Granövägen 186

Unik fastighet med ett fantastiskt vattennära läge!

Cirka 25 minuter från centrum återfinns denna exceptionella bostad med en väl tilltagen tomt om 1824 kvm och panoramavy mot vattnet.

Beskrivning

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna unika möjlighet att förvärva en bostad med ett fantastiskt vattennära läge!

Fastigheten består av 1824 kvm som har ett lugnt och privat läge med en strålande utsikt över vattnet. Huset är rymligt och består av 147,5 kvm boyta som fördelar sig på stora och öppna samvaroytor med kök, matplats och vardagsrum. I dessa utrymmen finns en härlig braskamin och stora fönsterpartier som ger en vacker vy över fastigheten och vattnet som glittrar utanför. Utöver det finns tre fina sovrum, ett allrum. Två fina badrum varav den ena har tillgång till en mycket rymlig bastu där man ryms hela kompisgänget. Tvättstuga. På fastigheten finns även ett rymligt garage om ca 55 kvm. Huset har uppvärmning via bergvärme och en luftvärmepump för kylande AC sommartid.

Här får du det bästa av två världar en villa med alla bekvämligheter men med "stugkänsla" där du kan svalka dig med ett bad i havet på sommaren och på vintern är det bara att knäppa på sig skidorna på bron och glida ner till isen eller ta skotern då skoterleden går nedanför.
En unik möjlighet som bara måste upplevas på plats.

Granön ligger fint till i anslutning med Bensbyn som är ett trevligt och barnvänligt område med både förskola och skola (F-6). I Bensbym finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Man har nyligen öppnat en obemannad affär 24 Food och restaurang finns också.

Interiör

-Hall-
Ljus och välkomnande hall där du direkt möts av bostadens slående läge med vattenutsikt från flertalet höga stora fönster längs med ena långsidan av huset. Slittåligt klinkergolv och vita väggar.

-Kök/Matplats/Vardagsrum-
Fantastiskt luftiga och öppna sociala ytor med stort fönsterparti längs med ena väggen i riktning mot vattnet som också bidrar till att hela utrymmet badar i ljus. Köket är socialt utformat med köksö där häll och fläkt är placerade både i riktning mot matplatsen samtidigt som man också kan njuta av vyn mot vattnet. Här ryms med enkelhet både större matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang. Köket som är från 2014/15 är ett stilren inrett med vita högblanka luckor och mörk bänkskiva. Köket har gott om förvaring via både över och underskåp. Utrustningen i köket består av häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt inbyggd ugn i bekväm arbetshöjd. Slitstarkt Pergo laminatgolv i matplats och vardagsrumsytan, kring köket är det lagt ett rejält klinkergolv.

-Badrum-
I anslutning till hallen finns ett av bostadens två badrum. Detta badrum är helkaklat och renoverades under 2014/15. Här har man valt klassiska färger med mörkt klinkergolv och delvist både vitt kakel och mörkt kakel på väggarna. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, badrumsskåp och stort bad.

-Sovrum 1-3-
I dagsläget finns tre fina sovrum. Alla är i bra storlek. Två av sovrummen har gott om förvaring tack vare garderobslösningar med skjutdörrar längs med ena väggen. Från det största sovrummet nås pannrummet.

-Allrum-
Mysigt allrum i anslutning mot ekonomidelen med fin vy mot vattnet. Detta rum skulle kunna nyttjas som ett extra sovrum vid behov. Parkettgolv och tapetserade väggar.

-klädkammare-
Mellan ett av sovrummen och allrummet finns en rymlig klädkammare som ger gott om extra förvaringsmöjlighet.

-Badrum med bastu-
Fint badrum med kakel och klinker. I anslutning till badrummet finns bostadens väldigt rymliga bastu som ger plats för hela kompisgänget om man så skulle vilja.

-Tvättstuga-
Praktisk tvättstuga med överskåp och en mindre garderob. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. Smart lösning med torkställning i taket. Klinkergolv.

-WC-
Utöver bostadens två badrum finns även en mindre WC försedd med toalett och handfat. Kakel och klinker.

-Groventre-
Smidigt groventre med klinker.