-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet med utsikt och boende utöver det vanliga!
Välle Broar, Växjö
*Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna unika etagelägenhet högst upp på Sjöbågen 2A där ni får ta del av en fantastisk utsikt och ett boende utöver det vanliga! Här kan ni njuta av den stora takterrassen med fri utsikt mot Teleborgs slott och två balkonger, varav en är inglasad. Bostaden sträcker sig över två plan och erbjuder ett härligt ljusinsläpp från fönster åt flera olika väderstreck. De öppna och sociala ytorna skapar en perfekt miljö för umgänge med familj och vänner. Tack vare den uppsatta väggen på den generösa takterrassen skapas en underbar miljö med härlig läsida. Här ges stora möjligheter att skapa en utemiljö i enastående miljö, där den vackra naturen alltid är närvarande.
Hemmets interiör har en harmonisk känsla och tack vare genomgående vattenburen golvvärme gör avsaknaden av radiatorer bostadens ytor lättmöblerat. Vardagsrum och kök är öppet sammanlänkade, vilket skapar en social yta perfekt för middagar och umgänge. Bardisken fungerar som en naturlig avskiljare mellan köket och vardagsrummet, samtidigt som den erbjuder extra arbetsyta och plats för sittande. Det stora badrummet är inrett med smakfulla materialval och inkluderar en praktisk tvättdel. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett rofyllt sovrum med två praktiska skjutdörrsgarderober och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. På etageplanet har ni ett fantastiskt allrum med extra takhöjd och med utgång till terrass och balkong, vilket ger en kontinuerlig närhet till den vackra sjöutsikten. Idag har ett halvrum skapats på etageplan med hjälp av en vägg med skjutdörr och nyttjas som kontor/gästrum. Allrummet kan med fördel göras om till två rum för att ge bostaden ytterligare ett sovrum.
Föreningsmiljön bjuder både på bad- och båtbrygga vid Trummens strand i anslutning till den härliga gemensamhetslokalen som är fullutrustad för det stora sällskapet. Föreningen har även tillgång till en rymlig övernattningslägenhet som går att hyra för när gäster kommer på besök. På innergårdarna finns en pergola med vackra planteringar. Med sitt attraktiva läge är ni granne med Universitetsområdet och har endast ett kortare avstånd till Centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, gym, matställen och lekparker.. För den aktive kan man utöva allt från Padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn. På Sjöbågen bor ni helt perfekt med härliga gångstråk runt sjöarna och bekvämt avstånd till centrum.
*Föreningens information
Till lägenheten ingår det ett förråd.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har installerat 10 st laddstolpar. Kostnaden är 685 kr/mån med separat debitering av elförbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras en fast avgift för kallvatten om 125 kr som ligger under posten övrigt.
På fastigheten Växjö Limnologen 2 i Växjö färdigställdes år 2009 två stycken byggnader med totalt 67 lägenheter. Fastighetens adress är Sjöbågen 2A-B samt 4A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen medans den tekniska förvaltningen sköts av PeHå Förvaltning. Föreningen har en egen hemsida där medlemmar och icke medlemmar kan ta del av information: www.limnologen.se
Föreningen har beslutat höja avgiften med 4% fr.o.m 1 februari 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens balkonger renoverades under 2019 genom ett garantiarbete. Under 2021 är målning av fastigheten utfört samt inhängning av cykelparkeringar färdig 2022.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med eller utan tak. Kostnaden är 350kr/månad respektive 425kr/månad.
Föreningen har installerat 10 st laddstolpar. Kostnaden är 685 kr/mån med separat debitering av elförbrukning.
Tv och bredband via Wexnet. I månadsavgiften ingår den fasta anslutningsavgiften om 150 kr/månad till Wexnet.
Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Tillsammans med grannföreningen, Brf Limnologen 1, har föreningen förfogande över en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra för 600kr/tillfälle. I gemensamhetslokal finns även bastu som är kostnadsfri att nyttja. Nere vid bryggan ligger en eka, Trumm-Ann, som också är kostnadsfri att nyttja för de medlemmar som önskar. På fastigheten finns miljöhus och cykelställ.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
