Sjöbågen 4B

Etagevåning vid Trummens strandkant!

Beskrivning

Nu saluförs denna spektakulära bostadsrätt i två etage med vacker sjöutsikt över sjön Trummen. Boendet sträcker sig över 110 kvadratmeter och är genomströmmat av naturligt ljus. Bostaden karaktäriseras av de tre fantastiska balkongerna varav två är inglasade, i två olika väderstreck. Interiören är enhetligt ljus och ger ett lugnt och harmoniskt boende högst upp i huset. Här erbjuds ett boende i lugna och rogivande omgivningar samtidigt som ni har ett bekvämt avstånd till stadskärnan.

I en grönskade och naturnära miljö ger solljuset och höjden en känsla av ljus och rymd som också förstärks via bostadens stora glaspartier där sällskapsytorna har tillgång till den fria utsikten. Bostaden erbjuder inte bara en fantastik utsikt, utan även en trivsam och praktiskt boendemiljö. Redan när ni kliver in i hallen möts ni av en inbjudande hall som erbjuder både smart förvaring och en välkomnade atmosfär. Härifrån öppnar bostaden upp sig med en öppen och ljus yta som förenar kök och vardagsrum till en enhet. Det rymliga köket är utrustat med modern utrustning och bardisken blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De generösa sociala ytorna ger gott om plats för avkoppling och underhållning. Dessutom erbjuder den praktiska planlösningen på entréplanet två sovrum med smarta förvaringslösningar i klädkammare och garderober. Våningsplanets badrum går i helkaklat utförande i stilrena färgval. Här finns även en tvättavdelning att tillgå. Med genomgående golvvärme i bostaden ger avsaknaden av radiatorer ett stilrent intryck. En trappa upp finns två storleksmässigt bra sovrum. Från ett av sovrummen har ni utgång till balkongen där ni gärna möblerar upp med avkopplande utemöbler där ni kan njuta av utsikten. Vidare på våningsplanet finns även ett helkaklat badrum med golvvärme. Etageboendet är omgärdat av balkongerna vilket gör att ni aldrig är långt från den vackra sjöutsikten.

Föreningsmiljön bjuder både på bad- och båtbrygga vid Trummens strand i anslutning till den härliga gemensamhetslokalen som är fullutrustad för det stora sällskapet. Föreningen har även tillgång till en rymlig övernattningslägenhet som går att hyra för när gäster kommer på besök. På innergårdarna samsas pergola och lekplats med vackra planteringar. Med sitt attraktiva läge är ni granne med Universitetsområdet och har endast ett kortare avstånd till Centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, blomsteraffär, gym och matställen. För den aktive kan ni utöva allt från Padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Redan när ni kliver in i hallen möts ni av en inbjudande hall som erbjuder både smart förvaring och en välkomnade atmosfär. Hallen har golvvärme för skön komfort och en behaglig färgsättning på väggarna. Direkt till vänster om entrédörren finns plats för hatthylla och skoställ. Vidare finns även flera garderober att tillgå.

Badrum
Stilrent badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kakelplattor på väggarna. Ena väggen är täckt med liggande ektiljor och ger badrummet en ombonad känsla. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, samt WC. Här finns en funktionell tvättavdelning med utrustat med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2023). Ovanför finns en arbetsbänk i laminat samt två vägghängda skåp för förvaring.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har plats för säng och en arbetshörna med skrivbord. Här finns även en tilltagen skjutdörrsgarderob för bra förvaring. Fönsterparti i sydöstläge.

Vardagsrum
Från hallen öppnar bostaden upp sig med en öppen och ljus yta som förenar kök och vardagsrum till en enhet. Här skapas en lättmöblerad yta där det stora sällskapet får plats. Ytan ger bra med plats för en större soffgrupp samt en TV-möbel. Rummet får rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och i kombination med de målade väggarna och parkettgolvet skapas en trivsam känsla. Från vardagsrummet når ni den tilltagna balkongen med med härliga vyer över Trummen. Från rummet når ni även trappan till övre plan.

Kök
Fint kök som är välutrustat med vitvaror av hög kvalitet och där det ges gott om förvaringsutrymmen bakom skåpsluckorna. Ovanför de bekväma arbetsytorna är grått kakel satt som stänkskydd. Köket delas av från vardagsrummet med en praktisk bardisk som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket erbjuder även plats för ett matbord om cirka sex personer. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, inbyggnadsmikro, ugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl och frys. Från köket nås entréplanets inglasade balkong i nordväst med utsikt över Trummen.

Sovrum
Sovrum med plats för en större säng samt en förvaringsmöbel. Här har ni förvaringsmöjlighet i form av en väl tilltagen skjutdörrsgarderob till klädförvaring.

Övre plan

Sovrum
Ljust sovrum med stort fönsterparti i sydöst läge. Rummet lämpar sig som både ett arbetsrum med skrivbord men även som sovrum.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme på övre plan som är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod. Belysning i form av infällda spotlights i tak.

Sovrum
Underbart sovrum med fin takhöjd och härlig rumsvolym. Ljusa väggar och stora fönsterpartier med panoramavy. I rummet finns det en klädkammare för smart klädförvaring. Rummet har en unik känsla och härifrån kommer ni ut på den andra inglasade balkong i nordväst. Vid behov kan sovrummet med enkelhet göras om till ett allrum.