-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömmig Norrbottensgård anno 1849!
Antnäs, Luleå
*Areauppgifter enligt säljaren
Otroligt fin Norrbottensgård i Antnäs. Villan är varsamt och genomgående renoverad i tidstypisk anda.
I barnvänligt område i Antnäs finner du denna vackra Norrbottensgård anno 1849. Villan är varsamt och genomgående renoverad i tidstypisk anda.
Villan är fördelad i 1½ plan med källare. Påkostade renoveringar och förbättringar är utförda de senaste 15 åren. Ny el och nya VA-ledningar i hela huset i samband med de utförda renoveringarna. Ny ribb på panelen, nya fönsterfoder, hängrännor och stuprör, nya fönster på övre plan samt renoverade fönster i entréplan, dränerad källare m.m.
I entréplan välkomnas du av en ljus och luftig hall med klädkammare i nära anslutning. Här finns också en fint renoverad gäst-wc med kakel och mosaik. Det härliga köket är renoverat i lantlig stil, originalträgolvet är slipat och originaltaket har målats. Här finns gott om arbetsyta, köksö, rymlig matplats och en både dekorativ och fungerande kakelugn. Intill köket finns ett rum som idag nyttjas som kontor men som även kan användas som sovrum. I det rymliga vardagsrummet ligger ett ljust trägolv. Här finns en matsalsdel som även den går att göra om till sovrum om behov finns.
Övre plan färdigställdes 2012. Här möts du av ett stort allrum med en vacker järnkamin och synliga takbjälkar. Utgång till stor balkong. På övre plan finner du även tre sovrum varav det större har en egen ingång till det stilrena badrummet som inrymmer både badkar och dusch.
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, en sval vinkällare samt tvättstuga med bastu och relax.
Tomten om hela 4453 kvm är avstyckningsbar enligt detaljplan. Förutom bostadshuset finns här en vacker gammal loge, en förrådsbyggnad samt en bagarstuga (samtliga med renoveringsbehov).
Varmt välkommen att boka dig på visning av denna pärla som måste ses på plats!
Entréplan
- Hall -
Vacker ytterdörr med fönster på sidorna leder in till den öppna hallen. Fint klinkergolv med dekorativ kompassros och vattenburen golvvärme. Hatthylla för avhängning och utrymme för ytterligare förvaring finns. I nära anslutning till hallen finns klädkammare.
- Kök -
Otroligt härligt kök renoverat 2008 med originaltak med infällda spotlights och vackra slipade originalträgolv. Vacker och fungerande kakelugn. Köksinredning i lantlig stil och vit panel samt vitt mosaikkakel ovan bänkskivor. Köket är utrustat med spis, häll (2012), fläktkåpa, diskmaskin (2018) samt extra bred kyl/frys. Rymlig matplats invid fönster. Väggar tapetserade i tidstypisk stil, vackra listverk.
- Vardagsrum -
Ljust och luftigt vardagsrum med matplats (möjligt återställa till rum om så önskas). Nya trätak i originalutförande och vackra listverk. Ljust trägolv.
- Gäst-wc -
Gäst-wc med vitt kakel på väggar och dekorativ blå mosaik på golv. Här finns wc, handfat, spegel och inbyggd skåp för förvaring. Vattenburen golvvärme.
Övre plan
Hela övre plan inreddes 2012. Ljusa trägolv, trätak samt synliga takbjälkar i samtliga rum.
- Allrum -
Rymligt allrum med utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Mycket vacker järnkamin ger både värme och är ett dekorativt inslag i rummet. Från allrummet har du utgång till den stora balkongen med vy över tomten. Ljust tapetserade väggar.
- Sovrum 1 -
Stort sovrum med utrymme för både dubbelsäng och annat möblemang. Platsbyggd garderobsförvaring och ingång till badrummet. Dekorativa lantliga tapeter.
- Sovrum 2 & 3 -
Två sovrum i bra storlek, inrymmer både säng och skrivbord. Ljust tapetserade väggar.
- Badrum -
Badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns både dusch med glasväggar och badkar med lejontassar. Platsbyggd kommod med bra förvaring och stor spegel ovanför. (Handdukstork finns men el är ej draget till denna). Badrummet når du från både sovrum 1 och allrummet.
Källarplan
Hela källarplan renoverades 2006. Här är det mestadels klinkergolv och vattenburen golvvärme. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin samt arbetsbänk med ho. Här finns bastu och yta för relax. I källaren finns även gott om förrådsutrymme samt en sval vinkällare där husets stenfot är synlig (målad i vitt). Infällda spotlights i taket samt mosaik och dekorativt grus på golvet.
Antnäs 5:18
*Areauppgifter enligt säljaren
OBS!
Den angivna bo- och biarean är uppmätt enligt säljaren och skiljer sig från den taxerade bo-och biarean (98 kvm boyta och 63 kvm biyta).
(Taxeringsvärdet är lågt bland annat p.g.a. detta)
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
2012 - Renovering och inredning av övre plan.
2010 - Målning av fasad, i samband med detta monterades ny ribb, fönsterfoder samt nya hängrännor och stuprör.
2010 - Tilläggsisolering av sockel.
2007 - Nya fönster i övre plan.
2007 - Golvvärme i hall och trapphus.
2006 - Renovering av källare, golvvärme göts in. Badrum, bastu samt tvättstuga färdigställdes.
2005 - Källaren dränerades om, nytt fuktskydd samt grundisolering och dräneringsledningar, inkommande vatten och avlopp byttes även ut i samband med detta (hela vägen ut till gata).
2005 - Renovering av fönster i entréplan.
2004 - Installation av pelletsaggregat samt förråd (pannan är äldre).
- Ny el, vatten och avlopp i hela huset. Utbytt löpande i samband med renovering.
- Golv i kök renoverats med ny trossbotten, ny isolering, befintligt plankgolv lades tillbaka. Grundbotten städades av.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2010-08-30)
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 25-IM1-63/3204.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2580-12/109.1
Avtalsservitut Ledning Mm
Kostnad för pellets avser pelletsförbrukningen (6 ton/år). Kostnad för el avser elnät 9550 kr/år samt kostnad för elhandel 7613 kr/år. Nuvarande ägare har en kostnad för VA om 8456 kr/år och en förbrukning av vatten om ca 151 kbm/år. Kostnad för renhållning avser grundavgift 810 kr, kostnad för brännbart kärl 190L 878 kr samt kostnad för kompost 480 kr. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer!
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Antnäs? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.