Hästbyvägen 12

Modernt och stilrent hem med lantligt läge!

Beskrivning

Välkommen till Hästbyvägen 12! En villa med ett lantligt läge och en gedigen tomt i trevliga Hästbyn, perfekt för dig som önskar att bo i en lantlig idyll med närhet till staden. Bostaden präglas av stora sociala ytor där varje kvadratmeter är väldisponerad i kombination med genomtänkt design. Bostaden har genomgående stora fönsterpartier i flertalet väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Nära intill finner du även en klädkammare samt tvättstuga för ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder goda arbetsytor, förvaring men även sociala ytor för den stora familjen eller det större sällskapet. Här finns en trevlig platsbyggd köksö och plats för en rejäl matgrupp längs med de tilltagna fönsterpartierna. Köket är modernt och tidlöst i genomgående ljusa kulörer samt materialval. Vardagsrummet med en gedigen takhöjd om fem meter ger dig en exklusiv känsla, här finns plats för större soffgrupp och valfritt möblemang.

Bostaden erbjuder totalt fem sovrum, sovrummen är välplanerade med plats för dubbelsäng finns för den som önskar. I huset finns två badrum i genomgående moderna materialval med dusch respektive badkar. Intill köket finns även ett utrymme som är förberett för bastu, dusch samt relax som du har möjlighet att sätta din egen prägel på! Utrymmet ligger välplanerat så att du enkelt tar dig ut till husets baksida var du finner poolen, som ligger i ett soligt söderläge så du kan utnyttja sommarens alla soltimmar på bästa sätt. På fastigheten finner du även ett dubbelgarage som är uppvärmt med fjärrvärme. Är du hästägare så finns möjligheten att bygga om garaget till ett stall med plats för tre till fyra boxar.

I Hästbyn bor du lantligt med närhet till allt du behöver. Här bor du privat men med ett behagligt avstånd till grannarna, det finns totalt sju hus i byn. Från bostaden tar du dig enkelt till både centrala Boden samt Sävast under tio minuter med bil. Du bor även med ett bra läge i förhållande till avfarten mot Luleå, det tar dig ca 25 minuter från hemmet till centrala Luleå. Området erbjuder fantastiska friluftsmöjligheter med skog, skidspår samt ängar precis runt hörnet. Du har även närhet till skolor, förskolor, matbutiker samt restauranger för en smidig vardag.

Huset är förbesiktigat och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning - anmälan sker via länk på Bjurfors hemsida!

Interiör

-Hall-
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och klinkergolv samt golvvärme.

-Tvättstuga-
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt torktumlare och ytterligare skåpsförvaring. Ljusa väggar och klinkergolv samt golvvärme.

-Vardagsrum-
Välkomnande vardagsrum med stora fönsterpartier och gedigen takhöjd, här finns plats för större soffgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv samt golvvärme.

-Kök-
Elegant och stilrent kök med mycket goda förvaringsmöjligheter. Mycket ljust tack vare fönster i flertalet väderstreck. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kyl samt frys. Ljusa väggar i form av tapet och kakel, laminatgolv samt golvvärme.

-Sovrum 1 & 2-
Ljust sovrum med tapet och laminatgolv samt golvvärme. Plats för dubbelsäng och valfritt möblemang.

-Badrum-
Badrum utrustat med dusch samt duschväggar, WC, handfat, kommod och spegelskåp. Ljusa väggar och våtrumsmatta samt golvvärme.

-Oinrett utrymme-
Förberett för dusch, bastu samt relax.

-Allrum, övre plan-
Rymligt utrymme intill bostadens balkong. Plats för soffgrupp och annat valfritt möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar.

-Sovrum 3-
Bostadens största sovrum! Plats för dubbelsäng, soffgrupp och annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och laminatgolv.

-Sovrum 4 & 5-
Genomtänka sovrum med platsbyggda tilltänkta sovplatser. Plats för soffa och annat möblemang för den som önskar. Ljusa väggar och laminatgolv.

-Badrum, övre plan-
Modernt badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp samt elegant badkar. Helkaklade väggar samt klinkergolv och golvvärme.