Lugnadalsvägen 11

Trevlig och välskött villa på Teleborg!

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att förvärva denna mycket trevliga och välskötta villa på Lugnadalsvägen 11! Beläget på omtyckta och barnvänliga Teleborg finner ni denna villa med tillhörande garage. Bostaden om 123 kvadratmeter fördelat över ett plan erbjuder en planlösning som skapar sociala ytor, goda möbleringsalternativ och praktiska lösningar. Trädgården är behändig till sin storlek och erbjuder en gröna oas med både uteplatser, planteringar, spabad och lek.

Invändigt finner ni en bostad med inbjudande boendemiljö och stora ytor för umgänge. Både kök, vardagsrum och allrum erbjuder mycket plats för sociala stunder med familj och vänner. Från samtliga av dessa rum når ni bostadens utemiljö vilket gör att utemiljön är ständigt närvarande. Genomgående i villan finns flera detaljer som skänker karaktär. Snedtak, stora fönsterpartier och en öppen spis i allrummet som ger både värme och stämning. Bostadens sovrum ligger i en avskild del av bostaden vilket ger en privat känsla. Båda sovrummen har goda förvaringslösningar i flera garderober. I denna del av bostaden finner ni även badrummet, ett förråd samt den funktionella tvättstugan.

Den skyddade trädgården på baksidan erbjuder ett stort trätrall samt ett inglasat uterum. Det härliga uterummet blir ett extra rum och förlänger både vår och höst. Utöver de tilltagna ytorna finns även ett spabad att koppla av i. Allt detta kompletteras av en lättskött gräsyta som ger plats åt både lek och egna odlingar. Även på bostadens framsida finns en uteplats att tillgå. Denna uteplats nås även från köket. Till villan hör ett garage med tillhörande uppfart som ger plats åt flera fordon.

Teleborg erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk längs Södra Bergundasjön. I det närliggande området finns många barnvänliga ställen såsom spännande Sagolandet, en utflyktslekplats, och grillplats Vikaholm. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus hall med plats för avhängningsyta och möjlighet att möblera med en förvaringsmöbel. Vid entrén till bostaden finns en stenlagd yta. Ytan kan nyttjas som en mysig uteplats och kan möbleras med utemöblemang. Uteplatsen nås även från köket. I passagen in mot sovrummen finns ett förråd att nyttja.

Kök
Kök med funktionella lösningar och plats för ett matbord. Ytan för matbordet gör köket socialt och extra trivsamt. Här finner ni både smarta arbetsytor och bra med förvaringslösningar. Ovan samtliga arbetsytor är kakel satt som stänkskydd. Den maskinella köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Från köket finns en utgång till uteplatsen på framsidan.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket vilket skapar fina sociala flöden. Från rummet har ni enkla passager till allrummet samt utemiljön på baksidan. Rummet möblerar ni gärna upp med ett större matbord samt en soffa om behovet finns. Via altandörren når ni den inglasade altanen och den inbjudande utemiljön med stor trätrall och avkopplande spabad. På baksidan spenderar ni gärna mycket tid med familj och vänner.

Allrum
Underbart allrum med stora fönsterpartier och öppna ytor för umgänge. Takhöjden och den öppna spisen med insats skänker en extra karaktär åt rummet. Det vackra burspråket öppnar upp för en mysig läshörna. De öppna ytorna ger möjlighet till möblemang efter eget tycke och smak.

Sovrum
Bostadens två sovrum ligger i en avskild del av bostaden vilket ger en privat känsla. De större av de två rummen har en ljus färgsättning och ett fint fönsterparti mot framsidan. Ytan ger plats för en större säng och övrigt möblemang. Den praktiska garderobsväggen med skjutdörrar ger goda förvaringslösningar.

Sovrum
Det andra sovrummet är idag möblerat med säng samt en fristående förvaringsmöbel. Rummets fönsterparti vetter mot baksidan. Här finns även två garderober för klädförvaring.

Badrum
I bostadens privata del finner ni även det helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt en duschhörna. Fönstret är insynsskyddat och öppningsbart för vädring.

Tvättstuga
Den funktionella tvättstugan ger en extra och uppskattad bekvämlighet i vardagen. Utrymmet är helkaklat med vitt kakel på vägg och ett grått klinkergolv. Här finns ett tvättorn med tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänken har en tvättho och under finns det smart skåpsförvaring.