Hoppa till innehåll

Ljus och funktionell bostad med egen uteplats!

Välle Broar, Växjö

Anna Koskulls gata 3F

Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
7 002 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
92 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja

*Inkl. värme

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och funktionell bostad med egen uteplats!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och funktionella lägenhet om 4 rum och kök, belägen på Anna Koskulls gata 3F. Med sin genomtänkta planlösning och bra standard får ni här ett boende som ger både bekvämlighet och utrymme för hela familjen. Lägenheten är belägen på andra våningen från gatuplan men i markplan in mot innergården. Detta gör att ni har en egen uteplats in mot den lugna innergården. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både natur och all nödvändig samhällsservice. Kommunikationer, skolor och affärer finns på kort avstånd.

Lägenhetens kök är rymligt och ljust med bra förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Här finns plats för matbord och sociala stunder vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Planlösningen in mot vardagsrummet ger fina sociala ytor samtidigt som det finns en bekväm avskildhet mellan rummen. De tre sovrummen är av bra storlek och ger gott om plats för det privata och avkoppling. Stora fönster släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmöjligheter allt för att göra det enkelt att hantera vardagens tvätt och skötsel. För extra bekvämlighet finns också en praktisk gäst-WC som nås från hallen. Uteplatsen, som nås direkt från vardagsrummet, har en trätrall som ger en varm och inbjudande känsla. Uteplatsen skyddas av en häck som ger både avskildhet och insynsskydd. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

Här bor man vid Trummens strand med båda citysjöarna som närmaste grannar. Ett stenkast bort ligger Linnéuniversitetet och vackra Teleborgs slott. Här finns bra cykelleder in till centrum och täta bussförbindelser till resecentrum. På gångavstånd har man mataffärer, gym och matställen. Det finns också många fritidsaktiviteter och att utforska på nära håll såsom padel, tennis, löpning och simning.

Rumsbeskrivningar

Hall
Praktisk hall med smarta lösningar för avhängning och förvaring av ytterkläder. Här finns flera garderober samt plats för fristående förvaringsmöbler. Vid entrédörren finns även krokar samt plats för både hatthylla och skoställ. Hallen har vita väggar och ett mörkt klinkergolv. Klinkergolvet övergår sedan till ett genomgående ljust parkettgolv.

Gäst-WC
Bostadens gäst-toalett nås från hallen och är utrustad med tvättställ med kommod, badrumsspegel samt WC. Helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger ett grått klinkergolv.

Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet har ett stort fönsterparti, ljus färgsättning och öppna ytor in mot köket. Rummet ger plats åt en större soffa, TV-möbel samt övrigt möblemang efter behov. Från rummet når ni även uteplatsen bekvämt belägen i markplan. Uteplatsen är rymlig och skyddas av en häck. Här kan ni möblera upp med både sittgrupp och ett matbord.

Kök
Smakfullt inrett kök med vit köksinredning som tillsammans med fönsterpartiet och den franska balkongen ger en ljus och luftig atmosfär. I köket finns en generös yta för en trivsam matplats. Den maskinella köksutrustningen består av mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll samt kyl och frys i fullhöjd. Planlösningen in mot vardagsrummet ger fina sociala ytor samtidigt som det finns en bekväm avskildhet mellan rummen.

Sovrum
Stort sovrum med dubbla fönsterpartier och bra med garderobsförvaring. Rummets yta ger plats åt både en större säng samt en skrivbordshörna. Totalt finns det fem garderober som tillsammans ger rummet goda förvaringslösningar.

Sovrum
Sovrum med ljus färgsättning och dubbla fönsterpartier. Här kan ni möblera upp med både säng och skrivbord.

Sovrum
Det tredje sovrummet når ni från bostadens hall. Rummet möblerar ni efter eget tycke och smak som antingen sovrum eller ett arbetsrum. Fint fönsterparti ger bra med ljusinsläpp.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger med vitt kakel och ett grått klinkergolv. Golvet är även utrustat med behaglig golvvärme. Här finner ni ett tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, duschhörna med vikbara duschväggar samt en handdukstork. Den praktiska delen för klädvård är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt skåpsförvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
21-1103
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
92 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 002 kr

Inkl. värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till bostaden hör en parkeringsplats. Obligatorisk kostnad för parkeringsplatsen är 800 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9%
Andel av årsavgiften är
1,9%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 310 957 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
927 kr
Summa
927 kr

I samband med månadsavgiften debiteras en prel. driftkostnad om 975 kr/mån som avser kostnad för Wexnet (160 kr/månad) samt preliminär debitering för kallvatten, varmvatten och hushållsel (767 kr/månad).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-07-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trummens Strand
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51

Allmänt om föreningen

Brf Trummens Strand har totalt 51 st lägenheter och är beläget med sjönära läge vid sjön Trummen.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje lägenhet hör en garageplats. Kostanden för parkering samt eventuell laddning av EL-bil debiteras på separat faktura.
Det finns även cykelförvaring i föreningen.

TV/bredband

Fiber via Wexnet. Månadskostnad på 150 kr/mån. Bostadsrättsinnehavaren väljer sedan själv leverantör.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en upplyft och skyddad gård med uteplatser och lekplatser. Från innegården tar man sig via den stora trappen ner till sjöparken och promenadstråken runt sjön Trummen.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett barnvagnsrum samt ett miljörum med sortering av kartong, tidningar, glas, metall, plats och sedvanlig sophämtning.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Anna Koskulls gata 3F

Anna Koskulls gata 3F

352 22 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder