Hoppa till innehåll
Välkommen till Södrabogränd 5!. Södrabogränd 5 - Bjurfors

Naturnära med fantastiskt läge

Välludden, Växjö

Södrabogränd 5

Utgångspris:
1 590 000 kr
Avgift:
4 222 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58,3 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. värme och vatten

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära med fantastiskt läge

Beskrivning

Underbart boende beläget vid Växjösjöns kant. Tack vare ljusinsläpp från tre väderstreck är man aldrig långt från naturen utanför fönstret eller dagsljusets strålar. Det rogivande vardagsrummet blir den självklara mittpunkten för trivsamma stunder med familj och vänner. Härifrån kommer man också ut till den mysiga balkongen. Med fri öppen utsikt och övertäckt med tak blir detta favoritrummet årets varma dagar och kvällar. Dessutom finns det en trappa ned till markplan vilket skapar en bekväm tillgänglighet. Matplatsen ligger i direkt anknytning till vardagsrummet och med sin stora öppning skapas en integrerad yta där även det stora sällskapet får plats. Sovrummet har bra storlek och erbjuder plats för ytterligare möbler utöver dubbelsäng. De vackra fönster i vinkel skänker en fridfull utsikt. Det stilrena badrummet har ett vackert mönstrat golv och det finns också en stor klädkammare i bostaden.
Väl dold i grönskande växtlighet ligger Södrabogränd endast några meter från Växjösjön. Med ett attraktivt läge med närhet både till Universitetsområdet och med endast ett kortare avstånd till Centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, blomsteraffär, gym och matställen. För den aktive och naturintresserade är de tre sjöarna Bergundasjön, Trummen och Växjösjön endast ett stenkast bort och här kan utövas allt från Padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn.

Interiör

Hall: Praktisk och välkomnande hall som erbjuder plats för en större förvaringsmöbel samt en garderob. Till hallen hör även en klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjlighet. I hallen är det klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum: Renoverat badrum från 2017 med kakel och klinker i ljus färgsättning. Elektrisk golvvärme och praktiska spotlights. Här finns tvättställ, badrumsspegel med förvaringsskåp, WC samt dusch med duschväggar.

Vardagsrum: Vardagsrum som erbjuder inbjudande ytor och goda möbleringsalternativ. Det stora fönsterpartiet med fönster i två väderstreck förser hela rummet med ett härligt ljusinsläpp. Rummet har målade väggar i ljus nyans och på golvet vilar ett vitpigmenterat parkettgolv. Här finns utgång till den mysiga balkongen i härligt västerläge.

Kök: Välplanerat kök med generösa bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Ovan arbetsbänken är vitt kakel satt som stänkskydd. Den maskinella köksutrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Den trivsamma matplatsen har plats för ett matbord om ca 4-6 personer och de stora fönsterpartierna i ger köket ett fint ljus. Vita väggar och samma genomgående vitpigmenterade parkettgolv som resten i bostaden.

Sovrum: Sovrum med plats för en dubbelsäng. Vitpigmenterade parkettgolv och väggar i ljus vilsam nyans. Vackra fönster i vinkel med härlig utsikt.

Rumsbeskrivningar

Hall
Praktisk och välkomnande hall som erbjuder plats för en större förvaringsmöbel samt en garderob. Till hallen hör även en klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjlighet. I hallen är det klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum
Renoverat badrum från 2017 med kakel och klinker i ljus färgsättning. Elektrisk golvvärme och praktiska spotlights. Här finns tvättställ, badrumsspegel med förvaringsskåp, WC samt dusch med duschväggar.

Vardagsrum
Vardagsrum som erbjuder inbjudande ytor och goda möbleringsalternativ. Det stora fönsterpartiet med fönster i två väderstreck förser hela rummet med ett härligt ljusinsläpp. Rummet har målade väggar i ljus nyans och på golvet vilar ett vitpigmenterat parkettgolv. Här finns utgång till den mysiga balkongen i härligt västerläge.

Kök
Välplanerat kök med generösa bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Ovan arbetsbänken är vitt kakel satt som stänkskydd. Den maskinella köksutrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Den trivsamma matplatsen har plats för ett matbord om ca 4-6 personer och de stora fönsterpartierna i ger köket ett fint ljus. Vita väggar och samma genomgående vitpigmenterade parkettgolv som resten i bostaden.

Sovrum
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Vitpigmenterade parkettgolv och väggar i ljus vilsam nyans. Vackra fönster i vinkel med härlig utsikt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Södrabogränd 5!
  • Välskött förening på naturskönt område
  • Välkomnande hall med klädkammare
  • Renoverat badrum
  • Stilrena val
  • Kök med ljus köksinredning
  • Plats för matbord i köket
  • Inbjudande vardagsrum
  • Goda möbleringsmöjligheter
  • Utgång till den mysiga balkongen
  • Härlig balkong med trappa till grönyta
  • Balkong med trappa ned till markplan
  • Harmoniskt sovrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Tvättstuga i samma hus
  • Härlig miljö
  • Väg ner till Växjösjön
  • Växjösjöns strandkant

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 590 000 kr
Lägenhetsnummer
3101
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58,3 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 222 kr

inkl. värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,867%
Andel av årsavgiften är
1,867%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
267 354 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
480 kr
Övrigt
220 kr
Summa
700 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Elkostnaden är inhämtad från VEAB och innefattar elnät, elhandel samt energiskatt. I samband med månadsavgiften debiteras kostnaden för informationsöverföringsbeloppet om 220kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-05-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södrabogränd 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1996-99 på fastigheten Växjö Välludden 3, som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Södrabogränd 1,3 & 5. Föreningen förvärvade fastigheten 2015 och består av 55 st lägenheter varav 1 st ej är upplåten som bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg.

Renoveringar - Utförda och planerade

För utfört och planerat underhåll, se årsredovisningen.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningens parkeringsplatser är kostnadsfria att nyttja för medlemmarna. Föreningen har även 12 garage, till dessa är det separat kö. Föreningen har installerat 4 st laddboxar för elbil.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Com Hem för både TV och bredband. Kostnaden för detta är 220 kr/mån och erläggs i samband med månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har miljöhus med hobbyrum, kontor och toalett med dusch, förrådshus, tvättstugor och cykelgarage. På föreningens mark finns generösa grönytor med lummiga skogsdungar. Här finns även lekplats, gemensam grillplats, möjlighet till odlingslott (separat kö).

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Södrabogränd 5

Södrabogränd 5

352 51 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder