Östra Brunnsgatan 28E

Radhus på populära Bergnäset!

Radhus med två plan och källare med eget garage!

Beskrivning

Välkommen till detta rymliga radhus på populära Bergnäset. De 120 kvadratmetrarna är smart disponerade på två plan, utöver det finns också praktisk källare.

Entréplan består av hall med gäst-wc samt sällskapsytorna kök och allrum som ligger intill varandra. Köket har tidlösa materialval och fint ljusinsläpp. Allrummet har gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare matsalsbord, här finns stort fönsterparti med utsikt mot husets baksida där det finns altan och gräsyta. Härifrån nås även samfällighetens innergård. På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar samt badrum med akkel och klinker. I källaren finns mycket fin biyta som inrymmer bastu, dusch samt klädvårdsavdelning. I källaren finns även gillestuga, toalett samt gott om förrådsutrymmen. Bostaden har två balkonger på vardera sida samt altan på baksidan. Vid uppfarten finns eget garage med plats för en bil och på den rymliga uppfarten finns plats för ytterligare två.

Bergnäset är ett populärt och barnvänligt område med bland annat flertalet förskolor och skolor. Här finns omtyckta elljusspår runt Höträsket, badplats och vintertid nås Luleås hyllade isväg från Bergnäsets båthamn som ligger ett stenkast bort från detta radhus. Kort promenadavstånd till matbutik, hälsocentral och restauranger. Busshållplats finns nära till och Luleå centrum finns på bekvämt cykelavstånd.

Radhuset är besiktat via Anticimex och dolda fel-försäkring kommer tecknas av säljaren.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Interiör

Bostaden har genomgående laminat/vinylgolv och ljusa väggar.

ENTRÉPLAN

-Hall-
Trevlig hall med avhängning via hatthylla i avskild del av hallen. Längre in finns stora skjutdörrsgarderober. Golvet har heltäckningsmatta med underliggande klinker sen tidigare. Här finns även el-golvvärme.

-Kök-
Fint kök med ljusa luckor med mosaik som stänkskydd. Gott om både förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av: fullstor kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt. Plats för matgrupp invid stora fönster som ger fint ljusinsläpp.

-Allrum-
Väl tilltaget allrum med stort fönsterparti mot trädgården, här finns också utgång till baksidan. Allrummet inrymmer både en större soffgrupp samt matsalsbord. Parkettgolv.

-Gäst-WC-
Praktiskt placerat vid hallen finns gäst-wc med wc-stol, spegelskåp och handfat. Våtrumsmatta på golvet och målade/tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

Övervåningen nås via fin trappa med dörr högst upp som skärmar av sovrummen. Här finns även luftvärmepump installerat.

- Sovrum 1, 2 & 3-
Tre sovrum i bra storlekar, samtliga har bekvämt utgång till respektive balkonger. Från ena sovrummet är det även trevlig utsikt in mot stadskärnan. På övre plan finns också praktisk klädkammare.

-Badrum-
Rymligt badrum med kakel och klinker i trivsamma färger bekvämt utrustat med golvvärme och handdukstork. Här finns kommod med förvaring, spegel, wc-stol samt dusch med glasdörrar.

KÄLLARE

-Gillestuga-
I källaren finns en stor extra yta i form av gillestuga som kan ha många praktiska nyttjandemöjligheter.

-Bastu/dusch/tvättstuga-
Mycket fint utrymme med kakel och klinker. Här finns golvvärme, duschplats, bastu, arbetsbänk, förvaring samt tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin.

-WC-
Även i källaren finns en toalett som inrymmer wc-stol och handfat. Målade golv och väggar.