrum i bra storlek. Vidare finns ett större badrum med tvättstuga praktiskt i anslutning, samt en mindre gästtoalett invid hallen. Möjligheter till förvaring finns också via förråd och garage som bekvämt nås från bostaden.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Ytskikten i alla rum är i behov av uppfräschning.
-Hall-
Rymlig hall med praktisk el-golvvärme. Här finns plats att inreda med t.ex. garderob och hatthylla.
-Kök-
Stilfullt kök från Ikea (-20) med gråa luckor och laminatbänkskiva. Köksön ger bra extra förvaring samt arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, inbyggd kaffemaskin, ugn och side-by-side kyl/frys. Här finns även el-golvvärme.
-Allrum-
Rymligt allrum med trevligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Plats för större matgrupp samt soffgrupp. Här finns även luftvärmepump.
-Sovrum 1,2 & 3-
Tre stycken sovrum i bra storlek, samtliga med förvaring via garderober.
-Badrum-
Badrum med kakel och klinker, samt el-golvvärme. Här finns stor kommod med tillhörande skåp, WC-stol, handdukstork samt duschplats. I anslutning finns arbetsvänlig tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
-Gästtoalett-
Mindre gästtoalett invid hallen med WC-stol samt mindre kommod med spegel.
-Förråd & garage-
Utrymmen för förvaring via förrådsdel samt praktiskt garage med el-driven port och plats för en bil.
Bergnäset 2:444
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: På nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
- 2023: Byggt uterum, utfört av entreprenörer, taket är byggt at Tekniska tak. Installerat ny varmvattenberedare och
luftvärmepump.
- 2020: Nytt kök, utfört av entreprenör.
- 2021: Papptaket ovan huset byttes, utfört av Tekniska tak.
- 2019: Bytt panel runt huset, byggt altan med inglasning, monterat ny garageport, utfört av entreprenörer och altan är även utförd
i egen regi.
- 2018: Tvättstugan renoverades med ny golvmatta och ny golvbrunn, utfört av entreprenör.
Vidbyggt garage
Väl tilltagen inglasning som förlänger säsongen, här finns goda möbleringsmöjligheter. Utanför inglasningen finns även stor altan att nyttja.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig trädgårdstomt med hörnläge.
Stadsplan (1979-05-30)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 23 779 KWh (25 A) till en kostnad av 36 697 kr, varav kostnad för elhandel 18 588 kr och kostnad för elnät 18 109 kr. Vattenförbrukning på 60 m³ till en kostnad av 8 207 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var 8:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 863 600 kr
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
