-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-plansvilla med bergvärme!
Bensbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Hemtrevlig 1-plansvilla om 109 +58 kvm med lantligt läge i Bensbyn.
I trivsamma Bensbyn finner du denna enplansvilla uppförd 1988 med vidbyggt garage. Här bor du lantligt till med hästar som närmsta granne!
I bostaden finns både en hall och en groventré, och i den senare finns gott om plats för familjens kläder och skor i det praktiska hyllsystemet. Det luftiga köket har fina luckor och mestadels utbytta vitvaror. I köket erbjuds gott om förvaring och arbetsyta. Det trivsamma vardagsrummet har tre fönster som vetter mot husets baksida. Tre fina sovrum varav det största har inbyggda garderober och utgång till altanen. Badrummet är från husets byggår, likaså tvättstugan. I ekonomidelen finns förutom groventrén ett extra rum/förråd, gäst-wc och garage. Gott om förvaringsmöjligheter i friggebod, förrådsbyggnad samt vinden som finns lättillgänglig via trapp på husets gavel. Villan värms upp med bergvärme och fiber finns indraget.
Bensbyn är en omtyckt by ungefär en mil norr om Luleå. Här bor du i en lantlig miljö men ändå nära till stan och Porsön med Luleå Tekniska Universitet. I Bensbyn finns förskola och skola (F-6).
Villan är förbesiktigad av Anticimex och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Rymlig hall med plastmatta på golv, ljusa tapeter och hatthylla för avhängning.
- Kök & matplats -
Trivsamt kök från byggåret där luckor, kakel och vitvaror (förutom fläkten) bytts ut senare. Luckorna är folierade med träliknande utseende och kaklet går i beige och bruna toner. Här finns utrustning i form av fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Här finns gott om förvaring i lådor och skåp samt utrymme för större matbord. Plastmatta på golv och ljusa tapeter.
- Vardagsrum -
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utrymme för soffa och annat möblemang. Fönster som vetter mot den överbyggda altanen vidare mot ängar och hästhagar.
- Badrum -
Badrum från byggåret med våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Här finns wc, badrumsskåp, handfat, överskåp med spegeldörrar samt dusch.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Tre sovrum i varierande storlekar, samtliga med plastmatta och tapetserade väggar. Det största sovrummet har gott om inbyggda garderober samt utgång till den överbyggda altanen.
- Tvättstuga -
Innanför köket finnes tvättstugan med våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torkskåp samt skåp för förvaring.
- Ekonomidel -
I ekonomidelen finns en mycket praktisk groventré som rymmer hela familjens kläder och skor. Här ligger en praktisk mörk golvmatta och längs ena väggen finns hyllsystem. Vidare finns ett rymligt förråd, gäst-wc och garage i denna ände av huset.
Bensbyn 6:36
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Under 2024 har grunden renoverats via Hussaneringar i Norr AB med bland annat ny trossbotten och avfuktare.
Ytterdörrar och garageport är bytt ca 2019.
Bergvärme installerades 2010.
Förrådsbyggnad med dubbla dörrar och el är indraget (ved i ena delen och förråd i andra).
Friggebod.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Last: Avtalsservitut Störningar Mm, 25-IM1-98/4311.1
Fiber
Avtalsservitut Störningar Mm
Vidbyggt garage och grusad uppfart.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 9 955 KWh (20 A) till en kostnad av 13 314 kr, varav kostnad för elhandel 2 183 kr och kostnad för elnät 11 131 kr. Vattenförbrukning på 57 m³ till en kostnad av 8 074 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L var 4:e vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 1 979 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Nuvarande ägare har ej bott i villan permanent.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Bensbyn är ett omtyckt bostadsområde som ligger lantligt och idylliskt till, drygt 1 mil norr om Luleå stadskärna. Byn kännetecknas sitt aktiva föreningsliv och sin närhet till både skärgård och stad som ger möjlighet till varierande fritidsaktiviteter. Här finns fina natur- och cykelvägar som tar dig till bärmarker och löpstigar. I byn finns småbåtshamn med drygt 70 båtplatser, för kajak finns lämpliga vatten som tar en mot centrum eller vidare ut till havet. Dessutom finns fiskevatten och möjligheter till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb.
Linjebussnätet trafikerar sträckan Bensbyn-Luleå vardag som helg. Mitt i Bensbyn finns både förskola samt Benzeliusskolan där barnen går från förskoleklass till årskurs 6. Bensbyns ungdoms- och fritidsförening har verksamheter året om i form av barngympa, basket och innebandy. Utöver detta finns hockeyplan för friåkning samt asfaltplan med tennisnät. Belyst cykelväg binder samman Bensbyn med centrum via Hällbacken och Björkskatan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bensbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
