-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sommarparadis i Avan!
Avan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Avan med bekvämt avstånd från centrum finner du detta vinterbonade fritidshus med goda odlingsmöjligheter i och med den stora tomten om 2445 kvm.
Välkommen till Stenudden/Avan och denna trivsamma fastighet med gott om yta för den som gillar att odla eller bara önskar en stor öppen tomt med utrymme för lek och aktiviteter! 2445 kvm finns det här att disponera. Tomten ramas in av tät häck och har ingen insyn från grannar.
På den fina tomten finns flertalet byggnader så som skoterförråd, byggnad med vedeldad bastu & relax, vedbod samt förråd (kan användas som sovrum), lekstuga, växthus samt en mycket fin gäststuga med ryggåstak. Huvudstugan är vinterbonad om ca 58 kvm med 2 rok, alla bekvämligheter har du här. Husets hjärta är det fina vardagsrummet med vackra fönster, trägolv, liggande träpanel och en eldningsbar murad öppen spis. Här inrymmer du både soffa och matgrupp. Köket har ljusa luckor och full maskinell utrustning inklusive diskmaskin. Badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin. Sovrum som inrymmer dubbelsäng.
En hel del inventarier ingår i köpet, se lista under "Dokument". Fritidshuset kommer att besiktas och av säljaren försäkras mot dolda fel, besiktning utförs 19 juli.
I Avan finns förskola samt skola med klasserna F - åk 6. Avan är en levande by med bl.a. rikt föreningsliv och ett välutrustat gym. Från Avan finns Avanleden, en färjeförbindelse över Luleälven till Norra Sunderbyn som trafikeras av färja ch vintertid plogas isväg upp. Läs gärna med om byn på www.avansby.se
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
- Entré -
Hall med ljust klinkergolv, hatthylla och skoskåp. Ljusa tapeter.
- Vardagsrum -
Mycket trivsamt vardagsrum med vackra fönster, trägolv och liggande träpanel på väggar. Här finns en eldningsbar murad öppen spis med insats. Vardagsrummet har gott om plats för både matsalsmöbel och soffa.
- Kök -
Trivsamt kök med vita luckor och beige kakel ovan bänkskivor i laminat. Här finns utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin samt extra kylskåp. Utrymme för liten matgrupp.
- Sovrum -
Rofyllt sovrum med två fönster mot gården. Ljusa tapeter, mönstrad fondtapet och laminatgolv.
- Badrum -
Badrum med toalett, dusch, badrumsskåp och toppmatad tvättmaskin.
Planskiss huvudstugan
Avan 4:53
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
- Skoterförråd
- Byggnad med vedeldad bastu och relax, vedbod samt gästrum (används av nuvarande ägare som förråd)
- Sovstuga med ryggåstak
- Lekstuga
- Växthus
Stor altan (delvis med tak) och grillplats.
Enskilt vatten (borrad brunn), Enskilt avlopp (Ecobox).
Härlig trädgårdstomt där utrymme finns för odling. Här finns buskar, träd och perenner.
Vattenskyddsområde (2012-04-23)
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1994-471.1
Förmån: Officialservitut Badplats Båtplats, 25-NLÅ-7718.2
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-7718.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 9 699 KWh (16 A) till en kostnad av 12 085 kr, varav kostnad för elhandel 3 420 kr och kostnad för elnät 8 665kr.
Renhållning med tömning av gemensamt brännbart sommarkärl varannan vecka till kostnad av 833 kr. Kostnad för eventuell ved och försäkring tillkommer. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Avan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
