Hoppa till innehåll
Välkommen till Wieselgrensgatan 21!. Wieselgrensgatan 21 - Bjurfors

Villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 110 + 103 kvm
  • 5 rum
  • 4 750 000 kr

Väster, Växjö

Wieselgrensgatan 21

Utgångspris:
4 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 103 kvm*
Tomtarea:
856 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard!

Beskrivning

Välkommen till Wieselgrensgatan 21 och denna villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard. Här finner ni en mycket smakfull och smart planerad planlösning med de härliga sociala ytorna samlade tillsammans. Villan ligger fint inramad tack vare en välskött trädgårdstomt med möjlighet till flera sittplatser och umgängesytor. Här bor ni med ett behagligt lugn där uppfarten bjuder plats för flera fordon.

När ni kliver in möts ni av en ljus hall som leder vidare till de olika delarna av hemmet. Varje rum är genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet. Villan kännetecknas av generösa ytor där kök och vardagsrum står för de sociala. Här finns flera idealiska platser för avkoppling och sammankomster. De luftiga ytorna ger även möjlighet att skapa en naturlig matsalsplats. Härifrån når ni även den härliga träaltanen och vidare ut till trädgården. Bostaden erbjuder flera sovrum som med lätthet kan anpassas efter behov. Planlösningen skapar ett genomtänkt hem där alla familjemedlemmar får gott om plats och kan trivas. Villan har flertalet funktionella ytor med badrum och tvättstuga. Källaren skänker stort mervärde med bra och lättanvända ytor. Källaren är utrustad med relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu. Här kan ni även skapa ett hemmagym, hobbyrum eller ett hemmakontor. Allt efter eget tycke och smak.

Tomten är vackert anlagd med omsorgsfullt planerade rabatter och fina planteringar vilket skapar en varierande miljö att vistas och trivas i. Här finns plats för både avkoppling och odling vilket skapar en harmonisk miljö. Den uppväxta och prydliga häcken ger en fin skärmvägg mellan grannarna vilket bidrar till en privat känsla på baksidan.

På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni sig enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Wieselgrensgatan 21!
  • Här bor ni med ett behagligt lugn där uppfarten bjuder plats för flera fordon
  • Härlig träaltan
  • Smidig passage vidare ut till trädgården
  • Möjlighet till flera sittplatser
  • Vy ner mot trädgården
  • Den uppväxta och prydliga häcken ger en fin skärmvägg
  • Tomten är vackert anlagd med omsorgsfullt planerad
  • Villa med hög komfort, trivselkänsla och en genomgående hög standard

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Merkurius 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
856 kvm
Biarea
103 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plan och källare
Byggår
1942
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster

Ombyggnad, Renoveringar

1991

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-04-29)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 655 000 kr
Byggnadsvärde
1 500 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
44 040 kr
Försäkring
4 630 kr
Renhållning
3 407 kr
Vatten/Avlopp
5 886 kr
Summa
57 963 kr
Elförbrukning
15 620 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2022-02-21

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 850 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Wieselgrensgatan 21

Wieselgrensgatan 21

35236 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Wieselgrensgatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo