Wieselgrensgatan 21

Villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard!

Beskrivning

Välkommen till Wieselgrensgatan 21 och denna villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard. Här finner ni en mycket smakfull och smart planerad planlösning med de härliga sociala ytorna samlade tillsammans. Villan ligger fint inramad tack vare en välskött trädgårdstomt med möjlighet till flera sittplatser och umgängesytor. Här bor ni med ett behagligt lugn där uppfarten bjuder plats för flera fordon.

När ni kliver in möts ni av en ljus hall som leder vidare till de olika delarna av hemmet. Varje rum är genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet. Villan kännetecknas av generösa ytor där kök och vardagsrum står för de sociala. Här finns flera idealiska platser för avkoppling och sammankomster. De luftiga ytorna ger även möjlighet att skapa en naturlig matsalsplats. Härifrån når ni även den härliga träaltanen och vidare ut till trädgården. Bostaden erbjuder flera sovrum som med lätthet kan anpassas efter behov. Planlösningen skapar ett genomtänkt hem där alla familjemedlemmar får gott om plats och kan trivas. Villan har flertalet funktionella ytor med badrum och tvättstuga. Källaren skänker stort mervärde med bra och lättanvända ytor. Källaren är utrustad med relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu. Här kan ni även skapa ett hemmagym, hobbyrum eller ett hemmakontor. Allt efter eget tycke och smak.

Tomten är vackert anlagd med omsorgsfullt planerade rabatter och fina planteringar vilket skapar en varierande miljö att vistas och trivas i. Här finns plats för både avkoppling och odling vilket skapar en harmonisk miljö. Den uppväxta och prydliga häcken ger en fin skärmvägg mellan grannarna vilket bidrar till en privat känsla på baksidan.

På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni sig enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
En väl tilltagen uppfart, som rymmer många bilar, leder fram till bostaden. De väl omhändertagna ytorna som omger villan ger ett välkomnade intryck. Inne i bostaden möts ni av entréhall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger om ytterdörren. Vid entrédörren ligger ett mörkt klinkergolv som sedan övergår till ett ljust golv.

Vardagsrum
Vardagsrumsdelen är av generös storlek med flera fönsterpartier i vinkel för ett optimalt ljusinsläpp. Vardagsrummet har en smakfull interiör som skapar både trivsel och hög mysfaktor. Den öppna planlösningen ger en stor rumsvolym och i nära anslutning till köket finns bostadens matplats. Här ryms ett större matsalsmöblemang om 6-8 personer.

Kök
Trevligt och socialt kök i ljusa färger och med utgång till uteplatsen på baksidan. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar ett kök som uppmuntrar till både matlagning och social samvaro i ett. Stora ytor för både tillberedning och förvaring gör köket komplett. Den maskinella köksutrustningen består av inbyggd ugn, ångugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll och spisfläkt. Genom altandörren når ni här den väl tilltagna uteplatsen och trädgården. Baksidan omgärdas av en häck vilket ger en lugn och insynsskyddad baksida.

Sovrum
Fint sovrum med dubbla fönsterpartier och smart garderobsförvaring. Rummet har plats för en större säng med tillhörande sängbord. Väggarna är målade i en ombonad kulör.

Sovrum
Entréplanets andra sovrum har en rogivande känsla tack vare färgsättningen och ljusinsläppet från fönsterpartiet. Rummet rymmer en större säng och här finns även två garderober för klädförvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i snyggt utförande med ljusa färger på både kakel och klinker. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC samt en handdusktork. Här finns även en rymlig duschhörna. Badrummet har även ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp.

Gäst-WC
Praktisk gäst-WC som nås från hallen. Målade väggar i grå kulör och på golvet ligger en ljus plastmatta. Här finns WC samt ett tvättställ.

Övre plan

Allrum
Fint allrum på övre plan med bra ytor för socialt umgänge. Rummet har en ljus färgsättning som förstärks av det härliga ljusinsläppet. Här möblerar ni gärna upp med en soffa och övrigt möblemang efter behov.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och exempelvis ett skrivbord. Rummets yta ger även utrymme för förvaringslösningar. Fönsterparti på gavelläge.

Sovrum
Härligt sovrum med stora ytor, ljus färgsättning och härligt fönsterparti. Rummet kan möbleras med en säng samt övrigt möblemang efter behov.

Källare
Bostadens källare erbjuder funktionella ytor som skänker stort mervärde. I källaren finns en spaavdelning som ger en lyxig känsla. Det helkaklade utrymmet i snygga färger är utrustat med dusch, bubbelbadkar samt en bastu. Vidare i källaren finns förrådsutrymmen samt en tvättstuga.