Fageråsvägen 205

Nybyggd villa med en tydlig röd tråd, ryggåstak och stora fönsterpartier mot vattnet!

Beskrivning

Välkommen till Bensbyn och till detta läckra boende från 2022 som erbjuder ett stillsamt och otroligt vackert läge intill vattnet. Här njuter du av vacker vy ut över vattnet men även naturens lugn. Här finner du ett pampigt bostadshus med snygg fasad i svart lasyr, bandtäckt tak och stort garage (2024) om cirka 60kvm med carport framför.

Bostaden är nybyggd 2022 och håller en hög standard med en tydlig röd tråd i färg, form och material, vilket inger en mycket trevlig känsla redan vid första anblick! Hela bostaden har ljusa trägolv med breda plank och vattenburen golvvärme, entréplan som övre plan. Redan vid entréhallen slås man av den vackra vyn mot vattnet. Villan har en mycket trivsam halvöppen planlösning med fokus på de sociala delarna, de vackra fönsterpartierna med dess magiska utsikt i kombination med en full takhöjd över vardagrumsdelen som ger en mäktig känsla i rummet. I anslutning finns matplatsen invid stora fönster intill det stilrena köket i beige kulör och ljusa bänkskivor. Köket ramas in av en stor köksö med både förvaring och sittplatser. Via helglasad dörr härifrån kan du nå altanen som stäcker sig runt huset så du kan följa solens strålar under dagen.

Villan inrymmer ett sovrum på entréplan som i dagsläget används som kontor/lekrum och följt av 3 sovrum på övreplan. Master bedroom, som återfinns på övre plan har även en klädkammare i direktaccess. Bostaden har två mycket fina badrum, ett på vardera plan, med kakel och klinker i modernt och stilrent utförande. Klädvård finns på entréplan i anslutning till en groventré.

Villan värms upp via bergvärme samt att AC för kyla är installerad i hallen.

Bensbyn är en omtyckt by ungefär en mil norr om Luleå. Här bor du i en lantlig miljö men ändå nära till stan och Porsön med Luleå Tekniska Universitet. I Bensbyn finns förskola och skola (F-6). I området finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Bensbyn präglas av en lantlig känsla med flertalet hästgårdar och ängar. Här har det öppnats en obemannad butik (24 Food) och matställe för upphämtning finns också.

Varmt välkomna att anmäla ditt intresse av denna otroliga villa, som måste upplevas på plats!

Interiör

-Entréhall-
Genom ytterdörr som är försedd med Yale doorman kodlås äntras denna stilfulla villa som har en yteffektiv hall med förvaring i garderobslösning. Redan här slås du av den vackra utsikten som huset har från dess fönster mot vattnet. Hallen har klinkergolv med vattenburen golvvärme som sedan möter det fina trägolvet som ligger enhetligt i hela huset. Ljusa väggar.

-Kök/matplats-
Direkt från hallen finns det ljusa och stilfulla köket med gott om bänkyta och förvaring i lådor och skåp. Hela köket ramas in av en stor köksö som både inrymmer förvaring och sittplatser. I anslutning finns även matplatsen som inrymmet ett större matbord. Köket är vitvaror som integrerad diskmaskin, integrerad kyl & frys i fullhöjd, induktionshäll, takfläkt, micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Från köksdelen finns helglasad altandörr som leder ut till husets altan som är byggd längs två av husets sidor.

-Vardagsrum –
Underbar sällskapsyta som har en rymd som behöver upplevas på plats. Fri takhöjd tillsammans med mäktiga fönsterpartier skapar en känsla av närhet till den vackra omgivningen som bjuder på fridfull utsikt över vattnet. Här inryms soffa och annat möblemang om så önskas.

-Badrum 1/ klädvård -
På entréplan finns bostadens ena sovrum i en otrolig sten i beige, vilket ger en otroligt modern och lyxig känsla. Här finns dusch, wc, kommod med förvaring och spegel med inbyggd belysning. i anslutning till badrummet finns husets klädvård med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bergvärmepumpen och vattenanläggningen.

-Sovrum 1 -
Detta sovrum är beläget på entréplan och är av större variant. Detta används i dagsläget som kontor/lekrum. Här inryms både säng och annan möblemang om så önskas.

-Sovrum 2 & 3 –
På övre plan finns 2 mindre sovrum som är perfekta som barnrum eller kontor. Här inryms säng och annat möblemang.

-Sovrum 4 -
Master bedrom återfinns även på övre plan och har heltäckningsmatta för en extra mysig känsla. Härifrån nås en klädkammare för extra förvaring.

-Badrum 2 -
På övre plan finns ytterligare ett badrum i tidlöst och modernt utförande. Här finns wc, dubbeldusch, dubbla handfat med kommod samt spegel ovan.