Hoppa till innehåll

Villa med stor potential på omtyckta Teleborg!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 194 + 6 kvm
  • 2 995 000 kr

Teleborg, Växjö

Kaggevägen 9

Pris:
2 995 000 kr
Boarea / Biarea:
194 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
835 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med stor potential på omtyckta Teleborg!

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att förvärva denna villa på Kaggevägen 9! Beläget på omtyckta och barnvänliga Teleborg finner ni denna friliggande villa. Bostaden är placerad på en hörntomt med ett optimalt läge på en fridfull gata. Fastigheten omgärdas av cykelbanor och med Teleborgsskogen som granne, vilket skapar en lugn boendemiljö.

Bostaden om 194 kvadratmeter erbjuder en planlösning med generösa sociala ytor, goda möbleringsalternativ och praktiska lösningar. Lägg där även till ett tillhörande garage och trädgård som är omgärdad av en insynsskyddad häck och charmiga fruktträd. Trädgårdens lummighet och privata känsla skapar en skyddad och ombonad sfär. Här finns ytterligare ytor att skapa sin gröna oas med både uteplatser, planteringar och lek.

För barnfamiljen är belägenheten idealisk då ni bor i ett populärt villakvarter med närhet till lekpark, förskolor, skolor och idrottsaktiviteter. Här parkerar ni smidigt och enkelt bilen på uppfarten i direkt anslutning till bostadens entré. Här har ni chansen att förverkliga ert drömboende efter helt egen smak och behov.

På Kaggevägen 9 bor ni på ett populärt läge på Teleborg, med grönområden och lekpark runt knuten. Teleborg erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk längs Södra Bergundasjön. I det närliggande området finns även badplats, elljusspår och Linnés arboretum. Bra cykelleder och närhet till busshållplats med goda förbindelser gör det smidigt att ta sig till centrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sejdeln 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 995 000 kr
Boarea
194 kvm*
Tomtarea
835 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspa
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-10-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 949 000 kr
Byggnadsvärde
1 839 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 978 kr
Värme
23 493 kr
Försäkring
6 881 kr
Renhållning
3 424 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
51 276 kr

Driftkostnaderna är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och elavtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2024-09-13

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 617 900 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Jag är intresserad av Kaggevägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder